屋根葺き替えと雨漏り修理工事 - 横浜市戸塚区

横浜市戸塚区にお住まいのお客様から、屋根の葺き替え工事に関するお問い合わせをいただきました。
既存の屋根は和瓦とコロニアルで構成されています。
お問い合わせのきっかけは雨漏りです。
コロニアルが増築部にあたります。
屋根葺き替えに関する情報はこちら

既存の和瓦です。
和瓦の耐用年数は６０年から100年と言われています。

既存のコロニアルの様子です。
屋根表面から基材が露出し、コケも生えており、激しく劣化しています。
また、和瓦とコロニアルが取り合う谷樋板金も劣化しています。
特に谷樋板金は雨漏り発生の原因になりやすい部位です。
和瓦より遅れてコロニアルと谷樋板金は施工されていますが、これらは耐用年数が和瓦より短いため和瓦より早く劣化し、雨漏りの原因部位になります。

和瓦の漆喰部分です。
和瓦は耐用年数が長いメリットがある一方、メンテナンス費用がかかり、重量があるため耐震性に劣ります。
漆喰の劣化による雨漏りや、飛散による事故などのリスクもあります。
今回は軽量でメンテナンス性に優れたガルバリウム鋼板で屋根を葺き替えます。

天井裏に潜り、雨漏りの状況を確認します。
谷樋板金まわりから雨が漏れていることが分かりました。
既存の下葺き材（ルーフィングシート）も破れている箇所があるため、新しいシートに取り換える必要があります。
谷樋板金について詳しくはこちら

横浜市戸塚区の屋根葺き替え工事、開始です。
足場組立後、初めに行う作業は既存の和瓦の撤去です。
画像は全ての瓦を撤去した後に撮影したものです。
瓦を引っ掛ける桟木（さんぎ）と呼ばれる細い木が軒先に平行して取り付いてます。
その下にあるシートは既存の下葺き材です。
原則、桟木と下葺き材も撤去します。

重い和瓦で葺かれた既存屋根の野地板は必ずたわみが生じます。
そのため、下地調整が必要です。
垂木や添え木を敷いた上で新しい野地板を張る必要があります。
新しい屋根は平らな面でなければ葺くことができません。

下葺き材を張ります。
使用した下葺き材は「田島ルーフィングのＰＸ＋」です。
改質アスファルトルーフィングと呼ばれている製品です。

屋根本体を張ります。
使用した屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
色は人気のモスグリーンです。
画像は下屋根の壁際板金の様子です
メーカーの既製品がない部位は板金職人さんが現場で板金を加工して取り付けます。

棟板金を取り付けます。
棟板金と棟板金の接合部はシーリング処理を施します。
綺麗に仕上がりました。

横浜市戸塚区の屋根葺き替えリフォーム工事、完成です。
これからは雨漏りに悩まされることもなくお過ごしいただけます。
屋根が一つの素材で統一化されたことで、メンテナンス性も改善されました。
ガルバリウム鋼板屋根への葺き替え工事はテイガクにお任せください。