工事前の状態
お客さま宅屋根のはじめの様子です。
築20年のお住まいで、工事前の屋根材として旧クボタのコロニアルNEOが使用されており、太陽光パネルが設置されていました。
コロニアルNEOは、ノンアスベスト製のスレート屋根材が販売されはじめた初期の製品で、築後15年頃からひび割れ、欠け、反りなどの不具合が起こることが報告されています。
お客さま宅でもかなり広範囲にひび割れが確認されました。
一度塗装によるリフォームをされていたとのことですが、コロニアルNEOは内部から不具合が発生しますし、不具合のある状態で高圧洗浄をかけるとひび割れが悪化することもあるため、塗装はむしろ逆効果です。
お住まいの屋根裏を確認すると、雨漏りが確認されました。
太陽光パネルの配線を固定するビスが屋根を貫通し、その穴から雨水が屋根裏、室内へと漏れたことが雨漏りの原因です。
スレート屋根材に太陽光パネルを設置する場合、屋根に穴をあけて固定するため、とくに不具合の多い屋根材であった場合は雨漏りリスクがかなり高まります。
金属屋根材であれば屋根材に穴をあけずに太陽光パネルを再設置することが可能です。
テイガクからのご提案
今回は東京都大田区のお客さまから、雨漏り屋根のリフォームについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、工事前に旧クボタのコロニアルNEOが屋根材として使用されており、太陽光パネルが設置されていました。
工事前には、不具合の起きる可能性がある屋根材として報告されているコロニアルNEOに一度塗装がされており、広範囲にひび割れが確認されました。
また、太陽光パネルをスレートに取り付ける場合、スレートに穴をあけて設置します。
今回のお客さま宅では、ただでさえ不具合報告のあるコロニアルNEOに太陽光パネルが穴をあけて設置されており、設置のために使用されたビスが屋根を貫通し、雨漏りが発生していました。
以上のような状態であったため、屋根カバー工法によるリフォームをご提案させていただきました。
リフォームにより雨漏りの心配のなくなった屋根をぜひご覧ください。
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太陽光パネル
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屋根カバー工法
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スーパーガルテクト
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キャッチ工法
東京都大田区でおこなった、太陽光パネルの設置が原因で雨漏りが生じた屋根の補修とカバー工法リフォーム工事手順
ここから、太陽光パネルが設置された雨漏り屋根の、カバー工法リフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法をおこなうにあたって、まずは屋根に付属している板金と、雨漏りの原因となった太陽光パネルを撤去しました。
雨漏りしていた部分は屋根材も撤去し、新規の野地板を張り付けました。
雨漏りの補修をおこなった部分は他の屋根材と高さを合わせ、フラットな状態にしてカバー工法がおこなえる状態にします。
既存屋根をフラットな状態にしたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、ケラバ板金を取り付けました。
スーパーガルテクトのケラバ板金は、写真のように内部に立ち上がった部分があり、ケラバ板金を伝った雨水が屋根材の内部に浸入しないようなつくりになっています。
また、軒先にはセットバックスターターを取り付けました。
セットバックスターターを取り付けることにより、屋根カバー工法で屋根の形が変化しても、適切に雨どいに雨水が排出される形状にすることができます。
このように、細部まで止水性にこだわった優れた板金部材が用意されているのも、スーパーガルテクトを屋根材としておすすめする理由の1つです。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(ワインレッド)です。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
棟の雨仕舞には、下地をしっかり固定するC型チャンネルと、腐食しにくい金属下地(エスヌキ)を採用しました。この強い下地が長い間棟板金をしっかり支えるため、強風がきても棟板金のめくれや飛散などの発生しにくい屋根になります。
隙間には面戸を取り付け、さらに止水性を高めました。
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について
テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら
最後に棟板金をビスでしっかり固定して、屋根カバー工法工事が完成です!
ひび割れでボロボロになるとともに、雨漏りの発生していたコロニアルNEOを、補修後にスーパーガルテクトでカバーしたことで、雨漏りの心配のない耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました!
ワインレッドのスーパーガルテクトを使用したことで、外観も上品で美しく仕上がっています。
外観が美しくなると、気分も一新してお過ごしいただけます。
コロニアルNEOは、塗装してしまうと不具合が直るどころか悪化する可能性が高いです。
不具合報告のある屋根材でお悩みの方は、ぜひカバー工法によるリフォームをご検討ください。
屋根カバー工法工事が終わったら、太陽光パネルを取り付ける架台を取り付けました。
スレートに取り付ける場合とは異なり、金属屋根材に架台を取り付ける際には、キャッチ工法という施工方法で屋根材をつかませて取り付けます。
スレート屋根のように屋根に穴をあけなくて済むため、雨漏りリスクを大幅に低減させることができます。
東京都大田区でおこなった、太陽光パネルの設置が原因で雨漏りが生じた屋根の補修とカバー工法リフォーム工事が完成です!
最後に太陽光パネルを取り付けて、東京都大田区でおこなった、太陽光パネルの設置が原因で雨漏りが生じた屋根の補修とカバー工法リフォーム工事が完成です!
ひび割れなどの劣化が進行していたコロニアルNEOと、太陽光パネルの取り付けによって雨漏りの生じていた屋根が、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、雨漏りの心配のない耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました!
棟には腐食に強い金属下地を取り付け、強風などの災害にも強くなっています。
太陽光パネルはキャッチ工法で取り付けたため、雨漏りリスクも低減し、安心してお過ごしいただけます。
テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
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東京都大田区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
神奈川工事センター
住所 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4672 (Googleマップはこちら) |
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電話番号 | 045-511-8559 |
都道府県ページ | 神奈川 |
テイガクは、横浜市都筑区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川エリアは、神奈川工事センターと湘南・相模工事センターの2拠点で対応しております。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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