この施工例のポイント
千葉県市川市の築30〜40年の住宅で、色あせた瓦屋根をスーパーガルテクトで葺き替え、外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積84㎡、屋根工事費用は177万円(ゴールドプラン)です。野地板を張り直して約5kg/㎡と軽量なスーパーガルテクトへ葺き替え、外壁はひび割れを補修して紫外線に強いラジカル塗料で塗装。耐震性と耐久性を高めた住まいに整えました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
110㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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外壁塗装 |
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シーリング |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
雨どいの詰まりや外壁の劣化が気になっていたからです。
テイガクに決めた理由は?
動画の内容がわかりやすく、担当者さんの人柄も良いと感じたので決めました。
工事前の状態とテイガクからのご提案
現場は築年数30年以上の住宅で、瓦屋根には色あせ、軒先の汚れなどが見られました。今回は瓦を撤去して金属屋根材へ葺き替え、屋根を軽量化する工事をご提案しました。
既存の外壁はモルタルでした。劣化が気になっていたとのことで、状態を確認したうえで補修をおこない、耐久性に優れた塗料で仕上げる塗装工事をおこないました。
市川市でおこなった屋根葺き替え工法の手順
既存の瓦を全て取り外した後、野地板を張り直します。新しい屋根材をしっかり固定できるよう、12mm厚の構造用合板を使って屋根の土台を補強しました。
野地板の上には、耐用年数30年以上の防水シート「ニューライナー」を敷き込みます。改質アスファルトに丈夫な不織布を合わせた、防水性の高いハイグレードなルーフィングです。
SGL鋼板の屋根材「スーパーガルテクト」を、ルーフィングの上から新設します。厚い断熱材付きで耐久性・機能性に優れているうえに、約5kg/㎡と軽量のため、屋根の重量を抑え耐震性を上げられます。
寄棟の棟部分では、屋根材を立ち上げて高さを確保し、雨水が内部へ入り込みにくくしています。腐食に強いアルミ製の「エスヌキ」を下地に使うことで、棟板金をしっかりと支えて強風による飛散リスクを抑えます。
葺き替え工法で生まれ変わった屋根が完成!
重量のある瓦から軽量なスーパーガルテクトへ葺き替え、地震に強い屋根に生まれ変わりました。下地から新しくしたことで、耐久性が向上し屋根の機能も改善しています。
市川市でおこなった外壁塗装の手順
塗装作業の前に、古い外壁の状態を整えます。高圧洗浄によって、長い間付着していた汚れやほこりをきれいに洗い落としました。
ひび割れが生じてしまっている箇所には、高耐久のシーリング材を充填して補修をおこないました。
塗料がよく密着するよう下塗り材を塗ってから、中塗り・上塗りと重ねて丁寧に塗装していきます。ラジカル塗料は紫外線による塗膜劣化を抑える効果に優れており、伸びもよいためムラになりにくい塗装材です。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
劣化部分をしっかりと補修し、ラジカル塗料を塗って紫外線に強い外壁に仕上げました。2色のコントラストが美しい、落ち着いた印象の外観です。
工事担当者から
雨どいの詰まりや水漏れを解消し、機能的できれいなお家になりました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
159 万円前後 (税込) |
177 万円前後 (税込) |
194 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
159 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
177 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
194 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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市川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
京葉工事センター
| 住所 | 千葉県市川市曽谷7-6-2 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 047-375-8912 |
| 都道府県ページ | 千葉 |
テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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