東京都練馬区 - コロニアルNEOの屋根をカバー工法と外壁塗装

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工事前の屋根
工事後の屋根
工事前の外壁
工事後の外壁

基本情報

場所

東京都 練馬区

拠点/担当者

東京・埼玉工事センター / 加藤

工事日

2024年08月

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工事日数

約40日

築年数

20〜30年

リフォーム歴

なし

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火災保険

利用なし

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屋根の形

複合屋根(屋根面8面以上)

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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO

既存外壁材

モルタル

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工事保証

テイガク保証10年

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし

屋根面積

66㎡
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費用

100 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 棟板金交換単体 その他屋根修理
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

184㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

訪問販売業者から屋根の不具合を指摘されたため。

テイガクに決めた理由は?

工事金額が安かったため。

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

90 万円前後

(税込)

100 万円前後

(税込)

115 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

90 万円前後

(税込)

テイガクルーフ

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

100 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

115 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素

横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都練馬区でおこなった屋根カバー工法と外壁塗装リフォーム手順

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コロニアルNEOの屋根

既存の屋根は、コロニアルNEOでした。コロニアルNEOは、築後15年ぐらいから、ひび割れなどの不具合が発生する屋根として有名です。この現場も同じような症状が発生していました。

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ルーフィングシートを貼る

屋根カバー工法でリフォームします。古い棟板金を取り外します。古い屋根の上にルーフィングシートを貼ります。

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スーパーガルテクトの屋根

新規屋根材はスーパーガルテクトです。耐久性に優れた商品です。断熱材が屋根材の裏側に付着しているため、夏は涼しく冬は暖かい効果が得られます。

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棟違いの板金処理

現場の屋根は、棟違いと呼ばれる屋根の高さ異なる箇所がありました。雨漏りが発生しやすい部位のため、板金で丁寧に仕上げます。

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テイガクオリジナルの金属下地エスヌキ

棟板金の下地には、テイガクオリジナルの金属下地エスヌキを使用。棟板金を被せ、ステンレスのビスでガッチリ固定します。

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換気棟の取り付け

最後に換気棟を取り付け完成です。

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綺麗に仕上がった棟違いの箇所

棟違いの箇所も綺麗に仕上がりました。

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養生

続いて、外壁塗装です。まず高圧洗浄、クラックなどの補修をします。その後、養生をしっかりおこないます。

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下塗りの様子

下塗り、中塗り、上塗りの順番に仕上げていきます。写真は下塗りの様子です。

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上塗りの様子

上塗りの様子です。使用した塗料や3回塗っている様子は、すべて写真撮影し、お客さまへご確認いただきます。

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アレダイナイックTOP

上塗りの塗料には、関西ペイントのアレダイナイックTOPを使用しました。ラジカル制御型塗料です。

塗装完了後の外壁

新築のように美しい外観へ生まれ変わりました。

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コロニアルNEOの屋根

既存の屋根は、コロニアルNEOでした。コロニアルNEOは、築後15年ぐらいから、ひび割れなどの不具合が発生する屋根として有名です。この現場も同じような症状が発生していました。

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ルーフィングシートを貼る

屋根カバー工法でリフォームします。古い棟板金を取り外します。古い屋根の上にルーフィングシートを貼ります。

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スーパーガルテクトの屋根

新規屋根材はスーパーガルテクトです。耐久性に優れた商品です。断熱材が屋根材の裏側に付着しているため、夏は涼しく冬は暖かい効果が得られます。

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棟違いの板金処理

現場の屋根は、棟違いと呼ばれる屋根の高さ異なる箇所がありました。雨漏りが発生しやすい部位のため、板金で丁寧に仕上げます。

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テイガクオリジナルの金属下地エスヌキ

棟板金の下地には、テイガクオリジナルの金属下地エスヌキを使用。棟板金を被せ、ステンレスのビスでガッチリ固定します。

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換気棟の取り付け

最後に換気棟を取り付け完成です。

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綺麗に仕上がった棟違いの箇所

棟違いの箇所も綺麗に仕上がりました。

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養生

続いて、外壁塗装です。まず高圧洗浄、クラックなどの補修をします。その後、養生をしっかりおこないます。

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下塗りの様子

下塗り、中塗り、上塗りの順番に仕上げていきます。写真は下塗りの様子です。

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上塗りの様子

上塗りの様子です。使用した塗料や3回塗っている様子は、すべて写真撮影し、お客さまへご確認いただきます。

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アレダイナイックTOP

上塗りの塗料には、関西ペイントのアレダイナイックTOPを使用しました。ラジカル制御型塗料です。

塗装完了後の外壁

新築のように美しい外観へ生まれ変わりました。

アイコン 工事担当者から
工事完了後の外観

屋根も外壁も、新築のような綺麗な外観になり、お客様に喜んで頂きました。テイガクでご契約するお客様の多くは、屋根と外壁の工事を一緒におこなっています。外壁塗装や外壁カバー工法専門の職人が所属していますので、安心してお任せください。

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東京都練馬区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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