東大阪市 - パミール屋根のリフォーム

東大阪市にお住まいの方から、ご連絡を頂きました。
建築10年のパミールを使用した屋根です。
写真に写っている屋根の白い部分はすべて、劣化による割れです。
パミールは劣化がしやすい屋根材といわれ、最悪の場合、屋根材を止めている釘が効かず、屋根材が落ちてくる場合があります。
今回は、金属屋根であるアイジー工業のガルテクトを用いるカバー工法にてご提案させていただきました。
カバー工法についての詳しい説明は「パミール正しいリフォーム方法」を御覧ください。

板金に使われる釘が外れています。
パミールで使用する釘にも問題があるようで、釘についてはリコールされています。
消費者センターからもアナウンスされています。

まず、棟についている板金をとりはずします。
この屋根は、もともと換気棟が取り付けられていました。
換気棟とは、棟の板金に換気口がついた役物で、屋根裏の空気が抜けて調湿効果、室内の温度抑制の効果があります。
付いていた部分は換気用の穴が空けられているのが確認できます。

ルーフィングシートを屋根全体に張り付けていきます。今回使用したのが、タジマのPカラーEX＋というルーフィングシートです。
留め方は、板金を小さくカットしたもの(チップ)の上から釘で固定します。ビス部分は防水テープで覆い、そこからの雨漏れも心配ありません。
ルーフィングシートは、雨漏れに対する最後の砦となります。
使用するルーフィングシートの商品名や貼り付け方は、とても重要な要素となります。

棟下地に、さらに専用の換気棟下地を取り付け、その上から換気棟を取り付けます。
換気部分から雨漏れしない構造になっており、施工の最中でも、屋根裏からの熱気を体感できるほど空気の循環を確認できるため、夏場の熱気や酷い結露にお悩みの方は、一考の価値ありです。
当社は定額料金にてお客様へ換気棟の取り付けをご提供させて頂いております。

画像の白い板を破風板といいます。
破風板の両端は破風板納めといいます。
画像の破風板納めは屋根と屋根が取り合う位置にあたり、極めて雨漏りが発生しやすい部位です。
雨水が内部に侵入しないように板金加工による雨仕舞処理を施します。
テイガクの職人さんは全て板金工職人です。
このような特別に板金加工が必要な部位は重点的にかつ適切に対処することができます。
金属建材を用いた板金工事はテイガクにお任せください。

屋根全体の取り付けを終えたら最後の仕上げに棟板金を取り付けます。
穴の開いた棟部材が換気棟です。
ちょっと光が反射してわかりにくいですが、これで屋根全体に新しいガルバリウム製の屋根を取り付けが完了しました！
ガルバリウムの屋根はコロニアル製品に比べ、メーカー保証期間も長く、耐年数も十分にあるためおすすめです。

これで、お客様がお悩みだったパミールの劣化が進行することはなくなりました。
お客様にも「綺麗になった」とよろこんでいただけました。