![施工前の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/C1EA0A9C-A89D-464F-BE96-B895916382B0-300x225.jpeg)
![施工後の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/FFD9F71F-FCCE-4844-8544-A8A5FC8B4C7C-768x576.jpeg)
![施工前の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/3dbbb0290bfaec3872108acc2042c180-300x225.jpg)
![施工後の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/IMG_2121-768x576.jpg)
工事前の状態
![施工前の屋根 太陽光発電パネル](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/C1EA0A9C-A89D-464F-BE96-B895916382B0-350x240.jpeg)
お客さま宅屋根の工事前の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのパミールが使用されており、太陽光発電が取り付けられていました。
また、過去に塗装歴がありました。
![施工前の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/C3612815-3607-4303-A91D-56B4102F0D0A-350x240.jpeg)
太陽光パネルを取り外したときの屋根の様子です。
屋根材として使用されていたパミールは、ノンアスベスト製のスレート屋根材が販売され始めた初期の屋根材です。
築後早い段階で、層間剥離、釘の腐食、ひび割れなどの不具合が生じる屋根材として知られています。
また、スレート屋根への塗装は、基本的に美観維持の目的でおこなわれ、屋根の耐久性を向上させることはありません。
とくにパミールのような、内部から不具合が生じる屋根材には意味がなく、むしろ劣化したときにより汚くなる傾向があります。
![施工前の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/3dbbb0290bfaec3872108acc2042c180-350x240.jpg)
工事前の外壁の様子です。
屋根ほど劣化が進行しているわけではありませんが、広い範囲に汚れが見られるうえ、メンテナンスをしておかなければ劣化がどんどん進行します。
また、屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで、別々におこなうよりも工費と工期を抑えることができるため、塗装をおこなう運びとなりました。
テイガクからのご提案
今回は、横浜市青葉区のお客さまから、屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、外壁材として窯業サイディングが使用されていました。
また屋根材として使用されていたのはニチハのパミールで、塗装歴があり、さらに太陽光発電が取り付けられていました。
パミールは、比較的早い段階に層間剥離や釘の腐食、ひび割れといった不具合の生じる屋根材として知られており、内部から劣化が生じるため、塗装は意味がありません。
また、スレートに太陽光発電を取り付ける場合、スレートに直接穴をあけて施工するため、ただでさえ不具合の起こりやすいパミールの雨漏りリスクがさらに高まる恐れがあります。
以上のような状態であったため、屋根で2度と失敗しないよう、葺き替え工事をおこなう運びとなりました。
外壁も塗装し、生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。
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パミール
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太陽光発電
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屋根塗装
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葺き替え工事
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スーパーガルテクト
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キャッチ工法
横浜市青葉区でおこなった、太陽光発電脱着後のパミール葺き替えと外壁塗装リフォーム工事手順
![施工前の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/C3612815-3607-4303-A91D-56B4102F0D0A-350x240.jpeg)
ここから、横浜市青葉区でおこなった、葺き替え工事の手順についてご紹介いたします。
葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは屋根に付属する太陽光発電を取り外しました。
屋根の塗装は剥げて汚くなり、パミールに特徴的な不具合であるひび割れも至るところにみられました。
内部から不具合の生じる屋根材に塗装はNGですし、不具合報告のないスレートに塗装する場合も一時的な美観維持の効果しか期待できません。
![新規の野地板](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/52FC653E-FEAB-483A-8945-3A8CC3EC6508-350x240.jpeg)
太陽光発電を取り外したら、古い屋根材であるパミールを撤去し、新規の野地板を張りました。
野地板は、上に載る屋根材を支える下地材です。
テイガクでは、厚さ12mmの構造用合板を野地板として使用しているため、長期間しっかり屋根を支えることができます。
葺き替え工事は、野地板を交換できる絶好の機会です。
ぜひ野地板の交換も視野に入れてリフォームに臨んでください。
![スーパーガルテクトを張り付け](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/01C355A6-1193-4431-82CD-8F2D87AF7D9D-350x240.jpeg)
野地板を張り付けたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートには、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを採用しました。
改質アスファルトからできており、高い耐久性と防水性を誇るニューライナールーフィングは、約30年以上の耐用年数を期待できます。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクトを張り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
スレートよりも軽いため、葺き替えで使用すると耐震性の向上が期待できるのも魅力です。
![雨樋を交換](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/IMG_1365-350x240.jpg)
今回は雨樋も交換しました。
新規の雨樋として採用したのは、雨樋交換で汎用品のパナソニックのPC50ではなく、丈夫でスタイリッシュな外観をもつファインスケアです。
雨樋は排水に重要な役割を果たしますが、実は建物の外観に大きく影響する部分でもあります。
雨樋の色あいや形状で建物の印象がガラリと変わるため、雨樋にもこだわってリフォームをおこなうことが満足のいくリフォームのカギとなります。
![太陽光発電を再び取り付け](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/FFD9F71F-FCCE-4844-8544-A8A5FC8B4C7C-350x240.jpeg)
屋根の葺き替えが完成したら、一度取り外した太陽光発電を再び取り付けました。
スレートに取り付ける場合とは異なり、金属屋根材に太陽光発電を設置する場合、屋根に穴をあけることなく、キャッチ工法という方法で、金具を屋根材に取り付けて施工することができます。
以上で、太陽光発電の脱着と葺き替え工事の完成です!
劣化の進んだパミールをスーパーガルテクトで葺き替え、キャッチ工法で太陽光発電を取り付けることにより、耐久性が向上し、長く安心できる、モダンな屋根へと生まれ変わりました!
引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
![外壁目地を打ち替え](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/82665772-5975-4CCC-8997-65D3B82D4E2E-350x240.jpeg)
外壁塗装工事をおこなうにあたり、まずは高圧洗浄をかけ、外壁目地を打ち替えました。
シーリングも経年により劣化し、ひび割れ、肉やせ、欠落などの症状をきたして、そのうち雨水の浸入を許してしまいます。
そのため、定期的にメンテナンスをおこなうことが必要です。
![塗装](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/0C281222-81A6-48A5-898B-49F97B24AC97-350x240.jpeg)
塗装面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこない、ムラなく耐久性の高い、美しい塗膜へと仕上げました。
使用した塗料は、エスケー化研のプレミアムシリコンです。
ラジカル制御型塗料のプレミアムシリコンは、耐久性と耐候性に非常に優れています。
横浜市青葉区でおこなった、太陽光発電脱着後のパミール葺き替えと外壁塗装リフォーム工事が完成です!
![施工後の外壁](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/IMG_2121-768x576.jpg)
![施工後の屋根](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/FFD9F71F-FCCE-4844-8544-A8A5FC8B4C7C-768x576.jpeg)
以上で、横浜市青葉区でおこなった、太陽光発電脱着後のパミール葺き替えと外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化するとともに、塗装で汚くなったパミールを、金属屋根材のスーパーガルテクトで葺き替え、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました!
太陽光発電はキャッチ工法で取り付け、雨漏りのリスクも低減しています。
外壁の塗装と雨樋もマッチし、まるで新築のような外観になりました。
今後美しいお住まいで気分を一新し、雨漏りの心配もなく快適にお過ごしいただけることと思います。
テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
神奈川県横浜市青葉区と周辺地域のその他工事例
神奈川県横浜市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
![テイガク横浜店](https://yanekabeya.com/wp-content/uploads/2024/02/kanagawa02_1.jpg)
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今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
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