足立区 - 天窓があるパミール屋根のカバー工法工事

埼玉県越谷市のお客さまから屋根メンテナンスのご相談をいただきました。
ご相談をいただいた段階で、まずはテイガクの担当者が現地調査を行います。
写真はお客さま宅屋根のはじめの状態です。屋根材にはニチハのパミール屋根が使用されています。
はじめに述べたように不具合報告の多い建材です。
やや特殊な状況としては天窓がついています。
雨漏りの多い部分なのでメンテナンスを行う際には適切に処置をしていきます。

こちらがパミールを近くからみた写真です。
パミール特有の不具合である、「層間（そうかん）はくり」が見られます。
この状態を放置しておくと、雨漏り、住宅の劣化につながるだけでなく屋根のズレ・落下の恐れもあり非常に危険です。
そのため、お客さまとご相談の上、パミールの上から新しい屋根材を被せる屋根カバー工法をおこなうことになりました。

現地調査が終わり、お客さまとの契約まで進みましたら工事開始です。
まずはパミール屋根の上にルーフィングシートを張り付けていきます。
今回使用したルーフィングシートはTAJIMAのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは不織布でできており、既存スレート屋根で破れる心配がありません。
そのため剥離が見られるパミール屋根に最も適した防水シートとなっております。
このようにルーフィングシートはお客さまのご予算、屋根の状況によって適切なものをお選びいただけます。

ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規金属屋根材を取り付けていきます。
今回使用したのは「スーパーガルテクト 」というエスジーエル鋼板製の金属屋根材です。
エスジーエル鋼板は非常に軽量なのに高耐久性、高耐熱性をもつ建材であり、カバー工法に最適です。
また見た目もおしゃれに仕上がります。

スーパーガルテクト について詳しくはこちら

さらに写真は天窓回りの工事状況です。
天窓回りは、両サイドに捨板と呼ばれる水切り板金(雨漏りを防ぐための板金)を職人さんが加工して取り付けます。
雨漏りが発生しやすいところなので注意深く施工します。

写真のような棟が取り合う(つなぎの)部分も雨が漏れやすいので職人さんが工夫をして板金を新設します。

施工が難しい箇所もこのように仕上がります。
特殊な部分でもテイガクの優秀な職人さん達が適切に工事いたします。

最後に棟の部分を仕上げていきます。
棟の下地には腐りにくい素材の棟板金下地を取り付けていきます。
木製の棟板金下地と異なり、耐久性の高さが特徴です。
棟板金下地を取り付けたら、その上から棟板金を取り付けていきます。

写真はさらに「換気棟」と呼ばれる部分を取り付けた様子です。
「換気棟」があることで天井にこもりやすい熱気や湿気を適切に換気します。
そうすることで夏場快適に過ごせ、お住まいも劣化しにくくなります。

換気棟について詳しくはこちら

足立区でおこなったパミール屋根のカバー工法リフォームが完成しました。
パミール屋根は一度劣化が始まってしまうと、塗装などの修繕では意味がなく、屋根をリフォームするしか根本的な解決方法がありません。
今回は屋根の下地である「野地板（のじいた）」の劣化が少なく、工事費用を抑えた「屋根カバー工法」によるリフォームをおこなえました。
しかし、野地板の劣化が激しい場合は、屋根全面を葺き替える「葺き替え」しか工事ができません。
そのため、パミールの屋根で劣化がはじまった場合は、屋根リフォームを計画的におこなうことをお勧めします。