千葉県市川市 - 屋根面16面以上の複雑な屋根葺き替え工事と外壁塗装

  • 公開
工事前の屋根
工事後の屋根
工事前の外壁
工事後の外壁

基本情報

場所

千葉県 市川市

拠点/担当者

京葉工事センター / 斉藤

工事日

2025年05月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

10~20年

リフォーム歴

なし

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証15年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 雨樋交換 太陽光パネル脱着 太陽光パネル新設 太陽光パネル撤去 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

複合屋根(屋根面16面以上)

屋根面積

73㎡
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費用

166 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法 屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 折板屋根 折板屋根(ペフ付き) その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

134㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

パミール屋根の破片がポロポロ落ちてきたため。

テイガクに決めた理由は?

以前よりテイガクが気になっており、YouTubeもわかりやすかったため。

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

149 万円前後

(税込)

166 万円前後

(税込)

202 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

149 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

166 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

202 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

千葉県市川市でおこなった屋根葺き替え工事と外壁塗装リフォーム手順

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工事前

既存の屋根材はパミール屋根でした。経年劣化によりひび割れや色褪せが見られました。

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既存屋根材を撤去

今回は葺き替え工事を行うので、まずは既存屋根材を撤去します。

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野地板を張る

下地となる野地板を張ります。耐震性の向上が期待できる構造用合版板の12mmを使用しました。

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ルーフィングを敷く

次にルーフィング(防水シート)を施工します。ニューライナールーフィングという30年以上の耐久性があるルーフィングを使用しました。

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新しい屋根材を設置

新しい屋根材を設置します。スーパーガルテクトという断熱性・耐久性に優れた屋根材を使用しました。

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棟板金に金属下地を設置

棟板金の下地にはテイガクが作成した金属下地「エスヌキ」を使用します。独自の形の下地で、棟の内部に水が入りこむことを防ぎます。

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完成した屋根

屋根の頂部に換気棟を設置して屋根工事の完成です。

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外壁の養生

次に外壁塗装の施工をご説明します。外壁を高圧洗浄して汚れを落とした後に、ドアや窓などに塗料が付かないように養生します。

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外壁塗装

外壁塗装は3回に分けて塗装を行います。重ね塗りをすることで塗料の耐久性が上がります。

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ベランダ床下トップコート

傷んだバルコニーを補修し、床下防水の汚れを除去します。その後、トップコートを塗布して保護します。

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軒天の塗装

軒天はケンエースを2回塗りします。この塗料は、防藻・防カビ性能があり、耐久性や耐水性も高いです。そのため天井の塗装によく使用されます。

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シーリング

既存のシーリングを撤去して、新しいシーリングを打設します。今回は「SRシールH100」という高耐久の材料を使用しています。

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ケレンがけ

鉄の部分は塗膜の密着を良くするため、ケレンがけをした後、クリーンマイルドシリコンを2回塗装します。

工事完了

以上で外壁塗装が完了しました。

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工事前

既存の屋根材はパミール屋根でした。経年劣化によりひび割れや色褪せが見られました。

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既存屋根材を撤去

今回は葺き替え工事を行うので、まずは既存屋根材を撤去します。

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野地板を張る

下地となる野地板を張ります。耐震性の向上が期待できる構造用合版板の12mmを使用しました。

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ルーフィングを敷く

次にルーフィング(防水シート)を施工します。ニューライナールーフィングという30年以上の耐久性があるルーフィングを使用しました。

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新しい屋根材を設置

新しい屋根材を設置します。スーパーガルテクトという断熱性・耐久性に優れた屋根材を使用しました。

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棟板金に金属下地を設置

棟板金の下地にはテイガクが作成した金属下地「エスヌキ」を使用します。独自の形の下地で、棟の内部に水が入りこむことを防ぎます。

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完成した屋根

屋根の頂部に換気棟を設置して屋根工事の完成です。

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外壁の養生

次に外壁塗装の施工をご説明します。外壁を高圧洗浄して汚れを落とした後に、ドアや窓などに塗料が付かないように養生します。

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外壁塗装

外壁塗装は3回に分けて塗装を行います。重ね塗りをすることで塗料の耐久性が上がります。

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ベランダ床下トップコート

傷んだバルコニーを補修し、床下防水の汚れを除去します。その後、トップコートを塗布して保護します。

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軒天の塗装

軒天はケンエースを2回塗りします。この塗料は、防藻・防カビ性能があり、耐久性や耐水性も高いです。そのため天井の塗装によく使用されます。

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シーリング

既存のシーリングを撤去して、新しいシーリングを打設します。今回は「SRシールH100」という高耐久の材料を使用しています。

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ケレンがけ

鉄の部分は塗膜の密着を良くするため、ケレンがけをした後、クリーンマイルドシリコンを2回塗装します。

工事完了

以上で外壁塗装が完了しました。

アイコン 工事担当者から
工事完了後の家

多面体の複雑な形状をした建物だったので葺き替え工事に時間を要しました。
最後には屋根も外壁も美しく生まれ変わり、工事を無事終えることができました。

関連動画

千葉県市川市と周辺地域のその他工事例

千葉県市川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
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レビュアーアイコン
2025年07月03日

屋根のカバー工法を作業をお願いしました。工事見積もりの時に、材料や作業内容について詳しく説明頂けました。工事にかかる費用についてもランク別、オプションについて説明頂き、予算毎に選べるので、なる安な作業にしました。高い材料やオプションの利点の説明はありましかたが、勧めるではなく説明だけでしたので、自由に選べました。 屋根の状態を確認して頂き、対応の緊急度を聞きましたが、割れはあるものの、急いでやる必要は無い(災害級台風など無ければ)と、おっしゃって頂きましたが、住宅修繕計画上、今年工事しました。 材料について年々上がるのかと、聞いたけど、上がるものあるし、逆にメーカー努力で下がるものもあるので、何とも言えない。と色々意見頂けました。 工事代金も相談にのって貰って、納得しました。 工事自体は毎日途中経過写真と説明をメールで貰って、写真で見る限り、キレイな出来でした。 太陽光パネルの脱着もありましたが、10年以上経過パネルのためと思いますが、装着後、今までの発電量が、出なくなりました。 その旨報告すると、すぐに再確認作業などしてもらえました。結局発電量は戻りませんでしたが、 できることを素早く対応頂けました。太陽光パネル脱着ある方は、特に古いパネルなどは、その点覚悟して依頼した方がいいと思います。 全体的には満足で、不安など煽ることも一切なく、自然体、クリーンな会社だなと感じました。 (ちなみに相見積もり他業者には、すぐ作業が必要とか、材料が高くなるなど煽らました)

レビュアーアイコン
2025年05月06日

今回は屋根の葺き替えと外壁の塗装でこちらにお世話になりました。 最初に施工していただく会社を決める際にはテイガクさんのHPには大変参考にさせて頂きました。 実際自宅の屋根には色々と話題のパミールが使われており風の強い日には屋根の細かい破片が地面に落ちている状態でした。 その状態でカバー工法で施工しても元の野地板の状態も確認出来ないため不安なので最初から葺き替え一択で考えていたのですが、屋根の知識が無い自分には他社の営業ありきなHPと違ってとても参考になる内容がテイガクさんには記載されているので大変助かりました。 またテイガクさんのHPにはスーパーガルテクトをお勧めされていたのですが、お勧めされていた理由も分かりやすく前向きに選ぶ動機にはなったと思います。 実際に見積りに来ていただいた斉藤さんに説明を受けてみましたがこちらの希望してるスーパーガルテクトを使った希望している予算に合わせていただいて他の部材も適切な物が選ばれておりとても良かったと思います。 ウチは相見積もりもせずテイガクさん一択だったので他の会社と比べて費用は高いのか安いのかは分かりませんが多面体の屋根で下屋根ありだったのですが総費用は別段高いとは思えませんでした。 こうして実際に契約して作業していただくわけですが作業前の近所への挨拶周りも打ち合わせはしていましたが 特に隣や後ろの家などは挨拶の際は大分気を遣っていただいたようです。また、足場の組み立て前や外壁の高圧洗浄の際などもきちんと隣と後ろの家には報告と挨拶していただいてとても丁寧な印象を受けました。 屋根の葺き替え工事もテイガクさん独自のエスヌキやビスにパッキンを付属させるなど他の会社と比べて一手間掛けているのもいいかと思います。 テイガクさんでは作業内容を報告書として写真を用意して頂けますが実際には見れない屋根の葺き替え作業は写真で確認出来るので見たかった古いほうの野地板の状態も把握できて良かったです。 また外壁の塗装作業を担当された職人さんも話をさせて頂いた際にもこだわって丁寧に作業されているのが良く分かる説明をしていただいたので安心してお任せできました。 実際にベランダの床も塗装後の当日の夕方に急に雨が降ってしまいうっすらとシミみたいなのが出来てしまいましが一応気になる所として報告させて頂いたら急遽重ね塗りしてもらえるなど対応は大変良かったです。これが雑な業者だとこんなもんですよで済まされる所もあるかと思います。 実際にこちらと契約して作業に入る前は多少の不安感もありましたが作業が始まってしまえば安心してお任せ出来ることが分かる丁寧な会社だと思います。 確かに今回は高い買い物でしたが自分としては仕上がりや作業内容には大変満足しております。 今回は大変お世話になりました。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。