東京都板橋区 - アイジー工業ビレクトで外壁カバー工法

東京都板橋区のお客さまから、外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真はお客さま宅外壁の工事前の状態です。
既存の外壁はセメントや繊維質を主な材料とする窯業サイディングが使用され、直張り工法が採用されていました。
窯業サイディング自体には防水性がなく、防水性を塗装に頼っているため、塗装の劣化で浸水し、ひび割れ・反り・変形などを起こしやすいという欠点があります。
外壁の直張り工法も同様で、外壁の防水シートに直接外壁材を張り付けているため、湿気が溜まりやすいという特徴があります。品確法で住宅の性能の基準が設けられる以前の建物には直張り工法が採用されているため、総じて劣悪な環境で仕上げられており、反りや割れなどの不具合が多くなっています。

今回のお客さま宅外壁にも湿気による劣化の様子が至るところにみられました。とくに今回のように反りが見られる状態で塗装をおこなっても、綺麗に仕上がりませんし、雨水が浸入しやすい状況は改善されません。
窯業サイディングの厚みも12mmで薄く、割れやすい素材であったうえ、現在販売されていない厚みのサイズでした。
以上のような状態であったため、今回は外壁カバー工法によるメンテナンスをおこなう運びとなりました。
外壁カバー工法は、既存の外壁を新規の金属サイディングでカバーし、外壁としての機能、耐久性、外観の美しさを回復させる工事です。

無料お見積りの結果、お客さまとの契約まで進みましたら工事開始です。
まずは安全な工事のため、足場を設置します。
外壁カバー工法においても家屋の高いところまで外壁を取り付けるため、足場設置は必須です。
安全に安心して工事に取り組むことで、職人さんもより確実に美しく施工することができます。
足場工事について詳しくはこちら

足場を設置したら、外壁カバー工法の障壁となるものを取り除き、フラットな状態にするとともに、高圧洗浄、クラックの補修などをおこない、外壁面を整えます。

外壁面を整えたら、写真に見られる胴縁と呼ばれる建材を取り付けます。
胴縁は新規の外壁を支えるとともに、既存の外壁と新規の外壁の間に通気層をつくる働きをもつ建材です。
胴縁が通気層をつくることで湿気や空気を適度に外に排出するため、直張り工法に見られるような湿気による不具合が起こりにくくなります。
この通気層をつくる外壁通気工法は、現在品確法で推奨されている外壁の施工方法です。

胴縁の上に張る金属サイディングが横張りの場合は縦胴縁を、縦張りの場合は横胴縁を取り付けます。
今回は仕上がりが横張りのサイディングであるため、縦胴縁を取り付けました。
縦胴縁の方が横胴縁よりも排水性に優れており、湿気による不具合が起こりにくくなります。
また樹脂製の胴縁を使用しているため、さらに変形や劣化に強い外壁となります。

胴縁を取り付けたら、その上から新規の金属サイディングを張り付けます。
今回新規の金属サイディングとして使用したのは、アイジー工業のビレクトです。
ビレクトはラップ調（板状のサイディングを重ね張りして仕上げていく外壁材）のシンプルでおしゃれなデザインの横張りサイディングです。
ガルバリウム鋼板と断熱材が一体となったつくりで、耐久性、耐火性、断熱性に優れています。
金属サイディングについて詳しくはこちら

出隅とは外壁の角を指します。
この出隅は外壁材やデザインによって仕上げ方が異なる部分です。

金属サイディングの出隅の仕上げ方には、通し出隅と段出隅の大きく分けて2種類があります。
通し出隅は1本の金属製の部材を取り付けるだけで済む施工方法です。
それに対し、段出隅は金属サイディング1枚ごとに部材をとりつけていきます。外壁本体と一体感が出るため、非常にデザイン性に優れた施工方法です。ただし、通し出隅と比較して費用と手間がかなりかかるのには注意が必要な仕上げ方でもあります。
出隅について詳しくはこちら

開口部には見切縁と呼ばれる部材を取り付けて、違和感なく仕上げます。