千葉県浦安市 - パミールをカバー工法と外壁塗装

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 千葉県浦安市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 ー
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
シーリング打替 スーパーガルテクト パミール・コロニアルNEO 外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 窯業サイディング(通気層有)

工事前の状態

施工前の屋根

工事前のお客さま宅屋根の状態です。
屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
パミールは、ノンアスベスト製の屋根材が販売されはじめた初期のスレート屋根材で、層間剝離や釘の腐食、ひび割れといった不具合が比較的早期に起こる屋根材として知られています。
お客さま宅でも、色褪せ、色むらに加え、屋根の端の剥離が見られるなど、劣化の進行が確認されました。

施工前の外壁

お客さま宅外壁の様子です。
既存の外壁材として窯業サイディングが使用されていました。
こちらも屋根と同様、広範囲に汚れやシーリングの劣化、付帯部の劣化が見られました。
外壁の汚れやシーリングの劣化は外観に直結する上、劣化が進行すると雨漏りにつながるおそれがあります。
そのため、長く快適にお過ごしいただけるよう定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は千葉県浦安市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
はじめに使用されていた屋根材であるパミールは、比較的早期に層間剥離、釘の腐食、ひび割れなどの劣化が生じる問題のある屋根材として知られています。
お客さま宅でも、層間剥離や色褪せ、色むらなどの劣化が広範囲に見られました。
外壁には窯業サイディングが使用されており、こちらにもシーリングの劣化や汚れが見られました。
このままの状態を放置していると、さらに劣化が進行し、雨漏りにつながることが予想されます。
そのため、屋根は屋根カバー工法により、外壁は塗装によりリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
耐久性と美しさが大きく改善した屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • オートンイクシード

千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事手順

セットバックスターターを取り付け

ここから、パミールのカバー工法リフォーム工事についてご紹介いたします。
まずは既存屋根材のパミールに、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを張り付けたら、ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けました。
スーパーガルテクトのケラバ板金は、内部に立ち上がった部分があり、屋根内部に雨水が浸入しないつくりになっています。
また、軒先にはセットバックスターターをとりつけることにより、カバー工法リフォームをおこなっても雨どいにしっかり排水できる形状にすることができます。
排水性、止水性を考慮した板金部材が揃っているのもスーパーガルテクトの魅力の1つです。

棟はエスヌキ工法

ルーフィングシートを貼り付け、板金部材を取り付けたら、その上から、新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ブラウン)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった屋根材で、高い耐久性と断熱性を誇ります。

棟はテイガクが特許を取得したエスヌキ工法で施工しました。
腐食しにくい金属下地を使用するとともに、止水性を考慮した施工をおこなうことで、雨漏りの心配なく、強風雨などの災害にも強い棟が出来上がります。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

屋根カバー工法リフォーム工事が完成

最後に、棟板金と換気棟を取り付けて、屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化が進行していたパミールの屋根をスーパーガルテクト(ブラウン)でカバーすることにより、美しく耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました!
今後長い間雨漏りの心配なくお過ごしいただけることと思います。

引き続き、外壁塗装リフォームについてご紹介いたします。

養生

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装においては、まず塗料が付着しないよう、塗装しない部分を養生しました。
写真は車に塗料がつかないよう、養生したところです。

目地の補修

養生をおこなったら、目地の補修をおこないました。
シーリングにも、経年により、ひび割れや痩せ、破断などの劣化症状が発生します。
シーリングが劣化すると外観に影響しますが、それとともに、劣化部分から雨水が浸入し、雨漏りや建材の劣化の原因となってしまいます。
そのため、しっかり補修した上で外壁塗装をおこないました。

シーリング材

シーリング材には、オート化学工業株式会社のオートンイクシードを使用しました。
オートンイクシードは耐久性、耐候性に非常に優れ、30年程の耐用年数が期待できるシーリング材です。
使用したシーリング材や使用塗料、塗装工程の様子はすべて写真撮影し、施主様にご確認いただいております。

塗装

外壁面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないました。
また、パステルカラーでコーナーなどを色分けして塗装しました。

千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事の完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県浦安市でおこなった、パミールのカバー工法リフォームと外壁塗装リフォーム工事の完成です!
劣化の進行していたパミール屋根をスーパーガルテクトでカバーすることにより、雨漏りの心配がなく、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました。
外壁も目地の補修と塗装により、まるで新築のような外観へと変化しました。
これから長い間、不具合の心配のないお住まいで、気分を一新して快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県浦安市と周辺地域のその他工事例

千葉県浦安市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

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2026年09月04日

総二階のセキスイツーユーホームの『屋根葺替え、外壁塗装、雨樋修理』をお願いしました。 引っ張りだこのテイガクさんですので、待つのは当然。 プロデューサー兼、施工チーフ兼、名営業の斉藤さんのお勧めの『ベストメンバー』が揃うスケジュールでお任せ施工。 4月末に契約し、先行物件の終了を待ち台風や盆休みの影響もあり7月最終日に足場掛け、8月着工、9月初めに見違えるような家に仕上がりました。 ①足場②屋根材撤去・野地板/防水シート貼③雨樋修理④外壁塗装⑤スーパーガルテクト施工の順に、素晴らしい技術の賜物、丁寧かつスピーディーな施工が続きました。 何よりすべてのプロの皆様が明るく、気持ちの良い方々で、毎日がとても楽しいひと月でした。 本当にありごとうございました。 各工事で印象深かった点です。 ①足場工事:トラック着から資材積み下ろし、足場掛払いまでとても静かで速く、近隣に全くご迷惑を掛けませんでした。 ②③屋根材解体・コンパネ/ルーフィング・雨樋修理:音の出る仕事を丁寧に静かに短時間に施工。手間の掛かる雨樋の現場修理も精度良く修復頂けました。 ④壁面・サッシ他塗装:各部位の現状塗装の状態に対して最も適切な塗料とツヤをわかりやすく説明頂き、『納得いくまで塗らせて下さい』と一つの塗装ムラも残さない丁寧なお仕事。 ⑤建築板金:弱い雨後の朝、『一生に一度の屋根葺替ですよ。雨が乾く明日に出直してきます』の気遣い。翌日からの超のつくスピードと技術。屋根は一切汚さないと梯子に登るたびに靴の底を拭く丁寧なお仕事。 ③'雨樋修理:修理計画にはベテランの山口さんのお知恵とお力もお貸しいただき、多忙の斉藤さんには雨のあと何度も確認手直し頂きました。 もし屋根壁の心配がある方はテイガクさんへのご相談をお勧めします。 追記)4月に京葉工事センターに初めて電話し、当方の希望や工事について長々質問。『前川社長のユーチューブをたくさん勉強してテイガクさんに電話しました』と触れたところ、なんと電話口から『私が前川です』とのお答え。 本社に転送されていました。 そう言えば正に聴き慣れたユーチューブのお声でした。 ユーチューブ内では必ず相見積を取って下さいとおっしゃていましたが、前川社長の丁寧なご説明と、打合わせに来られた斉藤さんの真面目さ明るさで、相見積なしで契約させていただきました。 その判断に間違えがなかったと思っています。 改めまして、ありがとうございました。

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2026年07月16日

屋根の葺き替え工事をお願いしました。 施工前の現地調査や説明が丁寧で、工法や使用材料についても十分に納得したうえで依頼することができました。 工事では職人さんが細かな部分まで気を配りながら丁寧に施工してくださり、仕上がりにも大変満足しています。 今回はIG工業のスーパーガルテクトフッ素への葺き替えに加え、雨樋交換、換気棟の設置、さらに太陽光発電設備の設置を前提とした施工もお願いしました。細かな要望にも柔軟に対応していただき、安心して工事を任せることができました。 私は長年、建築関係の仕事に携わり建築士の資格も持っています。その立場から見ても、見えなくなる部分を含めて施工に対する配慮が感じられ、使用材料や施工方法についても信頼できる内容でした。 工事完了後に竪樋の一部施工漏れがありましたが、連絡後は迅速かつ誠実に対応していただきました。施工ミスはどの現場でも起こり得るものですが、その後の対応やアフターフォローに安心感があり、会社としての信頼につながりました。 価格だけでなく、施工品質や使用材料、長期的な耐久性を重視して屋根工事を検討されている方には、自信を持っておすすめできる会社です。

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2026年05月23日

今回、屋根と壁面のカバー工法でのテイガクさんに施工をお願いしました。 昨年秋より、屋根と外壁リフォームを検討。YouTubeで色々調べたところ、屋根材にアスベストの使用が禁止になってから発売された コロニアルネオ(屋根材がもろく割れやすい)と判明。屋根は葺き替えかカバー工法いずれかで選択する事に。YouTubeの視聴を進めて行くと、テイガクの前川社長の動画に巡り合い…。主人と一緒に学ばせて頂く中、アイジー工業の屋根はSGL鋼板、壁面はSFガルステージシャインでと決めました。壁面は塗装も考えましたが、アイジーリフォームの方が耐久性と断熱性に優れている事が最大の決め手でした。地元リフォーム業者2社とテイガクさんの3社で相見積を取らせていただき、料金もさる事ながら、施工に使用する釘の品質や素材など…主人からの細かな質問にも 誠実に丁寧に対応してくださった テイガクの斎藤さんのお人柄に、 全てお任せして大丈夫と確信して、お願いしました。 2月〜3月にかけての工事期間でしたが、誠実·丁寧な職人さんを入れて頂き、その素晴らしい仕事ぶりに感激致しました。 完成した我が家は、新しいく建て替えたのかと思う程、シャープで洗練された外観となり、部屋の体感温度も工事前と後ではかなり違いを感じ、大満足です。 丁度、完成間近に前川社長の 「いちばんよくわかる屋根の教科書」が発刊され、主人の愛読書となっています(笑) 斎藤さん、大変お世話になりありがとうございました。

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2026年05月07日

築20年超が経ち、これまで一度もリフォーム工事を行ったことが無く、屋根材がパミールでずっと気になっていたため、色々と調べてテイガクさん含めて評判の良い3社に見積をお願いしました。各社の見積書の記載粒度は当然バラバラですが、テイガクさんが一番見易く、工事内容が明確で、どこよりも使用する材料など工事内容のクオリティが高いにも拘らず、合計金額が一番安かったこと、あとはYouTubeで動画を多数発信されており、知りたいこと分かり易く説明されていることも安心感につながり、テイガクさんにお願いしました。 工事に入る前や入った後も、都度気になったことは担当者様に質問させて頂きましたが、毎回驚くほど直ぐに回答して下さったこと、実際に工事される職人さんにおいても、都度丁寧に説明してくださったりと、全体的に安心して工事をお任せすることが出来ました。結果、外壁塗装も屋根の仕上がりもとても綺麗で、近所の方からも綺麗な色だねと言っていただき満足しております。 今回初めてのリフォーム工事で屋根・外壁塗装を調べる中で悪質な業者や詐欺被害など色々と出てきて不安でしたが、テイガクさんは評判通りとても信頼できる会社さんです。次の定期メンテナンス時もまたお願い出来ればと考えています。 この度はありがとうございました。

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