千葉県船橋市 アスベスト含有スレート屋根を葺き替え工事と外壁塗装

  • 公開
既存の屋根
葺き替え後の屋根
塗装前
塗装後

基本情報

場所

千葉県 船橋市

拠点/担当者

京葉工事センター / 斉藤

工事日

2025年1月

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工事日数

1か月

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

複合屋根

屋根面積

73㎡
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費用

205 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 折板屋根 折板屋根(ペフ付き) その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

132㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根の劣化が気になったため
耐震性の面で屋根の重さが気になったので葺き替えを検討した

テイガクに決めた理由は?

見積もりの内容が細かく分かれて記載されていて分かり易かったから

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

184 万円前後

(税込)

205 万円前後

(税込)

235 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

184 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

205 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

235 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

千葉県船橋市でおこなった葺き替え工事と外壁塗装のリフォーム手順

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既存の屋根

屋根の劣化や重さが気になるとのことだったので、今回は葺き替え工事を行うことになりました。

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野地板施工

既存のスレート屋根を撤去し新しい野地板を増し張りします。野地板は構造用合板の12mmものを使用します。

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ニューライナールーフィング施工

新しいルーフィングはニューライナールーフィングです。耐用年数が30年以上の釘打ちタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

屋根材は、断熱材一体型のスーパーガルテクトを採用しました。最も断熱材が厚い所は16mmあり、断熱効果や、耐久性の高い屋根材になります。

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棟板金下地施工

棟板金の下地には、金属下地のエスヌキを使用します。木材や樹脂よりも耐久性が高いもので、下り棟の施工で屋根本体立ち上げとエスヌキを使用した施工方法で特許を取得しております。

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ドーマー周り施工後

ドーマー周りは雨漏りの可能性が高い箇所になるので、丁寧に施工していきます。

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スーパーガルテクト施工後

面数が多い(多面体)の屋根だったため施工するうえで手間のかかる所が多かったですが、職人さんが丁寧な施工をしてくれたので綺麗な屋根に仕上がりました。

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高圧洗浄後の壁の補修

外壁の高圧洗浄したあと塗装しない所を養生し、外壁の補修を行います。小さいクラックは下塗り材で埋め大きいクラックはシーリングなどで補修します。

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外壁の下塗り

下塗りは旧塗膜と上塗り材との密着性を高めるために重要な作業になります。

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外壁の中塗り

外壁の上塗り材は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。高い耐久性・耐候性のある塗料で、塗装後も汚れが付きにくい特徴もあります。

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外壁の上塗り

外壁塗装は3回塗りします。プレミアムシリコンは15年以上の耐用年数があり、従来の塗料に比べ塗り替え工事の回数が減りメンテナンスのコスト軽減に繋がります。

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雨戸塗装

外壁以外の所は、弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを2回塗りになります。雨戸はケレンを行った後に塗装をします。

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破風板塗装

破風板の塗装ではローラーで入りきらない細かい箇所は刷毛を使い、塗り残しの無いように作業します。

小庇塗装

出窓の上や小庇の塗装も雨戸と同様にケレン清掃した後塗装します。壁や窓まわりの見切りも線が出るように塗ります。線が出ていると仕上がりが綺麗に見えます。

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既存の屋根

屋根の劣化や重さが気になるとのことだったので、今回は葺き替え工事を行うことになりました。

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野地板施工

既存のスレート屋根を撤去し新しい野地板を増し張りします。野地板は構造用合板の12mmものを使用します。

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ニューライナールーフィング施工

新しいルーフィングはニューライナールーフィングです。耐用年数が30年以上の釘打ちタイプのものになります。

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スーパーガルテクト施工

屋根材は、断熱材一体型のスーパーガルテクトを採用しました。最も断熱材が厚い所は16mmあり、断熱効果や、耐久性の高い屋根材になります。

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棟板金下地施工

棟板金の下地には、金属下地のエスヌキを使用します。木材や樹脂よりも耐久性が高いもので、下り棟の施工で屋根本体立ち上げとエスヌキを使用した施工方法で特許を取得しております。

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ドーマー周り施工後

ドーマー周りは雨漏りの可能性が高い箇所になるので、丁寧に施工していきます。

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スーパーガルテクト施工後

面数が多い(多面体)の屋根だったため施工するうえで手間のかかる所が多かったですが、職人さんが丁寧な施工をしてくれたので綺麗な屋根に仕上がりました。

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高圧洗浄後の壁の補修

外壁の高圧洗浄したあと塗装しない所を養生し、外壁の補修を行います。小さいクラックは下塗り材で埋め大きいクラックはシーリングなどで補修します。

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外壁の下塗り

下塗りは旧塗膜と上塗り材との密着性を高めるために重要な作業になります。

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外壁の中塗り

外壁の上塗り材は、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。高い耐久性・耐候性のある塗料で、塗装後も汚れが付きにくい特徴もあります。

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外壁の上塗り

外壁塗装は3回塗りします。プレミアムシリコンは15年以上の耐用年数があり、従来の塗料に比べ塗り替え工事の回数が減りメンテナンスのコスト軽減に繋がります。

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雨戸塗装

外壁以外の所は、弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを2回塗りになります。雨戸はケレンを行った後に塗装をします。

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破風板塗装

破風板の塗装ではローラーで入りきらない細かい箇所は刷毛を使い、塗り残しの無いように作業します。

小庇塗装

出窓の上や小庇の塗装も雨戸と同様にケレン清掃した後塗装します。壁や窓まわりの見切りも線が出るように塗ります。線が出ていると仕上がりが綺麗に見えます。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装施工後

屋根の劣化や重さをお客様が気にされていたので、今回は葺き替え工事をご提案させていただきました。金属屋根に変えると既存の屋根材よりも重さが軽くなります。瓦屋根の場合だと更に重さの変化があります。弊社では、現地調査やお見積りは無料になります。現地調査に伺った際に、屋根の重さや劣化など気になる事は何でもご相談ください。ご希望に合ったご提案をさせていただきます。

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千葉県船橋市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

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電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年10月14日

築21年の我が家はスレート屋根がだいぶ禿げていました。夏場は夜でも熱がこもり室温が35度くらいあることも多くエアコンなしでは過ごせず、そろそろ屋根のメンテナンスが必要と判断して検討を開始しました。 情報収集の段階ではほぼ直前に同時分譲のお宅2軒がそれぞれ別の業者さんで工事されたため、それらの業者さんのHP掲載情報、その他の業者さんのHP掲載情報、テイガクさんのHP掲載情報およびYouTube動画シリーズを観て比較しました。 結果はテイガクさんのHPおよびYouTube動画シリーズの情報量が圧倒的で屋根工事についてたくさんのことを事前に学ぶことができ、付加価値の高いコンテンツ作り、積極的な情報発信をしている取り組み姿勢、そして、工事実績件数が信頼につながりました。 数年前に屋根塗装工事をした同時分譲のお宅が数年で破損しているのを見ていたので、耐久性重視の屋根カバー工法、スーパーガルテクト(フッ素)、各種工事のパーツ・工法も最上位のものを選択しました。見積もりの明細については他社の公開情報と比較しましたが、十分優位性があると判断し相見積もりは取らず値引き交渉もしませんでした。その代わりに品質重視であるため、できるだけ腕のいい職人さんに来てもらいたいことと進捗報告の写真は多めに撮ってほしい旨のリクエストは出しました。 工事には非常に丁寧な仕事をするベテランの職人さんに担当していただき、出来栄えも大変満足がいくものになりました。工事期間中、職人さんと何度か話しましたが、きちんとした対応で真摯に仕事に取り組む職人さんなんだなという印象を受けました。実際、とてもいい仕事をしていただき感謝しています。 営業担当の斉藤さんとはいろいろなことをざっくばらんに話させてもらいましたが、こちらの意図するところをきちんと汲んで対応できる方で、進捗報告の写真は77枚送っていただきました。要所要所の確認を写真ですることができたので安心感がありました。 工事が終わったのと猛暑が過ぎたのが同時だったので断熱材入りのスーパーガルテクトの効果を検証するのは来年になりましたが、激しい雨が降ったときの雨音はだいぶ静かになりました。フッ素により色褪せしにくく耐久性も20〜30年は期待できそうなので、これまでよりも快適な住み心地と年々激しくなる台風への安心感を得られたと思っています。 今回の屋根カバー工事をテイガクさんにお任せして良かったです。

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
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創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

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