千葉県浦安市 - パミールをカバー工法と外壁塗装

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 千葉県浦安市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 パミール・コロニアルNEO スーパーガルテクト 外壁塗装 窯業サイディング(通気層有) シーリング打替

工事前の状態

施工前の屋根

工事前のお客さま宅屋根の状態です。
屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
パミールは、ノンアスベスト製の屋根材が販売されはじめた初期のスレート屋根材で、層間剝離や釘の腐食、ひび割れといった不具合が比較的早期に起こる屋根材として知られています。
お客さま宅でも、色褪せ、色むらに加え、屋根の端の剥離が見られるなど、劣化の進行が確認されました。

施工前の外壁

お客さま宅外壁の様子です。
既存の外壁材として窯業サイディングが使用されていました。
こちらも屋根と同様、広範囲に汚れやシーリングの劣化、付帯部の劣化が見られました。
外壁の汚れやシーリングの劣化は外観に直結する上、劣化が進行すると雨漏りにつながるおそれがあります。
そのため、長く快適にお過ごしいただけるよう定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は千葉県浦安市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
はじめに使用されていた屋根材であるパミールは、比較的早期に層間剥離、釘の腐食、ひび割れなどの劣化が生じる問題のある屋根材として知られています。
お客さま宅でも、層間剥離や色褪せ、色むらなどの劣化が広範囲に見られました。
外壁には窯業サイディングが使用されており、こちらにもシーリングの劣化や汚れが見られました。
このままの状態を放置していると、さらに劣化が進行し、雨漏りにつながることが予想されます。
そのため、屋根は屋根カバー工法により、外壁は塗装によりリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
耐久性と美しさが大きく改善した屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • オートンイクシード

千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事手順

セットバックスターターを取り付け

ここから、パミールのカバー工法リフォーム工事についてご紹介いたします。
まずは既存屋根材のパミールに、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを張り付けたら、ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けました。
スーパーガルテクトのケラバ板金は、内部に立ち上がった部分があり、屋根内部に雨水が浸入しないつくりになっています。
また、軒先にはセットバックスターターをとりつけることにより、カバー工法リフォームをおこなっても雨どいにしっかり排水できる形状にすることができます。
排水性、止水性を考慮した板金部材が揃っているのもスーパーガルテクトの魅力の1つです。

棟はエスヌキ工法

ルーフィングシートを貼り付け、板金部材を取り付けたら、その上から、新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラウン)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった屋根材で、高い耐久性と断熱性を誇ります。

棟はテイガクが特許を取得したエスヌキ工法で施工しました。
腐食しにくい金属下地を使用するとともに、止水性を考慮した施工をおこなうことで、雨漏りの心配なく、強風雨などの災害にも強い棟が出来上がります。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

屋根カバー工法リフォーム工事が完成

最後に、棟板金と換気棟を取り付けて、屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化が進行していたパミールの屋根をスーパーガルテクト(ブラウン)でカバーすることにより、美しく耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました!
今後長い間雨漏りの心配なくお過ごしいただけることと思います。

引き続き、外壁塗装リフォームについてご紹介いたします。

養生

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装においては、まず塗料が付着しないよう、塗装しない部分を養生しました。
写真は車に塗料がつかないよう、養生したところです。

目地の補修

養生をおこなったら、目地の補修をおこないました。
シーリングにも、経年により、ひび割れや痩せ、破断などの劣化症状が発生します。
シーリングが劣化すると外観に影響しますが、それとともに、劣化部分から雨水が浸入し、雨漏りや建材の劣化の原因となってしまいます。
そのため、しっかり補修した上で外壁塗装をおこないました。

シーリング材

シーリング材には、オート化学工業株式会社のオートンイクシードを使用しました。
オートンイクシードは耐久性、耐候性に非常に優れ、30年程の耐用年数が期待できるシーリング材です。
使用したシーリング材や使用塗料、塗装工程の様子はすべて写真撮影し、施主様にご確認いただいております。

塗装

外壁面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないました。
また、パステルカラーでコーナーなどを色分けして塗装しました。

千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事の完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事の完成です!
劣化の進行していたパミール屋根をスーパーガルテクトでカバーすることにより、雨漏りの心配がなく、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました。
外壁も目地の補修と塗装により、まるで新築のような外観へと変化しました。
これから長い間、不具合の心配のないお住まいで、気分を一新して快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県浦安市と周辺地域のその他工事例

千葉県浦安市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

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2026年05月23日

今回、屋根と壁面のカバー工法でのテイガクさんに施工をお願いしました。 昨年秋より、屋根と外壁リフォームを検討。YouTubeで色々調べたところ、屋根材にアスベストの使用が禁止になってから発売された コロニアルネオ(屋根材がもろく割れやすい)と判明。屋根は葺き替えかカバー工法いずれかで選択する事に。YouTubeの視聴を進めて行くと、テイガクの前川社長の動画に巡り合い…。主人と一緒に学ばせて頂く中、アイジー工業の屋根はSGL鋼板、壁面はSFガルステージシャインでと決めました。壁面は塗装も考えましたが、アイジーリフォームの方が耐久性と断熱性に優れている事が最大の決め手でした。地元リフォーム業者2社とテイガクさんの3社で相見積を取らせていただき、料金もさる事ながら、施工に使用する釘の品質や素材など…主人からの細かな質問にも 誠実に丁寧に対応してくださった テイガクの斎藤さんのお人柄に、 全てお任せして大丈夫と確信して、お願いしました。 2月〜3月にかけての工事期間でしたが、誠実·丁寧な職人さんを入れて頂き、その素晴らしい仕事ぶりに感激致しました。 完成した我が家は、新しいく建て替えたのかと思う程、シャープで洗練された外観となり、部屋の体感温度も工事前と後ではかなり違いを感じ、大満足です。 丁度、完成間近に前川社長の 「いちばんよくわかる屋根の教科書」が発刊され、主人の愛読書となっています(笑) 斎藤さん、大変お世話になりありがとうございました。

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2026年05月07日

築20年超が経ち、これまで一度もリフォーム工事を行ったことが無く、屋根材がパミールでずっと気になっていたため、色々と調べてテイガクさん含めて評判の良い3社に見積をお願いしました。各社の見積書の記載粒度は当然バラバラですが、テイガクさんが一番見易く、工事内容が明確で、どこよりも使用する材料など工事内容のクオリティが高いにも拘らず、合計金額が一番安かったこと、あとはYouTubeで動画を多数発信されており、知りたいこと分かり易く説明されていることも安心感につながり、テイガクさんにお願いしました。 工事に入る前や入った後も、都度気になったことは担当者様に質問させて頂きましたが、毎回驚くほど直ぐに回答して下さったこと、実際に工事される職人さんにおいても、都度丁寧に説明してくださったりと、全体的に安心して工事をお任せすることが出来ました。結果、外壁塗装も屋根の仕上がりもとても綺麗で、近所の方からも綺麗な色だねと言っていただき満足しております。 今回初めてのリフォーム工事で屋根・外壁塗装を調べる中で悪質な業者や詐欺被害など色々と出てきて不安でしたが、テイガクさんは評判通りとても信頼できる会社さんです。次の定期メンテナンス時もまたお願い出来ればと考えています。 この度はありがとうございました。

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2026年04月11日

・屋根カバー工法(スーパーガルテクト) ・外壁塗装(ボンフロン・全艶) 2026年4月完了 築17年、深刻な損傷や雨漏れなどはないものの、屋根の苔や縁の部分の軽微な欠けなどが気になっておりました。 施工費も材料費もどんどんあがっていくご時世なので、今のうちに手を入れておこうと思いこの時期に発注しました。 屋根、外壁工事の知識を得るためネットで調べる中でテイガクさんのYOUTUBE動画を拝見し、屋根は長期間メンテが少なく済むことから塗装ではなくカバー工法を検討することとしました。 複数の業者で見積り取得し、コストと品質面の信頼性(YOUTUBEで実際の工事現場を見られたのも大きい)からテイガクさんを選択しました。工事の説明資料も一番充実していました。 外壁についてはカバー工法も興味深かったのですが、コスト面から塗装にしました。塗料の選定について、他社提案製品のメリットデメリットも真摯にご説明いただけました。 色々細かい質問をメールでして鬱陶しかったと思いますが、誠実に回答いただけました。 着工前から施工期間中、完了後にいたるまで、変化点ではメールや電話でのご連絡をいただき、平日仕事で不在中の工事も特に不安はありませんでした。 ネットで調べると屋根は塗装がメインでカバー工法もできます、という業者が多い中、テイガクさんはカバー工法推しなので、カバー工法をお考えでしたら、選択肢に入れることをお勧めします。 外壁塗装について、既存が吹付の艶なしなので、どの程度の艶にするか迷いましたが、汚れが付着しにくい全艶にして、仕上がりもそんなに光沢は気にならないので良かったと思っています。 カラーサンプルも色ごとに全艶・5分艶・艶無しを用意してくださり、確認出来てよかったです。 個人的には、工事が完了した直後に塗料や建築部材の値上げが各社から発表されたので良いタイミングだったと思っています。

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2025年10月20日

今回は屋根の葺き替えでこちらにお世話になりました。 築20年ぐらいの私の家の屋根材は、第二世代スレートのノンアスベスト、コロニアルクァッドあたりのスレートが使われており台風の日にはベランダや庭にスレートが数枚落ちている始末でした。これを、重く捉えて葺き替えに至りました。 カバー工法もコスト面では良い工法だと思いますが、個人的には疑問に思っておりまして屋根を重くしてどうするの?って思ってました。 スレートは500キロぐらいはあるんじゃないかな。 やはり地震大国の日本では屋根は軽くしてあげるのが良いと思います。耐震性のことを考えると軽くするべきです。この考えは人それぞれですね。 私は最初から葺き替え一択です。 私はテイガクさんや他のYouTubeも見てました。 セオリー通り3社に見積もりを取らせて屋根の相場の話しや施工の話しをしました。これがめちゃくちゃたいへんです。 それぞれ話しをして決めるまで1ケ月。 なかなか食い下がない会社もありました。 職人さんの施工マニュアルはあるのでしょうか? 施工実績はどれくらいありますか? 値段だけではないので厳しい基準だったと思います。 ガルバリウム屋根の施工は、誰でもできる代物ではなく、ちゃんとした施工のできる会社は限られていると考えているので。 いろいろとYouTubeも見ている中で屋根の修理に強い会社がありました。 その会社では、田島のニューライナールーフィングと横暖ルーフを使ってました。この2つの屋根材は、実績が長く取れているので信憑性があります。 YouTubeで前川社長が『横暖ルーフαプレミアムSこれ一択でしょう!!』とおしゃっていたので、なるほど、そうだな~と思いそれに決めました。SGL鋼板で塗膜がフッ素、断熱材も厚いタイプです。 雨音もしないし断熱も効いていますね。 かなり良いと思います。棟換気も付けたので、中の熱がうまく排出できてるのもありますよね。 斎藤さんの接客や親方の施工技術。良かったです。 パンフレットがあり施工手順や屋根をどう仕上げていくのか斎藤さんと話しをして進めていきます。それを親方が施工していく流れです。 野地板の増し張り、ステンレスのビスを使うこと、テイガクさんのエスヌキの仕組み、棟換気の施工、ニューライナーの施工貼り付けのやり方など細かいところまで話して施工してもらいました。 作業するのは親方なので一番大事なところです。 親方にしっかりと施工していただきました。 テイガクさんは、ガルバリウム鋼板、しっかりとした施工のできる会社です。 ガルバリウム屋根は、我々消費者がどこに頼むかで我々の未来が決まるかと思います。もち屋のもちが、一番おいしいですよ! 今回は高い買い物でしたが仕上がり、作業の内容、たいへん満足のいくものでした。お世話になりました。 外壁塗装もやってるそうなので、そちらも頼もうかと思います。

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