埼玉県入間市 - パミールを屋根カバー工法・外壁塗装リフォーム

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年9月
施工地域 埼玉県入間市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 西武・関越工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
パミール•コロニアルNEO 外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材としてノンアスベスト製スレート屋根材のパミールが使用されていました。
パミールは、アスベスト規制後すぐの時期に販売されていた屋根材です。
築後の比較的早い段階で、層間剥離や釘の腐食、ひび割れや欠けといった不具合が生じる屋根材として知られています。
お客さま宅でも、パミールに典型的な層間剝離の症状や、それによる屋根材の欠け、基材の露出が見られました。
また、棟違い部(高さの異なる屋根の、棟と屋根面が交わる箇所)には雨水の入り込みがあり、棟板金下地の腐食がかなり進んでいました。
棟の下地は棟板金を支える重要な役割をもつため、しっかり補修する必要があります。

施工前の屋根

工事前の外壁の様子です。
既存の外壁材には、窯業サイディングが使用されていました。
窯業サイディングには、広範囲に汚れが見られました。
外壁はお住まいの美観に大きく影響する部分であるため、耐久性の向上も含めて定期的にメンテナンスをおこなうことが大切です。

テイガクからのご提案

今回は、埼玉県入間市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、工事前に既存の屋根材として使用されていたのはニチハのパミールであり、既存の外壁材として使用されていたのは窯業サイディングです。
パミールは、層間剥離や釘の腐食、ひび割れなど、早期に不具合が生じやすい屋根材です。
お客さま宅でも、パミールに特徴的な層間剝離や、それによる欠けなどの症状が広範囲に見られるとともに、棟違い部には雨水の入り込みと棟板金下地の腐食が確認されました。
窯業サイディングにも全面に汚れが確認されたため、今回、屋根は屋根カバー工法工事によって、外壁は外壁塗装によって工事をおこなうご提案をさせていただきました。
金属屋根材と、ラジカル制御型の塗料が、長く安心できるお住まいをつくります。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装工事

  • プレミアムシリコン

埼玉県入間市でおこなった、パミールの屋根カバー工法と、外壁塗装リフォーム工事の手順

スーパーガルテクト

ここから、屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金などを撤去して屋根面をフラットな状態にしたのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブルー)を取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
仕上がりも、お客様好みのお色を使用して非常におしゃれに仕上がる、おすすめの屋根材です。

換気棟

屋根材の棟につながる端の部分は立ち上げるとともに、面戸を取り付けて止水性を高めました。
また、下地にはテイガクオリジナルの腐食しにくい金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けました。
これで棟違い部でも棟板金をしっかり支えることができます。
さらに、棟には室内外の空気を適切に入れ替える換気棟も取り付けました。
換気棟を取り付けることで、夏でも快適にお過ごしいただけるのとともに、結露による不具合を抑えることができます。

軒にはセットバックスターター

屋根と外壁の取り合い部(つながる部分)にも板金を取り付け、丁寧に雨仕舞をおこないました。
また、軒にはセットバックスターターと呼ばれる建材を取り付けました。
カバー工法工事をおこなうことで、屋根の形状が若干変化し、雨どいに雨水が適切に排出されない事態となりかねません。
そこで、セットバックスターターを取り付けることで、適切に雨どいへ雨水を排出できる屋根の形状にすることができます。
セットバックスターターは、一部の国内メーカーでしか取り扱いがありません。
このような排水性に優れた部材が揃っているところも、スーパーガルテクトの魅力の1つです。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付け、屋根カバー工法工事の完成です!
劣化の進行したパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性に優れた美しい屋根が完成しました!
弊社が特許を取得したエスヌキ工法で棟の施工をおこない、強風にも強い屋根になりました。
これで今後数十年、雨漏りの心配をすることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。

引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

下塗り

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装工事においては、まず既存の外壁に高圧洗浄をかけて塗装面をきれいにととのえたのち、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りを実施しました。
下塗りは既存の外壁面と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。
下塗りを終えたのち、中塗りと上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、ムラなく耐久性の高い美しい塗膜に仕上げることができます。

上塗り塗料

今回、上塗り塗料には、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、耐候性と耐久性に優れた、ラジカル制御型の塗料です。
一般的な塗料よりも美しい外壁の状態が長く続きます。

仕上げ塗装

鉄部は錆止めを塗布してから、仕上げ塗装をおこないました。

雨どいの塗装

雨どいも綺麗に塗装して仕上げました。
雨どいは排水に重要な役割を果たすのはもちろんですが、お住まいの外観にも非常に大きく影響する部分です。
そのため、こだわってリフォームをおこなうことがリフォームの満足度を高める鍵となります。

埼玉県入間市でおこなった、パミールの屋根カバー工法と、外壁塗装リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、埼玉県入間市でおこなった、パミールの屋根カバー工法と、外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化してボロボロになったパミールをスーパーガルテクトでカバーするとともに、汚れが蓄積していた外壁をプレミアムシリコンで塗装したことにより、まるで新築のような外観のお住まいへと生まれ変わりました!
こだわりの屋根材と塗料を使用して、耐久性も大きく向上したうえ、弊社が特許を取得したエスヌキ工法で棟の工事をおこない、強風にも強くなっています。
これで、今後数十年、雨漏りの心配をすることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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埼玉県入間市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

泉北・泉南工事センター

西武・関越工事センター

住所 埼玉県川越市大塚1-23-24
(Googleマップはこちら)
電話番号 049-265-5930
都道府県ページ 埼玉県

テイガクは、川越市に「西武・関越工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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