千葉県船橋市 - アスベスト含有スレート屋根を葺き替え工事と外壁塗装

既存の屋根
葺き替え後の屋根
塗装前
塗装後

基本情報

場所

千葉県 船橋市

拠点/担当者

京葉工事センター / 斉藤

工事日

2025年1月

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工事日数

1か月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

複合屋根

屋根面積

73㎡
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費用

189 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
ヘルプアイコン

新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 折板屋根 折板屋根(ペフ付き) その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

132㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根の劣化が気になったため
耐震性の面で屋根の重さが気になったので葺き替えを検討した

テイガクに決めた理由は?

見積もりの内容が細かく分かれて記載されていて分かり易かったから

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

170 万円前後

(税込)

189 万円前後

(税込)

210 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

170 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

189 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

210 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

千葉県船橋市でおこなった葺き替え工事と外壁塗装のリフォーム手順

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既存の屋根

屋根の劣化や重さが気になるとのことだったので、今回は葺き替え工事を行うことになりました。

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野地板施工

既存のスレート屋根を撤去し新しい野地板を増し張りします。野地板は構造用合板の12mmものを使用します。

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ニューライナールーフィング施工

新しいルーフィングはニューライナールーフィングです。耐用年数が30年以上の釘打ちタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

屋根材は、断熱材一体型のスーパーガルテクトを採用しました。最も断熱材が厚い所は16mmあり、断熱効果や、耐久性の高い屋根材になります。

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棟板金下地施工

棟板金の下地には、金属下地のエスヌキを使用します。木材や樹脂よりも耐久性が高いもので、下り棟の施工で屋根本体立ち上げとエスヌキを使用した施工方法で特許を取得しております。

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ドーマー周り施工後

ドーマー周りは雨漏りの可能性が高い箇所になるので、丁寧に施工していきます。

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スーパーガルテクト施工後

面数が多い(多面体)の屋根だったため施工するうえで手間のかかる所が多かったですが、職人さんが丁寧な施工をしてくれたので綺麗な屋根に仕上がりました。

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高圧洗浄後の壁の補修

外壁の高圧洗浄したあと塗装しない所を養生し、外壁の補修を行います。小さいクラックは下塗り材で埋め大きいクラックはシーリングなどで補修します。

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外壁の下塗り

下塗りは旧塗膜と上塗り材との密着性を高めるために重要な作業になります。

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外壁の中塗り

外壁の上塗り材は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。高い耐久性・耐候性のある塗料で、塗装後も汚れが付きにくい特徴もあります。

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外壁の上塗り

外壁塗装は3回塗りします。プレミアムシリコンは15年以上の耐用年数があり、従来の塗料に比べ塗り替え工事の回数が減りメンテナンスのコスト軽減に繋がります。

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雨戸塗装

外壁以外の所は、弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを2回塗りになります。雨戸はケレンを行った後に塗装をします。

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破風板塗装

破風板の塗装ではローラーで入りきらない細かい箇所は刷毛を使い、塗り残しの無いように作業します。

小庇塗装

出窓の上や小庇の塗装も雨戸と同様にケレン清掃した後塗装します。壁や窓まわりの見切りも線が出るように塗ります。線が出ていると仕上がりが綺麗に見えます。

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既存の屋根

屋根の劣化や重さが気になるとのことだったので、今回は葺き替え工事を行うことになりました。

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野地板施工

既存のスレート屋根を撤去し新しい野地板を増し張りします。野地板は構造用合板の12mmものを使用します。

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ニューライナールーフィング施工

新しいルーフィングはニューライナールーフィングです。耐用年数が30年以上の釘打ちタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

屋根材は、断熱材一体型のスーパーガルテクトを採用しました。最も断熱材が厚い所は16mmあり、断熱効果や、耐久性の高い屋根材になります。

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棟板金下地施工

棟板金の下地には、金属下地のエスヌキを使用します。木材や樹脂よりも耐久性が高いもので、下り棟の施工で屋根本体立ち上げとエスヌキを使用した施工方法で特許を取得しております。

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ドーマー周り施工後

ドーマー周りは雨漏りの可能性が高い箇所になるので、丁寧に施工していきます。

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スーパーガルテクト施工後

面数が多い(多面体)の屋根だったため施工するうえで手間のかかる所が多かったですが、職人さんが丁寧な施工をしてくれたので綺麗な屋根に仕上がりました。

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高圧洗浄後の壁の補修

外壁の高圧洗浄したあと塗装しない所を養生し、外壁の補修を行います。小さいクラックは下塗り材で埋め大きいクラックはシーリングなどで補修します。

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外壁の下塗り

下塗りは旧塗膜と上塗り材との密着性を高めるために重要な作業になります。

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外壁の中塗り

外壁の上塗り材は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。高い耐久性・耐候性のある塗料で、塗装後も汚れが付きにくい特徴もあります。

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外壁の上塗り

外壁塗装は3回塗りします。プレミアムシリコンは15年以上の耐用年数があり、従来の塗料に比べ塗り替え工事の回数が減りメンテナンスのコスト軽減に繋がります。

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雨戸塗装

外壁以外の所は、弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを2回塗りになります。雨戸はケレンを行った後に塗装をします。

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破風板塗装

破風板の塗装ではローラーで入りきらない細かい箇所は刷毛を使い、塗り残しの無いように作業します。

小庇塗装

出窓の上や小庇の塗装も雨戸と同様にケレン清掃した後塗装します。壁や窓まわりの見切りも線が出るように塗ります。線が出ていると仕上がりが綺麗に見えます。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装施工後

屋根の劣化や重さをお客様が気にされていたので、今回は葺き替え工事をご提案させていただきました。金属屋根に変えると既存の屋根材よりも重さが軽くなります。瓦屋根の場合だと更に重さの変化があります。弊社では、現地調査やお見積りは無料になります。現地調査に伺った際に、屋根の重さや劣化など気になる事は何でもご相談ください。ご希望に合ったご提案をさせていただきます。

関連動画

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千葉県船橋市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2025年08月27日

この度は、屋根塗装工事・軒天全面補修工事・雨樋交換工事を真心込めて丁寧に施工していただき、誠にありがとうございました。どの箇所も仕上がりが非常に美しく、細部まで配慮された職人技に感動しております。おかげさまで、住まい全体が見違えるように明るくなりました。 春一番の強風によって軒天が剥がれ、穴が開いてしまった我が家に対し、的確なご対応をいただき、誠にありがとうございました。 特に感謝しておりますのは、山口様が作成してくださった見積書です。非常に丁寧で信頼性の高い内容だったため、火災保険における風災認定がスムーズに進み、無事に保険金を受け取ることができました。災害保険会社からも信頼される見積書だったのだと感じております。この保険金を原資として工事費用に充てることができたことで、家計への負担も大きく軽減されました。 担当の山口様には、初回のご相談から完了まで一貫して丁寧にご対応いただき、心より感謝申し上げます。山口様の誠実で的確なご対応には、何度も安心を感じる場面がありました。こちらの要望にも柔軟にご対応いただき、説明もわかりやすく、信頼してお願いすることができました。 工事期間中は連日猛暑日が続く厳しい環境の中、職人の皆様が一切手を抜くことなく、丁寧かつ誠実な仕事ぶりで施工を進めてくださったことに、心より感謝申し上げます。 炎天下での作業は体力的にも非常に過酷だったと思いますが、常に礼儀正しく、細部まで丁寧に仕上げてくださる姿勢に、深い敬意を抱きました。おかげさまで、安心して工事をお任せすることができ、仕上がりにも大変満足しております。 このような素晴らしい職人さんたちにご対応いただけたことは、私たちにとって大きな幸運でした。本当にありがとうございました。 雨樋の交換工事の際に、雨水タンクの取り付けまでご対応いただき、誠にありがとうございました。自分で設置するとなると手間もかかり不安もありましたが、プロの皆様にお願いできたことで、安心してお任せすることができました。 屋根塗装では、エスケー化研の「一液プレミアムルーフシリコン」をご提案いただき、誠にありがとうございました。ラジカル制御型塗料ということで、紫外線による劣化を抑える効果が期待でき、今後の耐久性や美観の維持がとても楽しみです。 今回の工事を通じて、御社にお願いして本当に良かったと感じております。技術力・対応力・信頼感のすべてにおいて満足しており、今後リフォームを検討されている方にも自信を持っておすすめできる会社です。心より御礼申し上げます。 工事完了後、近隣の方々と顔を合わせるたびに「とてもきれいになりましたね」と声をかけていただき、嬉しい気持ちでいっぱいです。 工事後の住まいは、私たち自身だけでなく、周囲の方々にも好印象を与える仕上がりとなり、毎日がより心地よく感じられます。

レビュアーアイコン
2025年07月03日

屋根のカバー工法を作業をお願いしました。工事見積もりの時に、材料や作業内容について詳しく説明頂けました。工事にかかる費用についてもランク別、オプションについて説明頂き、予算毎に選べるので、なる安な作業にしました。高い材料やオプションの利点の説明はありましかたが、勧めるではなく説明だけでしたので、自由に選べました。 屋根の状態を確認して頂き、対応の緊急度を聞きましたが、割れはあるものの、急いでやる必要は無い(災害級台風など無ければ)と、おっしゃって頂きましたが、住宅修繕計画上、今年工事しました。 材料について年々上がるのかと、聞いたけど、上がるものあるし、逆にメーカー努力で下がるものもあるので、何とも言えない。と色々意見頂けました。 工事代金も相談にのって貰って、納得しました。 工事自体は毎日途中経過写真と説明をメールで貰って、写真で見る限り、キレイな出来でした。 太陽光パネルの脱着もありましたが、10年以上経過パネルのためと思いますが、装着後、今までの発電量が、出なくなりました。 その旨報告すると、すぐに再確認作業などしてもらえました。結局発電量は戻りませんでしたが、 できることを素早く対応頂けました。太陽光パネル脱着ある方は、特に古いパネルなどは、その点覚悟して依頼した方がいいと思います。 全体的には満足で、不安など煽ることも一切なく、自然体、クリーンな会社だなと感じました。 (ちなみに相見積もり他業者には、すぐ作業が必要とか、材料が高くなるなど煽らました)

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。