兵庫県伊丹市 - 築後20年以上経過した太陽光パネルの設置されたスレート屋根をスーパーガルテクトでカバー工法（一部葺き替え）と窯業サイディング外壁をボンフロンで外壁塗装

現状の屋根材はノンアスベストのスレート屋根でした。ノンアスベストの屋根材は20年以上経過すると表面が剥離したり、割れが生じる為、このような屋根材に塗装をしても防水機能の向上にはならず、数年で剥がれや雨漏りの恐れがあります。

今回の屋根は太陽光パネルが3面に設置されており、太陽光パネルを設置する際に大量のビスで既存屋根材に設置する為、下地の劣化が激しい場合がございます。その為、太陽光パネルが設置されている屋根は葺き替え工事を推奨しております。コストを抑えるために部分葺き替えも可能です。是非ご相談下さい。

新規で敷設する屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトです。断熱材一体型の屋根材で断熱性、遮音性に優れた屋根材です。屋根材を止める際の留め具は、ステンレス製のディスゴ処理を行ったビスを使用します。

棟板金の下地材には、アルミ製の金属下地(エスヌキ)を使用します。棟板金の下地材には通常木材や樹脂を使用しますが、経年劣化により、腐食や割れが発生し、最悪の場合には、台風等で棟板金が飛ばされる恐れがございます。エスヌキを使用することで、そのような恐れがなくなります。

金属屋根を施工した後に太陽光パネルを設置する際、金属の屋根に穴を開けると錆が発生してしまう為、金属屋根に葺き替え後はキャッチ工法で専用金具を使用し、施工を行います。取り付けられている既存太陽光パネルにより、使用する金具も適宜変更しています。

屋根のリフォーム工事は最後に棟板金や換気棟を施工して完成します。換気棟を施工するメリットは、夏の屋根上部に溜まる暑い空気を逃がす役割と、冬の外気との温度差で発生する屋根内部の結露を防ぎ、野地板の経年劣化を抑える役割もあります。

屋根工事の完成です。部分葺き替え工事を行った為、下地から耐久年数を上げる改修工事を行うことができました。

次に外壁工事です。外壁塗装は最初にシーリング工事を行います。外壁目地は打ち替え、冊子周りは増し打ちでのご提案を行っております。シーリング材はサンライズＨ100を使用しており、耐用年数30年と高耐久なシーリング材です。

シーリング工事完了後、高圧洗浄を行います。高圧洗浄は既存外壁の苔やホコリ、汚れを落とし、新しく塗る塗料が壁に密着しやすくする為に行う最初の工程です。テイガクの施工では高圧洗浄時にベランダ内や玄関回りをサービスで高圧洗浄を行っております。

高圧洗浄完了後、外壁を塗装していきます。外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの計3回塗装を行います。下塗り塗装はその後に塗る中塗り、上塗り塗料が外壁に吸い込まれ塗りムラが発生しないように行う大事な工程の一つになります。

下塗り完了後、中塗り、上塗りを同じ塗料を2回塗装します。今回使用する塗料は、ボンフロンです。ボンフロンはハイフッ素、高耐久の塗料になっており、大阪城の天守閣や沖縄美ら海水族館にも使用されている年数実績もある高品質な塗料です。

付帯部塗装では、鉄部はケレン・錆止め・プレミアムNADシリコン2回塗りで塗装を行います。軒天や雨樋交換を行わない場合は雨樋も塗装致します。塗装箇所に関しては現場調査の際に、施工管理者にご相談ください。

屋根外壁改修工事の完成です。
屋根はスーパーガルテクト、壁はボンフロンと屋根壁共に高耐久な材料でのリフォーム工事での完成です。