東京都荒川区 - 風で飛ばされた棟板金とあわせて屋根カバー工法を実施

老朽化した屋根のリフォームについて、東京都荒川区のお客様よりご相談をいただきました。
現場の屋根は築後30年が経過したコロニアル屋根です。
コロニアルの耐用年数について詳しくはこちら

経年劣化が進むと屋根の表面に画像のような色あせや苔、板金部分に錆が発生します。

お客様宅の屋根のてっぺんに取り付けられている棟板金の様子です。
棟板金を留めている釘が錆びて取れた箇所が複数あり、棟板金が外れかかっていました。
このまま強風がふくと棟板金が飛ばされてしまうため、修理が必要です。

現場調査が終わり、お客様とのご契約まで進みましたら工事に取り掛かります。
まず仮設足場を組み立てます。
テイガク屋根修理では足場工事も㎡単価の定額制でご提供しています。
費用は1棟あたり平均20万円です。
屋根リフォームの詳しい価格表ページはこちら

ルーフィングシート（下葺き材）を張ります。ルーフィングシートとは屋根を雨漏りから守る防水シートのことです。

今回は田島ルーフィング株式会社の「PカラーEX+」を使用しました。
【動画】ルーフィングシートを貼る際の手順について詳しくはこちら

ルーフィングシートを張ったところに「スーパーガルテクト」を重ね葺きしました。
スーパーガルテクトはアイジー工業から販売されている「SGL鋼板」でできた金属屋根です。
SGL鋼板とは、従来のガルバニウム鋼板より錆びにくく耐久性があるため近年人気が高まっている金属素材です。
また、スーパーガルテクトにはメーカー保証があります。保証内容は穴あきで25年、赤さびで20年です。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

金属屋根を取り付けた後、棟板金と谷樋板金を張りました。
画像をご覧いただきますと、屋根と屋根が合わさる部分があることが分かります。この部分は谷といいます。

このように形が入り組んでいる屋根は複合型屋根とよばれ、必ず谷部分が存在します。
その谷には雨水や雪を受け流す役割をもつ谷樋がついています。谷樋の上に被せる板金が谷樋板金です。

谷樋は屋根の部位の中でも特に雨水や雪が集中しやすい構造です。
雨雪にさらされ経年劣化した谷樋は板金からの浸水が起こりやすく、屋根の雨漏りが多い部位です。

そのため、細心の注意を払いながら谷樋板金の取り付けをおこないます。
屋根に雨漏りが発生した場合は、屋根工事会社に雨漏りの原因調査と修繕を依頼することが望ましいです。
谷樋の修理工事について詳しくはこちら

下屋根にも下葺き材を張り、その上に金属屋根を張りました。

画像は「雨押え板金」です。
雨押え板金とは、下屋根と外壁の壁際をつなげて設置する板金のことです。屋根や壁をつたう雨水を受け流す働きをします。
このように雨漏り防止の処置を施すことを「雨仕舞」とよびます。

東京都荒川区Y様邸の屋根リフォーム工事が完了しました。

テイガクでは、今回おこなった現場のようなカバー工法と棟板金交換工事の施工実績が多くございます。
東京都で屋根のリフォームをご検討されている方はテイガクにご相談ください。