加須市 - 屋根リフォームと雨漏り修理

加須市にお住まいのお客様から、屋根改修工事に関するご相談をいただきました。
建築後１０年が経過したスレート瓦の屋根です。
商品名はニチハのパミールです。（現在は販売中止）
住宅供給会社の１０年目点検で屋根瓦の劣化を確認し、屋根瓦がパミールであると判明しました。
１０年を過ぎた建材は瑕疵担保責任の対象になりません。
住宅供給会社とお施主様の間でトラブルが発生した模様です。

一部屋根瓦がパテで補修されていました。
しかし、応急処置だけの対処では根本的な解決に至りません。
パミールの修繕はカバー工法もしくは葺き替えになります。

お見積り書提出後、お客様から正式に屋根工事の発注をいただきました。
既存野地板（下地）が良好でしたので、直接下葺き材カバー工法で今回の工事は行います。
既存屋根の上に直接、下葺き材（ルーフィングシート）を張り、その上に軽量金属瓦を張る工法です。
まずはじめに既存の棟板金を撤去します。
フラットな屋根面にする必要があります。

棟板金取り外し後、下葺き材をパミールの上に張ります。
屋根と屋根が取り合う部位には谷樋板金を取り付けます。
谷樋板金まわりは雨水が漏れやすいため、精巧に工事を進める必要があります。

異なる屋根が結合した屋根を複合屋根と言います。
屋根の形に関する詳細はこちら
勾配の異なる屋根が重なっていますが、屋根と屋根の隙間高さがほとんどありません。
手を伸ばしながら工事をする必要があります。
職人泣かせの構造ですが、工事が難し屋根程、職人のやる気が高まります。

仕上げの屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用しました。

今回の現場は寄棟がある複合屋根です。
屋根面が複数ある上、ひとつの面積が狭小です。
複合屋根は材料のロスが発生しやすくと手間もかかる屋根です。

屋根と屋根の接合部の板金を折り曲げ、その上に防水テープを貼ります。
棟部位の雨仕舞処理が強化されます。