工事前の状態
工事前の工場屋根の様子です。
現場は築35年のクリーニング店の工場で、屋根には波型スレートが使用されていました。
スレートは水分を吸収する素材です。
そのため、年数が経つごとに水分の吸収を繰り返して軟らかくなり、浮いたり反ったりし始めます。
耐用年数は30年から40年程であり、現場の屋根にも劣化の進行が見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや建材の劣化につながるだけでなく、工場の営業にも支障をきたしかねません。
テイガクからのご提案
今回は、横浜市旭区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
現場は築35年のクリーニング店の工場で、屋根材として波型スレートが使用されていました。
波型スレートは、その名の通り、スレートを波型に形成した屋根材です。
水分を吸収する素材のスレートからできているため、雨水の吸収を繰り返すうちに軟らかくなり、浮いたり、反ったりし始めます。
このような劣化が進行すると雨漏りにつながるおそれがありますが、工場や倉庫の屋根材として用いられるため、雨漏りすると、営業に支障をきたしかねません。
波型スレートの耐用年数は30~40年ということもあり、今回は、ベンチレーターの交換を含む屋根カバー工法工事によるリフォームのご提案をさせていただきました。
今回の記事を、今後のリフォームの参考にしていただければ幸いです。
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波型スレート
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ベンチレーター
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屋根カバー工法工事
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折板屋根
横浜市旭区でおこなった、クリーニング工場屋根の、被せ葺きによる改修工事手順
ここから、横浜市旭区でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
今回の現場はクリーニング店の工場であったため、室内にはたくさんの衣類がありました。
そのため、工事によってホコリやゴミが落ちないよう、丁寧に養生をして工事を開始しました。
養生の際には、室内の天井に1日かけてビニールを敷いて養生しました。
これでホコリやゴミが落ちることはありません。
屋根カバー工法工事をおこなう際には、工場や倉庫の稼働を止めることなく施工をおこなうことが可能です。
テイガクでは、お客さまのご要望やご事情を踏まえた、丁寧な工事をおこなっています。
今回の工事では、屋根に取り付けられた換気装置のベンチレーターも撤去し、新しいものに交換しました。
ベンチレーターと屋根材の接合部は雨漏りしやすいため、新規のベンチレーターを取り付ける際には、接合部に板金を取り付け、丁寧に雨仕舞をおこないました。
古い屋根材の波型スレートは、新規の折板屋根でカバーしました。
これで耐久性と外観の美しさが大きく改善します。
また、折板屋根の棟には、下地を取り付けたうえで棟板金を施工しました。
下地には0.8mmのガルバリウム鋼板製の下地を採用しております。
棟板金下地は、屋根を雨漏りから守る棟板金を支えるために、非常に重要な建材です。
この棟板金下地を取り付けずに棟板金を仕上げる業者が多いので、施工の際には注意してください。
横浜市旭区でおこなった、クリーニング工場屋根の、被せ葺きによる改修工事が完成です!
以上で、横浜市旭区でおこなった、クリーニング工場屋根の、被せ葺きによる改修工事が完成です!
ベンチレーターを交換するとともに、劣化した波型スレートを新規の折板屋根でカバーし、耐久性の向上した美しい屋根が出来上がりました。
雨漏りしやすい箇所には細心の注意を払って雨仕舞をおこない、雨漏りリスクも最小限に抑えられています。
これで今後数十年、雨漏りで工場の稼働に影響を及ぼすことなく、営業を続けていくことができるでしょう。
テイガクでは、一般のお住まいのほか、工場や倉庫、マンションやアパートなど、大型建築のリフォームも承っております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。
横浜市旭区と周辺地域のその他工事例
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テイガクは、横浜市都筑区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
神奈川エリアは、神奈川工事センターと湘南・相模工事センターの2拠点で対応しております。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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