東京都杉並区 - ガルステージシャインとガルテクトによるカバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2024年3月
施工地域 東京都杉並区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 本社
築年数 築25年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 金属サイディング(縦張り)

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築25年で、屋根材としてスレートが使用されていました。
現場調査をおこなったところ、屋根には広範囲に色褪せ、色むらなどの劣化症状が見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや、雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。

施工後の外壁

工事前の外壁の様子です。
既存外壁材として、モルタルが使用されていました。
外壁には、汚れがいたるところに見られました。
外壁も劣化を放置していると、雨漏りにつながるおそれがあります。
また、外壁はお住まいの美観に直結する要素であるため、定期的にメンテナンスをおこなうことが重要です。

テイガクからのご提案

今回は、東京都杉並区のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築25年、一条工務店による施工で、既存の屋根材としてスレートが、既存の外壁材としてモルタルが使用されていました。
屋根材のスレートには、色褪せ、色むらなどの劣化が全面に見られました。
また、外壁材のモルタルには、汚れが見られました。
屋根材も外壁材も、劣化を放置していると雨漏りにつながるおそれがあります。
そのため、屋根は新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトを使用した、屋根カバー工法によるリフォーム工事を、外壁は新規の金属サイディングであるガルステージシャインを使用した、外壁カバー工法によるリフォーム工事をご提案させていただきました。
耐久性と外観の美しさが改善したお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 金属サイディング

  • ガルステージシャイン

東京都杉並区でおこなった、ガルステージシャインとガルテクトによるカバー工法リフォーム工事手順

スーパーガルテクトを取り付け

ここから、東京都杉並区でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法をおこなうにあたり、まずは屋根に付属する板金や雪止めを撤去してフラットな状態にしたのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から、新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトを取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
良好な止水性、排水性をもつ部材も揃っており、多くの方のニーズを満たすことのできるおすすめの屋根材です。

屋根カバー工法工事完成

さらに、棟板金下地の施工にこだわり、棟板金のめくれや飛散、雨漏りなど、棟の不具合のリスクを抑える工事をおこないました。
最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事の完成です!
劣化したスレートを、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根が完成しました!
引き続き、外壁カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。

金属サイディングを取り付け

モルタル外壁は、クラックなどの補修をおこない、外壁面をととのえたのち、胴縁を取り付けました。
胴縁は、旧外壁と新規の外壁との間に通気層を設け、結露による不具合を抑える役割を果たします。
胴縁を取り付けたら、その上から、縦張りの金属サイディングを取り付けました。
今回使用した金属サイディングは、アイジー工業のガルステージシャインです。
ガルステージシャインは、ガルバリウム鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、表面に遮熱性フッ素樹脂塗装が施されているため、施工時の美しさが長持ちします。
外壁の幕板(建物の境界面にある横板)は、金属サイディングを張る際の障害物となるため、取り外して施工をおこないました。

東京都杉並区でおこなった、ガルステージシャインとガルテクトによるカバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都杉並区でおこなった、ガルステージシャインとガルテクトによるカバー工法リフォーム工事が完成です!
ガルステージシャインはクールネイビーとホワイトアッシュを組み合わせ、ガルステージシャインのシャープなラインとあいまって、非常におしゃれな外観に仕上がりました。
屋根はスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、印象の変わったお住まいで気分を一新し、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都杉並区と周辺地域のその他工事例

東京都杉並区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

テイガク本社

住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
(Googleマップはこちら)
電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京本社の
Googleのクチコミ

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2024年01月24日

スレート屋根がだいぶ傷んでいるということなので、屋根カバーをつけ、合わせて家の外壁・外塀の塗装等をしてもらいました。声をかけた会社により、価格はもちろんですが、屋根カバーではなく葺き替えを推奨するというところ、カバーは推奨するも石粒つき鋼板だったりと大変な違いがありました。その中でテイガクさんの、屋根工事に関する考え方に共鳴する部分が多く(仕様確認書を見て「なるほど」と思える部分が多かったです。他社は或いは同じような工事をするのかもしれませんが、そこまでの説明はありませんでした。)結果として、仕様的にはご提案通りの実行を依頼し、価格も納得できたので発注しました。工事もきちんと実行していただけました。 実は、既存の雨樋を交換するのかどうか、またなぜ交換しなくてもOKなのかという点について、会社により説明が違い、テイガクさんが、最初に会ったときにその点を明快に説明していただけたことなどの誠実な対応が大きなポイントでした。 ここまで書くと、いかにも営業の方の対応が至れり尽くせりだったような印象を持たれるかもしれませんが、よくいる塗装業者の営業とは大違いで、何せ当時は大忙しだったようで、例えば見積書が出てくるまで何日も要するなど、まあ、社長さんの方針で専任の営業は設けず、工事担当の方が(片手間に?)営業を行うということのようですから、依頼する側はその点を含んでおく必要があると思います。 当時その方は多くの受注を抱え大変だったようで、最初の見積書をメールで出していただいたのは、夜の11時ころでした。 というわけで全く余分な話ですが、社長さんへのお願いとしてその方のボーナスを増やしたら、また時期により何がしかの応援体制の整備が必要だろうと思います。でないと、更に余分な老婆心ながら、テイガクさんに新しい受注の機会損失が生じるのではないかとの心配が生じます。実際私は、テイガクさんは受注残が多くて腹いっぱいなので、新たな受注をさほど欲しがっていないのだと思っていました。

レビュアーアイコン
2023年09月25日

将来安心できるハウスメーカーの注文住宅で自宅を建築しました。18年が経過し、当時のハウスメーカが別法人となり、大型修繕ではむしろ知り合いや、伝てなどをたどり、20年後も信頼できるA.B2社に見積の依頼をしました。 自宅は「コロニアル」という屋根素材で、A、B2社から塗装の提案を受けました。A社から塗装見積もり提示後、他社価格との比較を聞かれた後に、「ガルバリウム」という素材の施工方法の提案があり、耐久性が良い分費用も高いため提案をしなかったという説明でした。 B社は会の知り合いの塗装専門業者さんだった為、でガルバリウムは外注施工するためそちらの業者さんの方が安くなると正直に答えてくれました。専門知識がないため、15年20年先を考え迷う中、A社への「ガルバリウム」の見積依頼をし、「天然石とガルバリウム鋼板」の提案で、価格は塗装よりアップでしたが、10年耐久性が更に伸びることから、この施工を選定候補とし、更にネットで詳細情報や他業者さんを調べ、テイガクのホームページに出会い、問い合わせてみました。数日後に来宅、現地確認後1週間ほどで見積書と詳細説明を頂きました。「天然石とガルバリウム鋼板」は、長期的には経年劣化で表面石粒が剥がれ、雨樋にたまると説明を受け、「金属板で断熱材内部に挟まれている仕様のガルバリウム鋼板」が良いとのこと、価格もA社の塗装価格並みで、非常に説明も解りやすく良心的だと判断し、その場で即決しました。 2代目の息子さんが現社長となり事業継承されてる様子で、業績も良く、社員さんも真摯な対応のため、この会社なら安心でまた何かあれば、ご相談できると思い即決しました。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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