この施工例のポイント
神奈川県秦野市の築20〜30年の住宅で、スレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法、外壁はフッ素塗料で塗装した施工例です。屋根面積84㎡、屋根工事費用は129万円(ゴールドプラン)です。屋根の谷部に谷板金を配し、棟下地には金属製のエスヌキを使用。高耐久シーリングSRH100やベランダ防水層の新設も行い、建物全体の美観と防水性を確保しました。
基本情報
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場所 |
拠点/担当者 |
湘南・相模工事センター / 担当者名 |
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|---|---|---|---|
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工事日 |
2026年04月 |
工事日数 |
約2ヶ月 |
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築年数 |
20〜30年 |
リフォーム歴 |
なし |
火災保険 |
利用なし |
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工事保証 |
テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 |
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工事内容 |
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外壁工事情報
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外壁面積 |
126㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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ベランダ床下 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
経年劣化で屋根の一部がはがれてきたため
テイガクに決めた理由は?
現地調査に来てくれた施工管理者の説明がわかりやすかったため
工事前の状態とテイガクからのご提案
工事前の屋根材は、アスベストを含まないスレート屋根でした。アスベストを使用しないスレート屋根の中には、経年劣化によってひび割れや欠け、表面の剥がれなどが生じやすいです。今回は、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせて仕上げる「屋根カバー工法」をご提案しました。
工事前の外壁は、窯業系サイディングでした。経年劣化による色あせや汚れが目立ち始めていたため、今回は外壁塗装を行いました。あわせて、目地のシーリングを「SRH100」へ打ち替え、ベランダには新たに防水層を設けることで、防水性を高めながら建物全体の美観を整えていきます。
秦野市でおこなった屋根カバー工法の手順
既存の屋根の上にルーフィングを施工後、屋根面が交わる谷部分に谷板金を取り付けます。谷は雨水が集まりやすい場所のため、雨水をスムーズに排水できるよう、板金を適切に納めていきます。
ルーフィングの上から、新しい屋根材アイジー工業の「スーパーガルテクト」を軒先から順番に施工していきます。屋根材には雪止め金具も取り付けながら、屋根全体を丁寧に仕上げていきます。
屋根材の施工後、棟板金を固定するための下地材「エスヌキ」を取り付けます。エスヌキは金属製の棟下地で、木製下地のような腐食や劣化が起こりにくく、棟板金を長期間しっかり固定するための部材です。テイガクの特許部材となります。
職人の技術が光る、屋根の細かな板金加工です。屋根の取り合い部分は形状が複雑なため、現場の寸法に合わせて板金を細かく加工し、隙間ができないよう丁寧に納めていきます。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
棟部分に換気棟を取り付け、屋根全体を仕上げました。換気棟は屋根裏にこもった熱気や湿気を自然に排出する役割があり、結露対策にもつながります。最後に各部の納まりを確認し、屋根カバー工事の完成です。
秦野市でおこなった外壁塗装の手順
既存のシーリングを撤去したあと、目地の両側を養生し、30年以上高耐久のシーリング材「SRH100」を充填していきます。目地からの雨水の侵入を防ぐ大切な工程で、外壁の動きにも追従できるよう丁寧に施工します。
外壁塗装は、まず下塗りで下地を整え、その後に中塗り・上塗りを重ねる3回塗りで施工します。外壁全体をローラーで丁寧に塗りムラが出ないよう、サイディングの凹凸や目地部分までしっかり塗料を行き渡らせながら仕上げていきます。
シャッター部は、塗装前に表面を研磨して汚れや古い塗膜を整えます。下地を丁寧に調整することで、新しい塗料の密着性を高め、きれいに仕上げていきます。
既存の床面を整えたあと、ベランダの立ち上がり部分や端部から防水材を丁寧に施工していきます。雨水が入り込みやすい取り合い部分もしっかり処理し、新しい防水層を形成していきます。十分に乾燥させたあと、表面を保護するトップコートを塗って仕上げます。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
外壁塗装が完了し、建物全体が明るくきれいに仕上がりました。
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで外壁塗装を仕上げました。あわせてシーリングの打ち替えや付帯部の塗装も行い、外観の美しさだけでなく、防水性や耐久性にも配慮した仕上がりとなっています。
工事担当者から
屋根と外壁のリフォームがきれいに仕上り、新築のような佇まいになり安心しました。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
116 万円前後 (税込) |
129 万円前後 (税込) |
141 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
116 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
129 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
141 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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秦野市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
湘南相模工事センター
| 住所 | 神奈川県綾瀬市寺尾西1-1-29 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 046-727-5303 |
| 都道府県ページ | 神奈川 |
テイガクは、綾瀬市寺尾西に「湘南相模工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川県西部にお住いのお客さまからのご依頼を中心に、工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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