所沢市 - モニエル瓦屋根の雨漏り修理

所沢市でおこなった雨漏り改修工事をご案内いたします。
画像は雨漏りの補修をおこなった様子の画像です。

雨漏りについて詳しくはこちら
既存屋根はモニエル瓦というヨーロッパ発祥のセメント瓦の一種で、
セメントと川砂を混ぜ合わせて作られる｢乾式洋瓦｣のことです。
モニエル瓦は定期的な塗装工事が望まれる屋根材です。経年劣化により既に表面の塗膜がなくなりセメント部分がむき出しになっていました。
板金に使われているトタンもかなり劣化が激しく、錆ついています。

モニエル瓦がところどころ割れています。過去に割れたものは一度補修が入っていたようで、種類の異なる瓦が使われています。
モニエル瓦は塗装を繰り返せば優秀な屋根瓦ですが、現在は取り扱う業者が減り材料が手に入りにくくなっています。
今回の施主様も一度は瓦で補修を行ったけれども、今後のメンテナンスを踏まえ金属屋根への葺き替えをご希望とのことでした。

所沢市の屋根葺き替え工事を開始します。
まずはじめに、古いモニエル瓦をすべて撤去します。
瓦の取りはずし作業は一枚ずつの手作業になるため大変手間がかかります。
取り外して少しずつまとめて地上に下ろす作業をひたすら繰り返します。

下地や瓦浅木もかなり傷んでしまっている様子がわかります。
野地板に使われていた杉板も、もろもろと崩れていました。部分的にはすでに朽ちてなくなっているところもあります。
このままでは新しい屋根材を葺けないため、新しい野地板を張っていきます。

板金の継ぎ目にシリコンが充てんされています。
シリコンが破断するとすぐに雨漏りが発生します。
今回、その他の不具合として縦樋に割れが見受けられました。
これでは下までうまく水を流す事が出来ません。

ばらばらに崩れた下地の木材をきれいに掃除していきます。
古いトタン板も取り外して新しいガルバリウム鋼板材に取り換えます。

テイガク屋根修理の職人さんが新しい野地板を張っている様子です。
長年金属屋根だけに携わってきた腕のいい職人さんです。
テイガクでは12ｍｍの製品を標準施工品として使用します。

すべての野地板が張り終えました。
この上に新しい下葺き材を張って屋根に防水性をもたせます。

テイガクで標準で使用している下葺き材は耐用年数20年以上の高品質のものです。
下葺き材は雨漏りを防ぐためには欠かせないものです。
しかし現在建売住宅などに流通しているものは耐用年数10年ほどのものが多く、またそれを把握していらっしゃらない施主様がほとんどなのが事実です。
テイガクでは使用する資材は明らかにし、今後施主様が安心してお住まいいただけるよう丁寧にご説明しています。

下葺き材を張ったら次は新しい金属屋根材を張っていきます。
今回採用したのは「立平葺き」という金属屋根の施工方法です。
縦平葺きは金属板だけで構成されたシンプルな工法です。
現場加工ではなく工場加工したものを張っていくため施工性もいいです。
工事期間が短く施工価格も安いので最近需要が高まっています。

トタンを取り除いた部分にも新しい金属屋根が取り付けられました。
この部分の板金を谷どい板金とよびます。
大きさや形を取り付ける場所に合わせてさまざまに自由に加工できることも金属屋根の大きなメリットです。
細かな部分は現場で職人さんがその場で加工し屋根の形に合わせていきます。

パラペットの裏側部分の画像です。
パラペット立ち上がりと屋根との取り合い部は雨漏りが生じやすいので、注意深く工事をすすめる必要があります。

最後の棟板金を取り付けて、すべてのリフォームが完成しました。
ガルバリウム鋼板材は色のバリエーションが多いためご希望のイメージに合わせてお選びいただけます。
瓦に比べて格段に屋根重量が軽くなるため家屋の負担もぐんと減らす事ができます。