屋根の修理 リフォーム 習志野市

習志野市の屋根リフォーム前の写真です。
経年によるコロニアル屋根の劣化が確認できます。
屋根の表面を乾いた手で触れると、白い粉（チョークのような粉）が発生しているのがわかります。
チョーキングと呼ばれる状態です。今回の現場では屋根全体にチョーキングが確認できました。
コロニアル屋根の耐用年数が過ぎ、寿命がきている状態です。
屋根の葺き替えを中心としたリフォームが必要な時期です。

既存屋根の棟板金です。
棟を固定する釘の浮きなども確認できました。
台風などの自然災害による棟板金の飛散は火災保険が適応されます。
足場工事費用ももちろん、保険会社から支給されるので、是非積極的にご活用ください。
火災保険の申請はとっても簡単です。弊社のホームページでも申請から保険金受領までのご案内を作成しているので是非ご覧ください。
火災保険の申請方法はこちら

屋根カバー工法でリフォームを行う条件は屋根をフラットにすることから始まります。
まずはじめに行う代表的な作業は、棟板金や雪止めの撤去・処分です。
こちらは棟板金の撤去途中の写真です。

既存の棟板金を撤去・処分いたしました。
これで屋根全体がフラットになりました。
直接既存の屋根にルーフィングシートを張ります。
カバー工法リフォームの標準施工で使用するルーフィングシートは「改質アスファルトルーフィングシート」です。ルーフィングシートの種類は様々です。
また、雨漏りの直接原因はルーフィングシートの破れです。
できる限り「改質アスファルトルーフィングシート」以上の高品質の防水シートを使用するようにしてください。

ルーフィングシートの張り方にもルールがあります。
これを間違えてしまうと、全てが台無しです。
専門的なお話になるので割愛させていただきますが、屋根修理だけを専門的に工事している会社や職人に工事を依頼するようにしてください。

屋根本体以外の部材を取り付けます。
私たちは屋根本体以外の部材を「役物」と呼んでいます。
こちらは軒先唐草と呼ばれる役物を取り付けている写真です。
役物を取り付けた後に、屋根材本体を張ります。

今回の習志野市のお施主様宅は、屋根と屋根がつながった複合屋根の形をしています。
複合屋根は谷どいと呼ばれる写真のような凹んだ部位が存在します。
谷どいは雨水が集中しやすい上、特殊な雨仕舞い処理が必要なため、雨漏りが発生しやすい箇所です。
テイガクの経験では、谷どいからの雨漏りは全体の雨漏りで2番目に多い部位です。
熟練の職人が屋根の形に合わせて現場で谷どい板金を製作して、取り付けます。
雨水があふれることがないよう、既存の谷どい板金より一回り大きく製作して取り付けました。

ガルバリウム鋼板製の屋根材本体を軒先から棟に目掛けて重ね張りします。
今回は雪止めのご注文もいただきました。

棟板金を取り付けて屋根リフォーム完成です。

最後に点検をして、お施主様に引渡しし、終了です。
ガルバリウム鋼板による施工なので、これまでに比べて屋根に関するストレスもなく安心してお過ごしいただけるはずです。屋根を2重にするカバー工法ですが、ガルバリウム鋼板は超軽量の金属瓦ですので耐震性に関してもご心配ございません。