市川市 - 屋根葺き替えと雨樋の修理交換工事

千葉県市川市で屋根の葺き替えに関するご相談をいただきました。
現場は建設後約40年が経過している平屋の建物です。
当初、お施主様は建て替えを検討していましたが、今後10年以上は継続使用したいご意向があり、屋根の葺き替え工事を実施するに至りました。

既存の屋根はセメント瓦で、これまで塗装などのメンテナンスは行っておりません。
セメント瓦の耐用年数はおよそ20年から30年です。
屋根の耐用年数は過ぎている状態です。

既存のセメント瓦と雨どいの拡大画像です。
セメント瓦には苔が生え、雨どいには土が詰まっています。
雨どい全体に土が詰まっているため、雨どいとしての機能が十分に発揮されていません。

南面の雨どいは日に当たるため雨どいの中に植物が生い茂っています。

既存のセメント瓦を撤去します。

瓦に加えて屋根の下地材も撤去・処分いたします。
古い建物で、屋根の下葺き材は「トントン」とよばれる下葺き材が張られていました。
現在はアスファルト系シートが主流ですが、昔は画像のような木質系の下葺き材が利用されていました。

既存の野地板を撤去します。
手作業でバールで除きます。
重労働です。

既存の垂木（たるき）に新しい垂木（たるき）を抱かせて補強します。

野地板を張ります。
野地板には構造用合板を用います。

屋根裏に鳥の巣がありました。
鳥は既に立ち退いたようです。
屋根裏に鳥が巣を作り繁殖する鳥害もよくご相談をいただきます。
鳥の鳴き声や糞でお悩みのお施主様からのご相談です。
屋根のリフォーム工事にあわせて鳥の巣を駆除します。

下葺き材を張ります。テイガクでは改質アスファルトルーフィングシートを使用します。

下葺き材を張り終えました。
十分な重ね代を確保して下葺き材を張ることは、雨仕舞の処理上、とても有効です。

軽量金属屋根を張ります。
今回使用した屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

屋根葺き工事が完了しました。

屋根本体に続き、庇の張り替えを行います。庇部分は波板トタンが張られています。

庇の構造体部分もしっかり補強します。

庇のリフォーム前画像です。
波板トタンで全面的に錆びています。

庇の張り替え後の画像です。とても綺麗に仕上がりました。

雨どい交換前の画像です。

雨どい交換工事後画像です。
これで屋根に関する心配が完全になくなります。

市川市の屋根葺き替え工事をご紹介しました。
工事後しばらくして、お客様からお手紙が届きました。とてもありがたい内容となっています。
１人でも多くのお施主様にテイガクの工事をご満足いただけるよう、これからも丁寧な仕事を心がけて参ります。