東京都世田谷区 - スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年2月
施工地域 東京都世田谷区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 本社
築年数 築30年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 棟板金の工事

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築30年で、屋根材としてスレートが使用されていました。
今回が3回目のお住まいのリフォームであるとのことです。
現場調査をおこなったところ、写真のように経年劣化が広範囲に確認されました。
このままの状態を放置していると、さらなる屋根材の劣化や、雨漏りにつながるおそれがあります。

施工前の外壁

工事前のお住まい外壁の様子です。
既存外壁材として、スタッコ仕上げのモルタルが使用されていました。
外壁には全面に汚れが確認されました。
外壁の劣化はすぐに雨漏りにつながるわけではありませんが、劣化を放置していると、どんどん雨漏りリスクは上昇していきますし、建物の美観に直結する要素でもあるため、定期的なメンテナンスは重要です。

テイガクからのご提案

今回は、東京都世田谷区のお客さまから、屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、屋根材にはスレートが、外壁材にはモルタル(スタッコ)が使用されていました。
現場調査をおこなうと、屋根には経年による色褪せ、色むらが、外壁には広範囲に汚れが確認されました。
屋根の劣化を放置していると、雨漏りや、雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
また、外壁も劣化による雨漏りを引き起こす可能性があるうえ、外壁の状態は建物の外観に大きく影響する要素でもあるため、定期的なメンテナンスが必要です。
以上のような状態であったため、今回は、スーパーガルテクトフッ素を使用した外壁カバー工法工事と、プレミアムシリコンを使用した外壁塗装のご提案させていただきました。
新規の屋根材も外壁塗料も、美しいお色が長持ちする製品です。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクトフッ素

  • 外壁塗装工事

  • プレミアムシリコン

東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事手順

スーパーガルテクトフッ素を取り付け

ここから、東京都世田谷区でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事の手順をご紹介いたします。
まずは古いスレート屋根に付属する板金などを撤去し、屋根をフラットな状態にしたのち、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素を取り付けました。
スーパーガルテクトフッ素は、耐久性に優れたエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしています。
さらに遮熱性フッ素樹脂塗装が施されているため、耐久性が高いだけでなく、美しいお色が長持ちするのが特長です。

C型チャネルと面戸を取り付け

棟板金の下地には、C型チャネルと面戸を取り付け、止水性を高めました。
棟板金は、下地が腐食すると、めくれたり飛散したりするリスクが高まるため、棟板金下地の止水性を高めることは重要です。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付け、屋根カバー工法工事の完成です!
劣化したスレートを、スーパーガルテクトフッ素でカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根が完成しました!
不具合リスクを最小限に抑える施工をおこない、雨漏りに悩まされることなく、今後数十年快適にお過ごしいただけることと思います。

引き続き、外壁塗装工事の手順をご紹介いたします。

下塗り

ここから、外壁塗装工事の手順をご紹介いたします。
外壁は、高圧洗浄をかけて塗装面をきれいにしたのち、塗装3回塗りの1番目の工程である下塗りをおこないました。
下塗りをおこなうことで、外壁と上塗り塗料の密着を高めることができます。
既存外壁はスタッコ仕上げのモルタルであったため、下塗り塗料をかなり吸い込みました。

上塗り塗料を塗布

下塗りを終えたら、中塗り、上塗りの2回に分けて、上塗り塗料を塗布しました。
このように2回に分けて塗装することにより、耐久性が高く、ムラのない美しい塗膜に仕上げることができます。
今回は、上塗り塗料にエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、ラジカル制御型の、耐候性、耐久性に優れた塗料です。

エアコンのダクトは外して塗装

エアコンのダクトは外して塗装しました。

補修用塗料

工事後、余った塗料は、補修用塗料として小さなペットボトルに入れ、お客様に差し上げています。

東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都世田谷区でおこなった、スーパーガルテクトフッ素によるカバー工法と、スタッコ外壁の塗装リフォーム工事が完成です!
汚れが広範囲に見られた外壁は、プレミアムシリコンで塗装し、美しさが長持ちする外壁へと生まれ変わりました!
また、劣化したスレートは、スーパーガルテクトフッ素でカバーし、耐久性の向上したおしゃれな屋根へと変化しました。
こだわりの屋根材と塗料により、長く美しいお住まいで、安心してお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都世田谷区と周辺地域のその他工事例

東京都世田谷区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク本社

テイガク本社

住所 東京都杉並区高円寺北2-13-3
(Googleマップはこちら)
電話番号 03-5364-9762
施工都道府県ページ 東京

テイガクは板金工事会社です。お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガクの東京エリアには、本社の他に、東京中央工事センター、東京・埼玉工事センターがあります。こちらの3拠点で、東京都全域の屋根工事を承っております。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京本社の
Googleのクチコミ

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2024年10月03日

⚫︎築25年の我が家。2024年3月に積雪による結露のため、屋根裏収納天井の石膏ボードがたわんだのを機に、屋根工事の専門会社と記載のあるテイガクさんに我が家の問題点を相談しました。早速に前川会長より的確かつ誠実な提案をいただけたので、2回目の屋根・外壁リフォームをすることに決めました。 ⚫︎1回目のリフォームではスレート屋根は塗装でしたが、今回はスレートの上から防水シートを貼り、断熱材一体型の金属(スーパーガルテクト)で屋根をカバーする工事をしてもらい、天井裏の結露防止対策として換気棟を設置しました。また秋は隣接する公園の落ち葉で雨樋が詰まり困っていましたが、上に網を張って雨樋掃除の心配をなくしました。さらに外壁工事では、塗料を調色していただき、お気に入りの色に仕上がりました。工事後の住み心地はといえば、今年の夏はエアコン設定温度をそれほど下げずとも、快適に過ごせました。 ⚫︎テイガクさんにお願いしてよかった点は見積り価格やプロフェッショナルな職人仕事だけにとどまりません。工事前に工事請負約款、工事中の説明などの書類を読み、工事全体が素人にも理解できたこと。また工事後には工程写真、製品保証書・工事保証書などが郵送されてきたこと。今写真や書類を改めて見返してみて、誠実で信頼のおける工事だったと実感しております。

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2024年08月29日

前回外壁、屋根の塗装をして12年程経過し、そろそろ再塗装を考えていたところ妻がYouTubeでガルバリウム鋼板のカバー工法があり、テイガクという会社を知りました。 テイガクは自宅から近いこともあり、お伺いし会長さんに親切に説明を受け、契約に至りました。 施工は外壁、屋根ともにアイジー工業のガルバリウム鋼板でカバーです。 工期は1ヶ月強、職人さんは皆その道のスペシャリストで安心でした。外壁作業はベテランの職人さんで腕前は勿論の事、ベランダの物干しの位置の変更や室外機の移動など無理なお願いも嫌な顔せずに行って頂き感謝、感謝です。 屋根の作業は兄弟の職人さんでエース級の腕前との事で兄弟で連携し、いい仕事をして頂きました。現場監督もこまめに連絡いただき、状況を把握できました。 工事後、家の気密性は更に高まり、夏はエアコンをかけても暑かった3階も2階と変わらない温度感になり過ごしやすく、冬も暖かく過ごせるのではないかと今から楽しみです。 金額的には塗装の方が安価ですが、この先の20年以上メンテ不要と考えるとトータルではカバー工法の方が安いのではないかと思います。 と言うことで、ガルバリウムの丸ごとカバーはおすすめです。

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2024年08月28日

戸建て住宅の屋根、外壁リフォーム工事って素材、工法の選択やその適正価格等、一般人にとっては中々分かりづらく戸惑いますよね。 自宅は新築から24年が経過しており、リフォーム工事を検討しておりました。 ネット等で色々と調べて、カバー工法による屋根リフォームと外壁塗装をメインにして数社に見積もりを取り精査していくと、特に屋根工事の金額でばらつきが大きくなっており、総工事費予算との乖離に影響を及ぼしておりました。 さらに調べて行くと、カバー工法による屋根工事には金属加工の熟練職人が必要で、塗装工事主体の業者さんでは屋根工事を外注にするか、金属加工を熟知しない職人さんが施工を担当し施工不良でトラブルになっている件も散見されました。 そこで調べて行くうちに、金属屋根の施工を創業当時から手掛け、会社の倉庫に屋根材の在庫をストックしており、外壁塗装工事の実績も持ち合わせているテイガク(昭和ルーフリモ株式会社)に行き着きました。 テイガクさんのホームページには、特許を取得している屋根工事施工に関する記載、付帯工事も含めた施工に掛かる個別の価格単価の記載、施工工事実績を施工例として写真付きで掲載、等様々な情報がありとても良く作られておりました。 実際に見積りをを取った後も追加でお願いしたい工事などの相談にも乗っていただき、必要な工事を予算内で行うことが出来ました。 天候の状況などもあり施工の開始が当初の予定より1〜2ヶ月ずれ込んでしまい梅雨入りと重なってしまったのですが、工期自体はほぼ予定通りに進めていただけました。 職人さんも礼儀正しく、蒸し暑い中とても丁寧に作業していただけた事、とても感謝しております。 全体的に見るとテイガクさんはとてもコスパが良く、特に金属屋根材でのカバー工法を第一に検討されている方にとっては救世主的な業者さんだと思います。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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