屋根の修理 リフォーム 吉川市

埼玉県吉川市にお住まいのお客様から、屋根改修工事に関するご相談をいただきました。
既存の屋根は建築後２０年が経過したコロニアル屋根です。
お客様は最初、屋根塗装とカバー工法による２つの工事を検討されていました。
工事の目的やメンテナンスコスト、トータルコストを考慮した結果、弊社のカバー工法による屋根工事をご希望されました。
屋根塗装とカバー工法のリフォームでは、目的が全く異なります。
コロニアルの再塗装は屋根の耐久性を向上させることはほとんど期待できず、美観の維持が目的になります。
また、１０年ごとに再塗装を行う必要性があり、最終的には葺き替えもしくはカバー工法によるリフォームを行わなければなりません。
２０年から３０年以上、屋根の機能維持をご期待されているお客様には、カバー工法による新しい金属素材への変更をおすすめいたします。

引き続き既存屋根の状況です。
コロニアル表面に苔がたくさん生い茂っています。
よく、苔は屋根に対して悪影響を及ぼすのか、お客様からお尋ねされます。
結論を申し上げると苔自体は屋根に対して悪影響はありません。
ただし、コロニアルを含むスレート瓦にはそもそもの品質が悪い製品が流通しています。
例えば、ニチハ株式会社から販売されていた「パミール」です。
パミールは施工後１０年前後で割れや塗膜剥離、ズレなどが多数報告されており、他のスレート瓦に比べ苔が発生しやすい屋根材です。
脆弱な屋根材であるため苔を放置しておくとは、屋根自体の品質を低下させる恐れがあります。
このような屋根材の場合、屋根本来の機能（雨漏り）を維持するためにも早い段階で対処を講じる必要があります。

棟（板金）を固定するための釘が今にも外れそうな状態です。
棟による最大のリスクは飛散事故です。
強風によって、棟が隣家や隣道に飛ばされてしまうケースは良くあることです。
車に傷や人に怪我をさせる恐れがあります。
棟の重さはおよそ２キロありますが、屋根のような高所での突風は２キロの棟を簡単に吹き飛ばします。
棟は丸ごといきなり飛ばされることもありますが、部分的に釘が取れて最終的に吹き飛ばされる段階を経ることが多いです。
その場合、板金が風で煽られパタパタ音が鳴ります。
棟が取れかかっているサイレンです。
この大切なサイレンを見逃さず、音が鳴っていたら速やかに屋根工事会社に相談してください。

屋根下葺き材（ルーフィングシート）の施工です。
直接、既存コロニアルの上に下葺き材をタッカー（ホッチキスの芯のようなもの）で張ります。
既存のコロニアルが下地代わりになります。
今回の現場は棟の損傷具合が目立っていたため、棟まわりのケアを十分に行うよう現場監督が職人に伝えました。
同じ素材で施工した屋根材でも、地域によって劣化具合は全く異なります。
屋根の傷み易い地域などが存在します。
雨が降りやすい地域や風が吹きやすい地域はもちろん屋根の劣化が進行しやすい地域です。
職人は指示通り、棟まわりに下葺き材を幾重にも重ねて、十分な雨漏り対策を講じました。
特に注目いただきたいのは下葺き材の周りにある真四角の鉄板シートです。
既存屋根の劣化が進行している場合、直接既存コロニアルに下葺き材を張るカバー工法では、下葺き材が強固に張りつきません。
そのため、ガルバリム鋼板のチップを作り、下葺き材の上に鉄板チップを張ります。
これにより、下葺き材がしっかり張り付きます。
この施工法はメーカーで定められた工法ではありません。
長年、屋根工事に携わってきた職人による知恵です。
テイガクのオリジナル施工方法とも言えます。

屋根本体を張ります。
今回使用した屋根材はアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクト」です。
今年の３月に販売された最新素材の屋根です。
従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムが添加されています。
その結果、屋根の耐久性が向上しました。
実際に、保証期間も５年延長しています。
現在販売している金属屋根材の中では、スーパーガルテクトは第一選択の屋根材として、弊社でも積極的におすすめしています。
屋根素材も日進月歩、進化しています。

屋根と屋根が取り合う部位に使用する板金を谷樋板金と呼びます。
谷樋は雨漏りが最も発生しやすい屋根の部位です。
谷樋まわりも十分な雨仕舞対策を講じる必要があります。

順調に工事が進んでいます。
最後に棟を取り付けて屋根工事が完成します。
屋根工事日数は屋根の形や大きさ、住宅の立地環境によりますが、ガルバリウム鋼板のカバー工法で６日が平均です。
今回の吉川市の現場も６日で完成しました。

吉川市の屋根リフォーム工事完成です。
吉川市でカバー工法を行う業者をお探しのお客様は、テイガクに一度お問い合わせ下さい。
安心の定額制で、お客様のご希望にあわせた雨漏り修理、屋根リフォーム工事をご提案させていただきます。
川口市の工事センターから駆けつけてます。