工事前の状態
工事前の屋根の様子です。
お住まいは築30年で、屋根材としてスレートが使用されていました。
今回が3回目のお住まいのリフォームであるとのことです。
現場調査をおこなったところ、写真のように経年劣化が広範囲に確認されました。
このままの状態を放置していると、さらなる屋根材の劣化や、雨漏りにつながるおそれがあります。
工事前のお住まい外壁の様子です。
既存外壁材として、スタッコ仕上げのモルタルが使用されていました。
外壁には全面に汚れが確認されました。
外壁の劣化はすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、劣化を放置していると、どんどん雨漏りリスクは上昇していきますし、建物の美観に直結する要素でもあるため、定期的なメンテナンスは重要です。
テイガクからのご提案
今回は、東京都世田谷区のお客さまから、屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、屋根材にはスレートが、外壁材にはモルタル(スタッコ)が使用されていました。
現場調査をおこなうと、屋根には経年による色褪せ、色むらが、外壁には広範囲に汚れが確認されました。
屋根の劣化を放置していると、雨漏りや、雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
また、外壁も劣化による雨漏りを引き起こす可能性があるうえ、外壁の状態は建物の外観に大きく影響する要素でもあるため、定期的なメンテナンスが必要です。
以上のような状態であったため、今回は、スーパーガルテクトフッ素を使用した外壁カバー工法工事と、プレミアムシリコンを使用した外壁塗装のご提案させていただきました。
新規の屋根材も外壁塗料も、美しいお色が長持ちする製品です。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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屋根カバー工法工事
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スーパーガルテクトフッ素
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外壁塗装工事
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プレミアムシリコン
東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事手順
ここから、東京都世田谷区でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事の手順をご紹介いたします。
まずは古いスレート屋根に付属する板金などを撤去し、屋根をフラットな状態にしたのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素を取り付けました。
スーパーガルテクトフッ素は、耐久性に優れたエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしています。
さらに遮熱性フッ素樹脂塗装が施されているため、耐久性が高いだけでなく、美しいお色が長持ちするのが特長です。
棟板金の下地には、C型チャネルと面戸を取り付け、止水性を高めました。
棟板金は、下地が腐食すると、めくれたり飛散したりするリスクが高まるため、棟板金下地の止水性を高めることは重要です。
最後に棟板金を取り付け、屋根カバー工法工事の完成です!
劣化したスレートを、スーパーガルテクトフッ素でカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根が完成しました!
不具合リスクを最小限に抑える施工をおこない、雨漏りに悩まされることなく、今後数十年快適にお過ごしいただけることと思います。
引き続き、外壁塗装工事の手順をご紹介いたします。
ここから、外壁塗装工事の手順をご紹介いたします。
外壁は、高圧洗浄をかけて塗装面をきれいにしたのち、塗装3回塗りの1番目の工程である下塗りをおこないました。
下塗りをおこなうことで、外壁と上塗り塗料の密着を高めることができます。
既存外壁はスタッコ仕上げのモルタルであったため、下塗り塗料をかなり吸い込みました。
下塗りを終えたら、中塗り、上塗りの2回に分けて、上塗り塗料を塗布しました。
このように2回に分けて塗装することにより、耐久性が高く、ムラのない美しい塗膜に仕上げることができます。
今回は、上塗り塗料にエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、ラジカル制御型の、耐候性、耐久性に優れた塗料です。
エアコンのダクトは外して塗装しました。
工事後、余った塗料は、補修用塗料として小さなペットボトルに入れ、お客様に差し上げています。
東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事が完成です!
以上で、東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事が完成です!
汚れが広範囲に見られた外壁は、プレミアムシリコンで塗装し、美しさが長持ちする外壁へと生まれ変わりました!
また、劣化したスレートは、スーパーガルテクトフッ素でカバーし、耐久性の向上したおしゃれな屋根へと変化しました。
こだわりの屋根材と塗料により、長く美しいお住まいで、安心してお過ごしいただけることと思います。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
東京都世田谷区と周辺地域のその他工事例
東京都世田谷区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
テイガク本社
住所 | 東京都杉並区高円寺北2-13-3 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 03-5364-9762 |
施工都道府県ページ | 東京 |
テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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