江戸川区 - 太陽光パネル付き屋根のリフォーム

江戸川区の現場のご案内です。
既存屋根の状態です。
色が黒ずみ、ところどころに苔が生えてます。
コロニアル屋根は経年劣化が進行すると水分を含みやすくなります。
この日は晴天であるにもかかわらず、屋根材が乾かずに湿った状態でした。
この状態を放置しておくとｍ最終的には屋内への雨水の侵入を防ぐことができなくなり、雨漏りを招くことになります。
今回の江戸川区の現場屋根には天窓が付いた屋根換気システムが取り付けられていました。
こちらも併せて職人さんの手できれいにしていきます。

コロニアル屋根が一部はがれてしまっています。
屋根は、築年数の分だけ雨風にさらされて設置時のビスや固定金具も劣化しています。
築年数の古い住宅の屋根に使われている棟板金はトタンであることが多いです。
たいていは棟板金だけでなく、棟板金を止めているビスも同じように錆びてしまい、非常に取れやすい状態になっています。
このままでは、台風など強い負荷がかかると棟板金は簡単に飛ばされてしまいます。
新しい屋根を張っていく前に、古くなった棟板金や棟下地はすべて取り外しフラットな状態にします。
こちらのお宅は太陽光パネルが設置されているため、こちらも一度すべてを取り外し屋根を新しくしたのちに再設置します。

棟板金や太陽光パネルなどを取り外して屋根だけのシンプルな状態になりました。
今回は野地板の傷みはなかったため新しい防水ルーフィングシートを既存屋根の上に直接張っていきます。
既存屋根に新たな屋根を設置することになるため実質２重の屋根になることで断熱性や防水性も高まります。
屋根の上にさらに屋根を乗せるなんて重さは大丈夫なの？と気にされる方もいらっしゃいますが、
金属屋根は大変軽いため（瓦屋根の１/３程です）重さはまったく問題ありません。

天窓や換気システムがある屋根というのは、つまりは屋根に穴が開いている状態です。
屋根のウィークポイントと言い換えられます。
新築時には万全だった雨仕舞処理も経年の劣化により少しずつ隙がでてきます。
換気システムの周りに新しい防水ルーフィングシートを重ね代を十分に取り張っていくことで雨仕舞処理を強化していきます。

工事中の家屋はこのように足場と養生シートに包まれています。
工事中、室内への採光が悪くなるため、足場の組み立てや養生シートの張りつけを好まれない
お客様がまれにいらっしゃいます。
工事現場の足場は職人さんの安全を守るものです。
養生シートは近隣住民様への防音や防塵対策として重要な役割を果たしています。
屋根定額修理では安全第一の工事をモットーにしています。
周辺にお住いの住人の方々にご迷惑をおかけしないよう、必ず足場と養生シートを使わせていただいています。

防水ルーフィングシートを屋根全体に張り終えたら、金属屋根の本体のスターターとして、屋根の下側に軒先板金と呼ばれる雨仕舞処理を施された板金を取り付けていきます。
この板金により屋根の下地や木材へ雨水が横から跳ね返り染み込むことを防いでいます。

屋根全体を張り終えたら、新しい雪止め金具と太陽光の配管を取り付けていきます。

最後にあらかじめ取り外しておいた施主様の太陽光パネルを再設置します。
取り外しから再設置まで傷をつけないよう大切に保管させていただきます。

ここ数年東京でも積雪が観測される事があり雪止め金具が効果を発揮してくれていますね。
雪にあまり縁のない地域で生活していると普段はあまり気に留められていない雪止め金具ですが、
ここ最近の積雪でお問い合わせがぐんと増えました。結構役に立つんですよね、これが。

ご希望があるお客様や劣化の激しい場合には雨どいも新しいものをご提案します。
金属屋根は雨水の流れるスピードが早く雨どいが受ける流水量が多いため、断面積の大きい雨どいに交換することが望まれます。
雨どいは完全な水平ではなく、水をうまく流すために若干の勾配を設けて取り付けを行います。
屋根からの水の流れを理解している屋根職人ならではの技術と知識を要します。

美しく取り付けが完了しました。雨どいは見過ごしがちですが意外と家の外観にも影響するので、家に合った色や形のものを選ぶことが重要です。

太陽光パネルの本体を設置した後にシーリング材を使って、
屋根材とパネルをより強く固定させ安定させます。

これで屋根のリフォームがすべて完了しました！
ガルバリウム屋根は耐久年数が長いだけでなく、メーカー保証も長いのが大きなメリットです。