松戸市 - 屋根リフォームと雨漏り修理

千葉県松戸市にお住まいのお客様から、雨漏りに関するご相談をいただきました。
既存の屋根はトタンの瓦棒屋根で屋根全体の１０％程度が錆びついてます。
トタン屋根の錆びは拡大しやすく、一度発生すると穴があき、雨漏りの原因になります。
拡大する前に適切な補修をすることで屋根の機能は維持できます。
しかしながら、錆びの進行が激しい場合は応急処置による補修ができません。
根本的に雨漏りを直す「葺き替え」によるリフォームが必要です。

下屋根から雨漏りが発生していました。
今回はお客様のご都合により、下屋根のみ工事を実施させていただきました。
下屋根は雨漏りが生じやすい部位です。
下屋根は多くの場合、外壁との接合部から雨が漏れます。
部位別では弊社の調べでは、谷樋板金の次に雨漏りが発生しやすい部位です。
局所的な補修はできないため、屋根を剥がして雨仕舞板金を新しく取り付ける必要があります。

既存の瓦棒を撤去いたします。
白いシートは下葺き材です。
ところどころ破れています。
下葺き材は雨水を塞ぐ役割を担います。
この状態では本来の防水機能を果たすことができまん。

下地材を剥がし、既存の野地板を確認しました。
雨漏りの影響で木材が腐食しています。

既存野地板の上に新しい野地板を張ります。
腐食のあった箇所は必要最低限の部分を剥がし、垂木で補強しました。
テイガクの工事は見積り以上の金額がかかることがありません。
屋根を剥がして腐食があっても責任は全て弊社が受けます。
工事着工後に追加料金を請求するようなことはない定額料金が弊社の強みです。
ご安心ください。

既存の野地板は「バラ板」と呼ばれ幅が１０ｃｍ程度の木材です。
新しい野地板は構造用合板と呼ばれる畳ほど大きい板を張ります。
雨仕舞や耐久性を求める場合、下地に使う板は大きければ大きいほど効果的です。
そのため、現在はバラ板を使用することはありません。
テイガクの工事は厚さは１２ミリの構造用合板を使用します。
９ミリの板を使用する業者もいるので相見積もりの際は確認を怠らないようにしてください。

野地板張り完成です。
真っ平らで耐久性の高い面ができました。
これの上に下葺き材と屋根材を張ります。

下葺き材を張ります。
下葺き材は雨水を塞ぐ最後の砦です。
「改質アスファルトルーフィングシート」を使用します。
田島ルーフィングの「P‐EX＋」を標準施工品として用意しています。
従来の下葺き材の２倍以上の耐久性が見込める製品です。
下葺き材の種類はたくさんあります。
これから屋根のリフォームや新築を検討中の方はできるだけ高品質の製品を使用するようにしてください。

下葺き材を重ねて張ることは雨仕舞上、極めて有効です。
２重３重にすることで下葺き材のプロテクト機能が向上します。
雨の侵入が疑われる箇所は重ねて張ります。

新しい屋根材を張ります。
現在瓦棒屋根で使用する鋼板はガルバリウム鋼板です。
従来のトタンに比べて、耐久性は遥かに高い鋼板です。

屋根本体を張り、棟板金を取り付けます。