雨漏り修理と屋根リフォーム 稲城市

東京都稲城市にお住まいのお客様から、瓦屋根の改修工事に関するご相談をいただきました。
既存の屋根は建築後40年が経過した瓦屋根です。

一般に瓦の寿命は長く、60年以上は耐久性能があると言われています。
重い屋根瓦が用いらる最大の理由は台風や強風への飛散防止対策です。

しかし、阪神大震災や東日本大震災を経験したことで、屋根の重さに対する認識が見直されます。
台風より地震による影響が重視されるようになり、屋根軽量化の重要性が求められています。

既存屋根の状況確認です。
屋根瓦は割れやずれもなく良好です。
雨漏りもありませんでした。

日本の瓦屋根は釉薬で色付けさているため、永続的に色あせはなくメンテナンス性は最高です。
しかし、棟の下部で土台として使用されている漆喰は定期的な点検、塗り替えが必要です。
現状の漆喰は塗り替えが必要な状態と言えます。
固まって凝縮した漆喰はヒビ割れが発生しやすく、雨漏りの原因になります

城市の屋根葺き替え工事開始です。
まずはじめに仮設足場を設置します。
テイガクはその名の通り、足場工事も定額料金（設定価格以下）でお客様にご提供しています。

テイガクの足場工事費用はこちら
価格があらかじめ設定されているため、多くのお客様から高い評価をいただいています。

既存屋根瓦を撤去し、新しい下地材を重ね張りします。
瓦葺き屋根を金属屋根に葺き替える場合、多くのケースで画像のような下地調整を必要とします。
屋根瓦は真っ平ら面にでなければ張ることができないからです。
これは全ての屋根材に当てはまります。
長い年月を経た屋根の重みにより、既存の下地はたわみや歪みが生じています。

テイガクでは、下地材（構造用合板）に低ホルムアルデヒドのF4☆☆☆☆合板を使用します。

※F4☆☆☆☆（フォースター）とは
建築基準法では、シックハウス症候群の主な原因のひとつとされるホルムアルデヒドを放散する建材について、面積あたりの発散速度（量）により4つの等級に分類されています。
F4☆☆☆☆（フォースター）は、ホルムアルデヒドの発散が最も少なく、 使用面積の制限が設けられていない等級です。

下地張りつけ後、ルーフィングシートを張ります。

屋根におけるルーフィングシートの役割は、雨漏りの防止です。
屋根は雨の侵入を防ぐことが最も重要な機能ですが、構造上完全に排水することは不可能です。

そこで、最終的に屋根を雨漏りから守るのがルーフィングシートです。
ルーフィングシートは種類が豊富で、品質も様々です。
最長で60年の耐久性が認められている高品質製品もあります。

ルーフィングシートは屋根の下に隠れるため、どうしても見落としがちな部材ですが、できるかぎり高品質・高耐久のルーフィングシートを使用してください。

屋根材本体を張ります。
使用屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
屋根本体張りと合わせて軒先に雪止めを取り付けます。

ガルバリウム鋼板は日本瓦よりも表面が滑りやすい素材です。
豪雪時に雪の塊が落雪する可能性があり、落雪は大きな怪我や事故の原因になります。
そのためテイガクでは、金属屋根には雪止めを取りつけていただくよう、見積り時にお客様にお願いしています。

棟の取り付けが完了しました。
外したアンテナを所定の位置に元に取り付け直します。

アンテナは屋根材を張る度に持ち上げる労務が必要になるため、別途料金を頂戴しています。
もちろん、アンテナ脱着も定額料金に設定しています。

最後に足場を取り外して稲城市の屋根リフォーム工事完成です。

ガルバリウム鋼板は耐震性や耐久性、メンテナンス性に優れており、屋根のリフォームでは最も多く使用されています。
これからは地震や台風に対するストレスもなく、安心してお過ごしいただけます。