千葉県市川市 - 屋根カバー工法と外壁塗装

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年5月
施工地域 千葉県市川市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
パミール・コロニアルNEO 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スーパーガルテクト 外壁塗装 窯業サイディング(通気層有) シーリング打替

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
既存の屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製のスレート屋根材であるパミールは、層間剝離や釘の腐食など、比較的早期に不具合が起こりやすい屋根材として知られています。
お客さま宅でも、パミールに特徴的な層間剥離の症状がはっきり見られました。
このままの状態を放置していても劣化は進行する一方であり、だんだん広範囲に屋根材のひび割れや欠落などが生じ、最終的に雨漏りにつながります。

施工前の外壁

工事前の外壁の様子です。
外壁材には窯業サイディングが使用されていました。
外壁はすぐに機能的な不具合が生じるわけではありません。
しかし、何もしないまま劣化を放置していると、外壁からも雨漏りするおそれがあります。
また、外壁はお住まいの美観に直結する要素であるため、定期的なメンテナンスは重要です。
さらに、最初の状態では軒天の色は白いですが、これを黒く塗装するだけでもお住まいの外観はがらりと変わるため、お住まいの細部にも注目するとリフォームの満足度は上がります。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県市川市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、はじめに使用されていた屋根材はニチハのパミール、外壁材は窯業サイディングです。
現場調査をおこなったところ、屋根には層間剥離という屋根材の端が層状に剥がれる症状が見られました。
これはニチハのパミールに見られる特徴的な劣化症状です。
また、外壁にも、汚れやシーリングの劣化が見られました。
異常のような状態であったため、今回は、屋根を新規の金属屋根材でカバーするとともに、外壁にシーリングの打ち替えと塗装をおこなうリフォームのご提案をさせていただきました。
こだわりの金属屋根材、シーリング材、塗料を使用したことにより、耐久性の大きく向上した美しいお住まいが完成しました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装工事

  • プレミアムシリコン

  • オートンイクシード

千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事手順

新規のルーフィングシートを貼り付け

ここから、千葉県市川市でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは板金などを取り外してフラットにした古い屋根材に、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは、改質アスファルトからできており、高い強度を誇るのとともに、合成繊維不織布を使用しているため、劣化したパミールに使用しても破れる心配がありません。

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
止水性、排水性に優れた部材が揃っており、外観もおしゃれに仕上がるため、さまざまなお住まいのリフォームにおすすめできます。

棟板金下地

棟には、金属製の棟板金下地を使用するとともに、面戸を取り付けて止水性を高めました。
棟に取り付ける棟板金は、下地が腐食すると浮いたり、めくれたり、強風で飛散したりするおそれがあります。
そのため、下地の止水性、耐腐食性を高める工事は重要です。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事の完成です!
層間剥離が進行していたパミールを、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性が高く美しい屋根へと生まれ変わりました!
今後数十年雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。
引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

車を養生

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
今回は隣が駐車場であったため、車に塗料が付着しないよう、しっかり養生しました。

ボンドブレーカーを取り付け

養生をしたのち、劣化したシーリング材を撤去して、目地にボンドブレーカーを取り付けました。
外壁にシーリングが3面で接着していると、シーリングが外壁の動きに引っ張られて、破断などのリスクが高くなります。
今回のようにボンドブレーカーを入れて1面を縁切りし、2面接着にすることで、シーリングが長持ちします。

シーリング材を充填

ボンドブレーカーを取り付けたら、プライマーを塗布してシーリング材を充填しました。
今回シーリング材として使用したのは、耐候性と耐久性に優れた、オート化学工業株式会社のオートンイクシードです。
一般的なシーリング材よりも長持ちするため、安心が長続きします。

軒天の塗装

軒天はもともと白色でしたが、外壁の仕上がりに合わせ、外壁と同じ黒色で塗装しました。
軒天の色にこだわるだけで、お住まいの外観はぐっと引き締まった印象になります。
外壁も下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこない、綺麗に仕上げました。

使用したシーリング材

使用したシーリング材の様子です。
このほか、使用塗料缶、3回塗りの様子などはしっかり写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

エスケー化研のプレミアムシリコン

今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
ラジカル制御型のプレミアムシリコンは、耐候性と耐久性に優れており、美しいお色が長持ちします。

千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県市川市でおこなった、屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化したパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根が完成しました。
また、外壁に加え、軒天を外壁と同じ黒で塗装したことにより、以前とは異なる、ぐっと引き締まった印象のおしゃれなお住いへと生まれ変わりました。
お住まいの耐久性が改善し、安心してお過ごしいただけるだけでなく、美しく変化したお住まいで気分を一新してお過ごしいただけるのも、リフォーム工事の魅力の1つです。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県市川市と周辺地域のその他工事例

千葉県市川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
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電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2025年08月27日

この度は、屋根塗装工事・軒天全面補修工事・雨樋交換工事を真心込めて丁寧に施工していただき、誠にありがとうございました。どの箇所も仕上がりが非常に美しく、細部まで配慮された職人技に感動しております。おかげさまで、住まい全体が見違えるように明るくなりました。 春一番の強風によって軒天が剥がれ、穴が開いてしまった我が家に対し、的確なご対応をいただき、誠にありがとうございました。 特に感謝しておりますのは、山口様が作成してくださった見積書です。非常に丁寧で信頼性の高い内容だったため、火災保険における風災認定がスムーズに進み、無事に保険金を受け取ることができました。災害保険会社からも信頼される見積書だったのだと感じております。この保険金を原資として工事費用に充てることができたことで、家計への負担も大きく軽減されました。 担当の山口様には、初回のご相談から完了まで一貫して丁寧にご対応いただき、心より感謝申し上げます。山口様の誠実で的確なご対応には、何度も安心を感じる場面がありました。こちらの要望にも柔軟にご対応いただき、説明もわかりやすく、信頼してお願いすることができました。 工事期間中は連日猛暑日が続く厳しい環境の中、職人の皆様が一切手を抜くことなく、丁寧かつ誠実な仕事ぶりで施工を進めてくださったことに、心より感謝申し上げます。 炎天下での作業は体力的にも非常に過酷だったと思いますが、常に礼儀正しく、細部まで丁寧に仕上げてくださる姿勢に、深い敬意を抱きました。おかげさまで、安心して工事をお任せすることができ、仕上がりにも大変満足しております。 このような素晴らしい職人さんたちにご対応いただけたことは、私たちにとって大きな幸運でした。本当にありがとうございました。 雨樋の交換工事の際に、雨水タンクの取り付けまでご対応いただき、誠にありがとうございました。自分で設置するとなると手間もかかり不安もありましたが、プロの皆様にお願いできたことで、安心してお任せすることができました。 屋根塗装では、エスケー化研の「一液プレミアムルーフシリコン」をご提案いただき、誠にありがとうございました。ラジカル制御型塗料ということで、紫外線による劣化を抑える効果が期待でき、今後の耐久性や美観の維持がとても楽しみです。 今回の工事を通じて、御社にお願いして本当に良かったと感じております。技術力・対応力・信頼感のすべてにおいて満足しており、今後リフォームを検討されている方にも自信を持っておすすめできる会社です。心より御礼申し上げます。 工事完了後、近隣の方々と顔を合わせるたびに「とてもきれいになりましたね」と声をかけていただき、嬉しい気持ちでいっぱいです。 工事後の住まいは、私たち自身だけでなく、周囲の方々にも好印象を与える仕上がりとなり、毎日がより心地よく感じられます。

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2025年07月03日

屋根のカバー工法を作業をお願いしました。工事見積もりの時に、材料や作業内容について詳しく説明頂けました。工事にかかる費用についてもランク別、オプションについて説明頂き、予算毎に選べるので、なる安な作業にしました。高い材料やオプションの利点の説明はありましかたが、勧めるではなく説明だけでしたので、自由に選べました。 屋根の状態を確認して頂き、対応の緊急度を聞きましたが、割れはあるものの、急いでやる必要は無い(災害級台風など無ければ)と、おっしゃって頂きましたが、住宅修繕計画上、今年工事しました。 材料について年々上がるのかと、聞いたけど、上がるものあるし、逆にメーカー努力で下がるものもあるので、何とも言えない。と色々意見頂けました。 工事代金も相談にのって貰って、納得しました。 工事自体は毎日途中経過写真と説明をメールで貰って、写真で見る限り、キレイな出来でした。 太陽光パネルの脱着もありましたが、10年以上経過パネルのためと思いますが、装着後、今までの発電量が、出なくなりました。 その旨報告すると、すぐに再確認作業などしてもらえました。結局発電量は戻りませんでしたが、 できることを素早く対応頂けました。太陽光パネル脱着ある方は、特に古いパネルなどは、その点覚悟して依頼した方がいいと思います。 全体的には満足で、不安など煽ることも一切なく、自然体、クリーンな会社だなと感じました。 (ちなみに相見積もり他業者には、すぐ作業が必要とか、材料が高くなるなど煽らました)

レビュアーアイコン
2025年05月06日

今回は屋根の葺き替えと外壁の塗装でこちらにお世話になりました。 最初に施工していただく会社を決める際にはテイガクさんのHPには大変参考にさせて頂きました。 実際自宅の屋根には色々と話題のパミールが使われており風の強い日には屋根の細かい破片が地面に落ちている状態でした。 その状態でカバー工法で施工しても元の野地板の状態も確認出来ないため不安なので最初から葺き替え一択で考えていたのですが、屋根の知識が無い自分には他社の営業ありきなHPと違ってとても参考になる内容がテイガクさんには記載されているので大変助かりました。 またテイガクさんのHPにはスーパーガルテクトをお勧めされていたのですが、お勧めされていた理由も分かりやすく前向きに選ぶ動機にはなったと思います。 実際に見積りに来ていただいた斉藤さんに説明を受けてみましたがこちらの希望してるスーパーガルテクトを使った希望している予算に合わせていただいて他の部材も適切な物が選ばれておりとても良かったと思います。 ウチは相見積もりもせずテイガクさん一択だったので他の会社と比べて費用は高いのか安いのかは分かりませんが多面体の屋根で下屋根ありだったのですが総費用は別段高いとは思えませんでした。 こうして実際に契約して作業していただくわけですが作業前の近所への挨拶周りも打ち合わせはしていましたが 特に隣や後ろの家などは挨拶の際は大分気を遣っていただいたようです。また、足場の組み立て前や外壁の高圧洗浄の際などもきちんと隣と後ろの家には報告と挨拶していただいてとても丁寧な印象を受けました。 屋根の葺き替え工事もテイガクさん独自のエスヌキやビスにパッキンを付属させるなど他の会社と比べて一手間掛けているのもいいかと思います。 テイガクさんでは作業内容を報告書として写真を用意して頂けますが実際には見れない屋根の葺き替え作業は写真で確認出来るので見たかった古いほうの野地板の状態も把握できて良かったです。 また外壁の塗装作業を担当された職人さんも話をさせて頂いた際にもこだわって丁寧に作業されているのが良く分かる説明をしていただいたので安心してお任せできました。 実際にベランダの床も塗装後の当日の夕方に急に雨が降ってしまいうっすらとシミみたいなのが出来てしまいましが一応気になる所として報告させて頂いたら急遽重ね塗りしてもらえるなど対応は大変良かったです。これが雑な業者だとこんなもんですよで済まされる所もあるかと思います。 実際にこちらと契約して作業に入る前は多少の不安感もありましたが作業が始まってしまえば安心してお任せ出来ることが分かる丁寧な会社だと思います。 確かに今回は高い買い物でしたが自分としては仕上がりや作業内容には大変満足しております。 今回は大変お世話になりました。

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