この施工例のポイント
神奈川県藤沢市の築41年以上の住宅で、アスベストを含むスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法した施工例です。屋根面積99㎡、屋根工事費用は238万円(ゴールドプラン)です。劣化が見られた野地板の補強を行い、雨漏りリスクが高い天窓や手狭なベランダ下といった施工の難所も精密な板金加工と二重の防水処理で強固に仕上げました。
基本情報
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場所 |
拠点/担当者 |
湘南・相模工事センター / 岡部 |
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|---|---|---|---|
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工事日 |
2026年04月 |
工事日数 |
約45日 |
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築年数 |
41年以上 |
リフォーム歴 |
あり |
火災保険 |
利用なし |
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工事保証 |
テイガク保証20年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 |
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工事内容 |
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外壁工事の施工例について
こちらの現場では、外壁工事もおこなっていますが、屋根工事のみのご紹介となります。
外壁工事の施工例については以下のリンクよりご参照ください。
・外壁塗装の施工例はこちら
・外壁カバー工法の施工例はこちら
ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
経年劣化のためリフォームを考えていたため
テイガクに決めた理由は?
以前、テイガクで工事をした友人から紹介を受けたため
工事前の状態とテイガクからのご提案
工事前の屋根材は、アスベストを含む「スレート」でした。アスベストを含むスレートは、2000年代初頭までに多く普及した屋根材で、経年劣化により「ひび割れや欠けが生じやすい」「解体・処分費用が高額になりがち」というデメリットがあります。今回は、既存の屋根を撤去せずその上に新しい屋根材をかぶせる、屋根カバー工法をご提案しました。
藤沢市でおこなった屋根カバー工法の手順
ベランダ直下の屋根の様子です。隠れた下地部分の劣化具合をしっかりと確認し、新しい屋根材を葺く前に下地補強を行います。今回は劣化が見られた野地板を撤去し、状態を確認しながら下地の補強・調整を行っていきます。
撤去した部分に新しい野地板(構造用合板12mm)を張り増し、しっかりと下地を形成しました。ベランダ取り合いや立ち上がり部分は特に雨漏りリスクが高い箇所のため、防水テープをスキマなく施工して防水・気密性を強化しています。
下地の調整完了後、屋根全面に防水シート(ルーフィング)を敷設しました。ベランダとの境目は特に雨漏りしやすい難所ですが、奥までしっかり張り込んでいます。新しい屋根材を葺く前に、二重の防水ラインを強固に形成しました。
作業が困難なベランダ下の手狭なスペースですが、新しい屋根材「スーパーガルテクト」をしっかりと施工し、壁際・ベランダとの取り合い部分には専用の雨押え板金を設置しました。わずかな隙間からの雨水侵入も許さぬよう、位置を調整しながら精密に納めていきます。こうした難所こそ、職人の高い技術力が問われます。
ベランダのサッシ下部分の写真です。雨水の侵入を防ぐため、サッシ枠と屋根の取り合い部分に専用の板金・防水処理を精密に施しました。目立たない小さな隙間も逃さず密閉する、職人の腕が見える工程です。
ベランダを元の位置へと丁寧に戻していきます。
天窓周りの施工風景です。天窓は屋根の構造上、雨漏りが最も発生しやすい難所のひとつです。既存の取り合い部を解体した上で、防水シートを天窓枠の立ち上がりまで巻き上げ、専用の水切り板金と屋根材をスキマなく施工していきます。見えない部分まで板金部材を形成し、雨水の進入を確実に防ぎます。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
新しく屋根材「スーパーガルテクト」の葺き上げ作業が完成しました。立体感と重厚な質感がとても美しい屋根材です。丁寧に施工することで、強い風雨にも負けない頑丈な屋根に仕上がっていきます。
工事担当者から
天窓の板金施工やベランダに接する下屋根など、施工の難易度が高い現場でしたが、細部まで綺麗に仕上げることができよかった
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
214 万円前後 (税込) |
238 万円前後 (税込) |
261 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
214 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
238 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
261 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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藤沢市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
湘南相模工事センター
| 住所 | 神奈川県綾瀬市寺尾西1-1-29 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 046-727-5303 |
| 都道府県ページ | 神奈川 |
テイガクは、綾瀬市寺尾西に「湘南相模工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川県西部にお住いのお客さまからのご依頼を中心に、工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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