工事前の状態
工事前の屋根の様子です。
築40年のお住まいで、屋根材としてセメント瓦が使用されていました。
セメント瓦は陶器瓦と異なり、塗装で着色されているため、写真のように経年により色褪せが生じます。
また比較的重い屋根材であるため、耐震性の面から考えると、家屋の重心の位置を低くする、より軽い屋根材で葺き替えた方が安心できます。
テイガクからのご提案
今回は京都市伏見区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築40年で、屋根材としてセメント瓦が使用されていました。
セメント瓦はその名の通りセメント製の瓦のことで、1970年代から1980年代に普及しました。
陶器製の瓦と異なり、塗装で着色されているため、経年により色褪せが生じます。
お客さま宅でも、色褪せなどの経年劣化が確認されたため、今回は断熱材一体型エスジーエル鋼板製の屋根材を使用した、屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
陶器瓦よりもエスジーエル鋼板製の屋根材の方が軽量であるため、葺き替えをおこなうことで、より家屋の重心の位置が下がり、耐震性が向上するのも大きなポイントです。
屋根の耐久性向上だけでなく、今後の災害に備え、家屋の耐震性を上げたいとお考えの方は、ぜひ金属屋根材への葺き替え工事をご検討ください。
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屋根葺き替え
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セメント瓦
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スーパーガルテクト
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エスヌキ工法
京都市伏見区でおこなった、セメント瓦の屋根から、断熱材一体型エスジーエル鋼板への屋根葺き替えリフォーム工事手順
ここから、京都市伏見区でおこなった、屋根屋根葺き替え工事の手順をご紹介いたします。
葺き替え工事においては、まず古い屋根材を撤去します。
写真は、劣化したセメント瓦と、瓦を固定していた桟木を撤去したところです。
古い下地材や野地板も、経年とともに腐食が進んでいました。
既存屋根材を撤去したら、きれいに掃除し、屋根面をととのえました。
屋根面をととのえたら、新規の野地板を増し張りしました。
テイガクでは、新規の野地板として、厚さ12mmの構造用合板を使用しています。
この厚い野地板が上に載る屋根材をしっかり支えます。
軒先も腐食が激しかったため、補強しました。
野地板を増し張りしたら、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは、防水の役割をもつ建材です。
わずかな雨水もすべてブロックし、雨漏り防止のために非常に重要な役割を果たします。
今回は新規のルーフィングシートとして、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
ニューライナールーフィングは、改質アスファルトと合成繊維不織布からできており、高い防水性と耐久性を誇ります。
耐用年数は30年以上期待でき、長く安心できる下葺き材です。
棟の雨仕舞の様子です。
今回は下り棟にC型チャンネルを使用して下地をしっかり固定するとともに、止水性を高めました。
テイガクでは、棟板金の下地に金属製の貫板（エスヌキ）を使用しています。
一般の屋根では、強風の際に、棟板金がめくれたり、飛散したりする不具合が起こることがありますが、多くは棟板金を支える下地の腐食が原因です。
それに対して、テイガクでは下地に腐食しにくい金属下地
エスヌキ）の貫板を使用しているため、棟板金のめくれや飛散のリスクを低減させることができます。
ルーフィングシートの上から取り付ける新規の金属屋根材には、アイジー工業のスーパーガルテクト（ブラック）を採用しました。
スーパーガルテクトは、断熱材一体型エスジーエル鋼板でできているため、耐久性と断熱性は抜群です。
テイガクが推奨する金属下地（エスヌキ）の強度について
テイガクが推奨する金属下地（エスヌキ）は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚（1.3mm）で設計し、表面にはアルマイト処理（絶縁処理）を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら
下屋根の施工の様子です。
屋根本体の下に捨て谷を入れて、屋根下側に入り込んだ雨水を軒先へと排出させます。
スーパーガルテクトのケラバ板金の様子です。
スーパーガルテクトのケラバ板金は内部に立ち上がった部分があり、排水性に非常に優れています。
板金部材の細かなところまで、快適にお過ごしいただけるようこだわった設計がされているのも、スーパーガルテクトの魅力のひとつです、
テイガクでは、棟板金を固定するビスにもこだわっています。
棟板金は、ステンレスビスを用いて、内部の金属下地（エスヌキ）にしっかり固定させます。
このステンレスビスには分厚いパッキンがついているため、ステンレスとガルバリウム鋼板の電蝕を抑えることができます。
京都市伏見区でおこなった、セメント瓦の屋根から、断熱材一体型エスジーエル鋼板への屋根葺き替えリフォーム工事が完成です！
以上で、京都市伏見区でおこなった、セメント瓦の屋根から、断熱材一体型エスジーエル鋼板への屋根葺き替えリフォーム工事が完成です！
劣化が進行していたセメント瓦屋根を、断熱材とエスジーエル鋼板一体型のスーパーガルテクトで葺き替えたことで、耐久性の向上した、美しい屋根へと生まれ変わりました。
重い瓦屋根から軽い金属屋根へ葺き替えたことで、家屋の重心の位置が低くなり、耐震性も向上しています。
また、金属下地のエスヌキやステンレスビスを使用した棟の施工により、強風にも強くなりました。
台風や地震などの災害に対する備えをお考えの方は、ぜひ金属屋根への葺き替え工事をご検討ください。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
京都市伏見区と周辺地域のその他工事例
京都市伏見区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください！
大阪工事センター
| 住所 | 大阪府豊中市利倉1-5-37 （Googleマップはこちら） |
|---|---|
| 電話番号 | 066-152-6576 |
| 都道府県ページ | 大阪 |
テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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