千葉市ってどんな街?人口・住宅事情・過去の災害について
◾️千葉市の人口・住宅事情は?
千葉市の人口は約98万人(2026年現在)と、政令指定都市として堅調な推移を見せています。
そんな千葉市の住宅事情における最大の魅力は、圧倒的な「コストパフォーマンス」です。
都内23区と比較すると、同じ予算でも1.5〜2倍ほどの広さを確保できるケースが珍しくありません。
「住まいの広さは妥協したくない、けれど都心へのアクセス(40〜50分)も譲れない」 そんな理想のライフスタイルを求める方に、千葉市は非常にフィットするエリアといえます。
◾️ 千葉市の過去の災害は?住宅での対策は?
千葉市は、海に面した広大な埋立地から内陸の穏やかな台地まで、多様な地形で構成されています。そのため、住むエリアによって直面するリスクが異なるという特徴があります。
これまで千葉市では、地形に起因するさまざまな災害(地震、液状化、風水害、土砂災害)を経験してきました。
これらの教訓を活かし、ご自宅で優先的に取り組みたい対策として、下記の3つがあります。
1.【地震・液状化への備え】地盤の再確認と家具固定
2.【台風・強風への備え】屋根・外壁の定期点検
3.【ライフライン断絶への備え】蓄電池やローリングストック
最も重要なのは、自分が住む場所のリスクを正しく把握し、適切な対策を講じることです。
自治体が発信する「ちばし安全・安心メール」などの情報も積極的に活用しながら、一歩ずつ「災害に強い暮らし」を実現していきましょう。
◾️ 災害で屋根や外壁に不具合が生じたら?
実際に災害が発生した場合、千葉市から災害見舞金が支給される可能性があります。
屋根や外壁の修復に活用できる場合があるので、臨時で自治体のホームページに情報が掲載されていないか確認をしましょう。
テイガクも過去の災害発生時は、屋根の応急処置や修正に対するお問い合わせを多くいただきました。
災害時の屋根や外壁の修理対応は需要が多いため、順番待ちの状況になることも少なくありません。
被害を未然に防ぐためにも、耐震性を気にされる方は、まずは屋根の工事から検討してみましょう。
千葉市で過去20年間にあった自然災害
| 発生時期 | 災害の内容 |
|---|---|
| 2019年9月 |
房総半島台風により、最大瞬間風速57.5mを記録。 大規模停電、屋根の飛散、倒木。 |
| 2014年2月 |
千葉市で積雪33cm(観測史上1位)。 カーポート倒壊が多発。 |
| 2011年3月 |
東日本大震災により、震度5強を観測。 美浜区などの埋立地で大規模な液状化が発生。 |
千葉市の屋根修理・屋根工事補助金情報
千葉市の屋根または外壁工事に利用できる補助金・助成金情報を紹介します。
現在確認できる助成金事業は、主に耐震性能の改善を目的する改修等補助制度です。
※2026年4月時点の最新情報
民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度(2026年・千葉市)
平成12年5月31日以前の耐震基準によって建築された木造住宅を対象として、耐震改修工事に要する費用の一部を補助する制度です。
耐震診断の概要(木造住宅)
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 条件 |
・所有者、その配偶者、または一親等の親族が居住していること ・昭和56年5月31日以前の耐震基準で設計・建設された木造住宅であること ・在来軸組工法(柱と梁の骨組)の一戸建て住宅で、2階建て以下であること ・過去に同様の補助を受けていないこと など |
| 受付期間 | 令和8年5月1日~5月29日 |
| 募集予定戸数 | 7戸 |
| 補助率 | 5分の4 |
| 限度額 | 1戸あたり9万6千円 |
耐震改修工事の概要(木造住宅)
| 項目 | 概要 |
|---|---|
| 条件 |
・平成12年5月31日以前の耐震基準によって設計・建設された木造住宅であること ・2階建て以下の在来軸組工法の一戸建てであること ・上部構造評点が 1.0以上 となるような補強を行うこと ・所有者(または一親等の親族)が居住していること ・千葉市内に支店や営業所等を設けている業者が施工 など |
| 受付期間 | 令和8年5月1日~5月29日 |
| 募集予定戸数 | 耐震改修工事:27戸 |
| 補助率 | 5分の4 |
| 限度額 | 1戸あたり115万円 |
屋根修理詐欺にご注意ください
千葉市役所からのお知らせ
~点検商法にご注意ください~
屋根修理業者を偽った詐欺が増えています。
工事契約を急がせたり、無料で点検しますと敷地へ押し入る工事業者にご注意ください。
【事 例】
「近くで屋根工事をしているが、お宅の瓦がずれているのが見えた。無料で点検する。」 と突然訪問し、点検後に「このままでは雨漏りして大変なことになる。 今なら特別価格で修理する」 と不安をあおって高額な契約を迫るケースが増えています。
【対策】
業者から「無料で点検する」と言われても、安易に屋根に登らせないようにしましょう。
屋根の修理をする際は複数の業者から見積りをとり、比較検討しましょう。
千葉市消費者センターのご案内
テイガクで千葉市の屋根修理補助金の利用はできる?
千葉市の屋根の耐震改修工事において、補助金対象となる施工者の条件を満たしています。
屋根の修理・リフォームは大きな出費になります。
千葉市の耐震改修工事の補助金事業を活用して、工事費用を抑えることができます。
補助金を活用した屋根修理、屋根リフォームを検討している場合は、テイガクの施工管理者にお尋ねください。
補助金利用でお得にリフォーム
千葉市の補助金を利用して、工事費用を抑えながら、安心できるリフォームを実現しませんか。
テイガクは千葉市の登録施工業者として、お客様に最適な補助金活用プランをご提案します。
-
複雑な申請手続きは全て当社が代行。
お客様は面倒な手続きに悩まされることなく、工事が終わるのを待つだけです。 -
補助金が受け取れるからといって、工事費用を相場以上に高くすることはございません。
適正価格のお見積もりを提出し、お客様にご納得いただける価格で高品質な工事を提供します。 -
確かな技術力を持つ工事会社です。
丁寧な施工で安心をお届けします。
補助金は予算や申請期間に限りがあります。
補助金を活用して屋根工事を検討中の方は、早めの申し込みが安心です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
千葉市の屋根修理・屋根工事例
テイガクの職人さんが手掛けた千葉市の屋根と外壁リフォームの工事例です。
屋根カバー工法や外壁カバー工法だけではなく外壁塗装も得意です。
千葉市緑区 - エスヌキ工法で仕上げるスーパーガルテクトフッ素で屋根リフォーム
| 場所 | 千葉県 千葉市緑区 |
|---|---|
| 担当拠点 | テイガク千葉中央店 |
| 工事日 | 2025年12月 |
| 工事内容 | 屋根カバー工法 |
| 新規屋根材 | スーパーガルテクト フッ素 |
千葉市緑区にお住まいのお客様から、屋根リフォームのご相談を承りました。
劣化したスレート屋根に対し、屋根カバー工法をおこないました。
新しい屋根材は、断熱材一体型で高耐久なSGL鋼板「スーパーガルテクトフッ素」です。
棟下地には腐食しないアルミ製「金属下地エスヌキ」を採用しました。
複雑な屋根形状でしたが、熟練の職人による丁寧な板金加工で、雨仕舞いも美しく機能的に仕上げられています。
千葉市美浜区 - 横暖ルーフαプレミアムSで建物の寿命を伸ばす屋根・外壁カバー工法
| 場所 | 千葉県 千葉市美浜区 |
|---|---|
| 担当拠点 | テイガク千葉中央店 |
| 工事日 | 2025年11月 |
| 工事内容 | 屋根カバー工法 外壁カバー工法 |
| 新規屋根材 | スーパーガルテクト |
千葉市美浜区にて、屋根カバー工法と外壁の金属サイディング張りによる外装リフォームを実施しました。
屋根材には、高い断熱性と耐久性を誇る「横暖ルーフαプレミアムS」を採用し、住まいの性能を大幅に向上させています。
外壁も新しい金属サイディングで一新し、建物全体を雨風から守る強固な外装へと生まれ変わりました。
テイガクの選べる屋根工事プラン
テイガクは4つの屋根の工事プランをご用意しています。
プライン以外でもご予算に応じて対応が可能ですので、お気軽にご相談ください。
![]() ブロンズ |
![]() シルバー |
![]() ゴールド |
![]() プラチナ |
|---|---|---|---|
|
価格最優先 低コスト |
価格と性能 バランス |
テイガク人気 長期安心 |
品質・性能 長期の美観 |
| 価格を重視した工事。屋根材は外国産の金属屋根を使用。 | 高品質の国産の金属屋根を使用。その他資材の部分でコストを抑えて仕上げ。 | シルバーよりもさらに耐久性の高い資材を使用。屋根の性能を長期維持。 | 屋根の性能・美観を長期維持。フッ素塗膜品を使用し、屋根の状態を綺麗に保つ。 |
千葉市の屋根修理・屋根工事一覧
テイガクは直接工事の会社だから、多くの千葉市のお客様に選ばれています。
千葉市対応のテイガク拠点
直接工事で工事を行うには、資材を保管するための大型倉庫が不可欠です。
テイガクは関東と関西に合わせて15の拠点を構えており、千葉市のお客様のお宅へも、お近くの拠点から迅速にお伺いいたします。
テイガク千葉中央店
テイガク千葉中央店は、千葉北インターから車で約5分の場所にございます。
屋根材や外壁材のカットサンプル、各種カタログをご覧いただけるほか、社員の事務拠点として活用しています。
担当スタッフは外出していることが多いため、ご来店の際は事前にお電話いただけますとスムーズにご案内できます。
テイガク千葉中央店
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区犢橋町149-14 |
| 最寄駅 | 新検見川駅から約5.5km 千葉北インターから車で3分 |
| TEL | 043-215-8571 |
| 営業時間 | 9~18時 |
| 定休日 | 日曜日 |
| フリーコール | 0120-94-8807 |
テイガク千葉中央店のスタッフブログ
テイガク千葉中央店では千葉市エリアの工事を管轄しています。
現地調査、お見積りは無料ですので、屋根・外壁でお困りの方はお気軽にご連絡ください。
(テイガク千葉中央店担当:山口)
テイガクで実際に工事をした千葉市周辺のクチコミ
千葉市周辺で工事をしたお客様から寄せられたGoogleマップのクチコミをご紹介します。
テイガクさんには、太陽光パネルがある築21年のスレート屋根を金属屋根のカバー工法でリフォームをしていただきました。 工事にあたっては既存のパネルの脱着を伴うため、複数のパネル業者さんも含めて検討させていただきましたが、「屋根工事の教科書」をはじめYouTube動画などでカバー工法・屋根部材・施工ポイントが分かりやすく解説されていたこと、全ての部材が細かく記載された精緻な見積りをいただけたこと、また営業窓口の山口さんには度重なる面倒な質問にも真摯に丁寧にお答えいただけたことで、納得して発注することができました。 工事の職人さんたちも温厚で真面目な礼儀正しい方ばかりで、信頼してお任せできました。結果、事前に説明いただいた通りのとてもきれいな仕上がりとなり、大変満足しています。 滅多にない屋根工事でしたので、次の機会がいつになるか分かりませんが、屋根や外壁回りの問題がありましたら、またご相談させていただきたいと思います。この度はありがとうございました。
雨漏りに悩んでいましたが、工事を依頼して無事解決しました。 追伸:外壁、屋根の工事で外観もとても綺麗になりました。ありがとうございました。
屋根の塗装と外壁の金属サイディング貼りをお願いしました。 打ち合わせからお見積、施工、完了後の確認まで丁寧にご対応頂けました。 営業担当兼現場監督さんには何回も打ち合わせの為、足を運んで頂きました。屋根の塗装色のサンプルや金属サイディングのサンプルを実際に見せて頂き、複数の中から選べたので、想像通りの仕上がりになりました。とても現場に精通されているイメージで的確にアドバイスを頂けました。また、無理に高い物を選択しようとさせず、こちらの予算の中で最大限の商品を提案して頂けました。 現場を担当して頂いた職人の方々も、寒い中とても丁寧な加工をして頂き、継ぎ目も綺麗にシリコンや目地棒で塞いで下さいました。こちらの無理な対応も快く応じて下さり、大満足です。 数十年に一度の補修の為、次はいつになるか分かりませんが、もしご縁が有れば是非またお願いしたいです。 どうもありがとうございました。
昨年のカバー工法の屋根工事では大変お世話になりました。 早急に見積もり対応して下さり、「屋根工事の教科書」などの写真付きの説明書を使いながら、わかりやすく事前説明をして頂いたので、納得した上で安心してお願い出来ました。 工事の方も寒い中一生懸命に作業して下さり、毎日作業終わりは、しっかり片づけ掃除をして帰られたので、お仕事の丁寧さを感じて安心出来ました。 屋根工事終了時は、工事の過程を写真撮影したアルバムを下さったので、見えない屋根の様子がよくわかって、とても綺麗になった屋根の写真を見て感動しました! お陰様で、安心して年越し出来ました。ありがとうございました。 今後共、よろしくお願い致します。
初めの打合せでテイガク様の施工方法について自信をもって説明をしていただき、信頼することができました。細かい注文にも面倒くさがらず対応していただきありがとうございました。今回は屋根工事後にすぐ別業者にて太陽光発電の設置工事をしましたが足場の共用や太陽光設置後の屋根の状態も確認してただき、とてもありがたかったです。
千葉市で人気の屋根工事・外壁工事の費用相場は?
千葉市で人気の屋根工事は、軽い金属屋根を使用した「屋根カバー工法」です。
屋根リフォーム業界で最も出荷されている屋根材は、金属屋根です。
屋根リフォームの相場は、屋根塗装で20〜40万円、屋根カバー工法は80〜110万円、屋根葺き替えは120〜190万円です。
屋根材の種類や屋根の形・面積によってリフォーム費用は大きく変動します。
たとえば、屋根にアスベスト(石綿)が含まれていると、アスベストが無い場合と比べて費用が3割近く高くなります。
屋根リフォームの費用相場
| 工事種類 | 屋根塗装 | 屋根カバー工法 | 屋根葺き替え |
|---|---|---|---|
| 工事内容 | 屋根塗料で保護 |
古い屋根の上に 軽い屋根を重ね張り |
屋根全体を 張り替え |
| 費用相場 | 20~40万円 | 80〜110万円 | 120〜190万円 |
| 工事日数 | 約3日 | 約1週間 | 約2週間 |
テイガクがご提供できる工事
価格は全て参考価格です。
※実際の金額の算出には現地調査が必要です。
テイガクの屋根工事メニュー
屋根カバー工法
テイガクで1番人気の工事!
費用対効果抜群の金属屋根工事
80 万円〜 工事保証10年 雨漏り保証
古い屋根の上に、軽い金属屋根を重ねる工事です。低価格の石粒付きの金属屋根から、高品質のスーパーガルテクトフッ素などご希望に合わせて4つのプランから比較検討ができます。屋根材は全メーカーお取り扱い可能です。
選べる4つの工事プラン例※80㎡目安
| プラン | 屋根材(例) | 工事価格 |
|---|---|---|
| ブロンズ | 石粒付き | 80万円 |
| シルバー |
断熱材一体型 ガルバリウム鋼板 |
90万円 |
| ゴールド |
断熱材一体型 エスジーエル鋼板 |
100万円 |
| プラチナ |
断熱材一体型 エスジーエル鋼板(フッ素) |
110万円 |
屋根葺き替え
屋根を新築状態へリフレッシュ
瓦・築30年以上の建物におすすめ
110 万円〜 工事保証15年 雨漏り保証
古い屋根材を取り除いて、新しい屋根材を張る工事です。適切な工事でおこなえば、新築よりも耐久性の向上が見込めます。
選べる4つの工事プラン例※80㎡目安
| プラン | 屋根材(例) | 工事価格 |
|---|---|---|
| ブロンズ | 石粒付き | 110万円 |
| シルバー |
断熱材一体型 ガルバリウム鋼板 |
140万円 |
| ゴールド |
断熱材一体型 エスジーエル鋼板 |
170万円 |
| プラチナ |
断熱材一体型 エスジーエル鋼板(フッ素) |
210万円 |
屋根修理
破風板板金から雨樋交換など
部分修理・応急処置も対応可能
5
万円〜
工事保証5年(雨樋交換)
小規模な屋根工事でもご対応が可能です。台風や地震で崩れた屋根などの応急処置も承ります。
屋根修理の例
| 屋根材(例) | 工事価格 |
|---|---|
| 部分修理 | 2~8万円 |
| 軒天張り | 2~8万円 |
| 雨樋交換 | 2~30万円 |
| 破風板板金 | 15~30万円 |
棟板金交換
特許取得済みの「エスヌキ工法」
飛散防止・高止水性の棟板金工事
10
万円〜
工事保証10年(新設のみ)
テイガクオリジナルの金属下地「エスヌキ」を使用した棟板金工事「エスヌキ工法」をご提供しています。エスヌキ工法は、高い耐久性と止水性で特許取得済み。1000棟以上の実績がある安心の工事です。
屋根塗装
屋根の美観UP
棟板金と一緒の工事もおすすめ
25
万円〜
屋根塗装は、屋根の美観維持を目的にしたリフォーム工事です。屋根塗装と一緒に「棟板金の交換」、「換気棟の取り付け」の工事がおすすめです。
太陽光パネル工事
太陽光パネル工事
新設・脱着・撤去が可能です
工事保証10年(新設のみ)
テイガクでは新設から撤去まで太陽光パネルの工事が可能です。新設は、長州産業株式会社とカナディアンソーラーが製造する太陽光パネルのお取り扱いが可能です。
太陽光パネル工事の費用例
| 工事内容 | 費用例 |
|---|---|
| 太陽光パネル新設 | 15万円/kW |
| 太陽光パネル脱着 | 25万円~35万円 |
| 太陽光パネル撤去 | 15万円 |
テイガクの外壁工事
外壁塗装
テイガクのお客様の8割が
屋根工事+外壁塗装を選択!
58 万円〜 工事保証15年(フッ素) 工事保証10年(無機) 工事保証5年(ラジカル)
外壁塗装の塗料はフッ素塗料の「ルミステージ」無機塗料の「ボンフロン」がおすすめ。低価格のラジカル塗料など、全てのメーカーのお取り扱いが可能です。
外壁カバー工法
金属サイディングによるカバー工法で
新築のように外壁を一新
150 万円〜 工事保証10年 雨漏り保証
金属サイディングによる外壁カバー工法は、外壁の耐久性と断熱性を向上し、外壁のデザインを一新することができます。
外壁の張り替え
下地から新しい外壁材へ
張り替え
228
万円〜
工事保証15年
雨漏り保証
古い外壁を剥がし、下地から新しい外壁へリフォームします。雨漏りが発生している場合は、雨漏りの原因を特定することができます。
テイガクの工場・倉庫・集合住宅の工事
工場・倉庫の屋根外壁工事
大型施設の専門の担当者がいます
稼働中の工場・倉庫対応いたします
工場・倉庫などの大型施設の屋根と外壁のリフォームをご提供します。大型施設専任の担当者がいるため、工場や倉庫の稼働状況に合わせた工事のご提案が可能です。
アパートマンションの屋根外壁工事
集合住宅の屋根外壁の
リフォーム実績も豊富にございます
不動産会社様、入居者様にご配慮した工事をご提案させていただきます。オーナー様の大切な資産価値を長期に渡り保証ができる工事をご提案いたします。
千葉市と千葉市周辺で撮影したテイガク現場の動画
◾️動画のポイント
千葉市稲毛区の現場より、職人による板金加工の様子をご紹介。既製品で対応できない屋根は、折り機を使って職人自ら加工します。
◾️動画のポイント
千葉県千葉市稲毛区の屋根リフォーム現場から、縦葺き金属屋根と横葺き金属屋根の使い分けについて解説します。実際に縦葺き金属屋根を使用してリフォームを行った現場をもとに、 縦葺き屋根を使用できる条件や注意点をわかりやすくご紹介します。
◾️動画のポイント
千葉県千葉市にある工場からベンチレーターについて解説します。ベンチレーターとは屋根の熱を放出させる換気部材です。テイガクでは倉庫や工場の改修工事も得意としています。倉庫や工場のリフォームをご検討中のお客様は、ぜひテイガクにご相談ください。
テイガクYouTubeの動画撮影と記事の執筆は、テイガク代表の前川がおこなっています。
「現場のリアルな様子がわかる」「工事の勉強になる」とご好評をいただき、おかげさまでチャンネル登録者数は1万人を突破いたしました。
いつもご視聴ありがとうございます
YouTubeチャンネル
登録者数1万人突破!
千葉市にある屋根リフォーム会社一覧
千葉市にある屋根のリフォーム会社をいくつかピックアップしました。
相見積りでの業者探しの情報としてぜひご活用ください。
街の屋根やさん 千葉中央店
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目3 幕張テクノガーデン CB棟 3階MBP |
| 電話番号 | 0120-990-366 |
| 主な屋根工事 | 屋根工事全般、外壁塗装 |
| 最寄り駅 | 海浜幕張駅から徒歩3分 |
| HP | https://yaneyasanchibachuo.net/yanekouji |
マナカリフォーム
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目17−10 |
| 電話番号 | 0120-378-063 |
| 主な屋根工事 | 屋根工事全般、外壁塗装 |
| 最寄り駅 | 京成稲毛駅から徒歩5分 |
| HP | https://www.manaka-reform-chiba.com/ |
株式会社 雅
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区御成台3丁目1168−14 1F |
| 電話番号 | 0120-1116-39 |
| 主な屋根工事 | 屋根工事全般、外壁塗装 |
| 最寄り駅 | 千城台駅から徒歩21分 |
| HP | https://tosou-miyabi.com/ |
テイガクが選ばれる理由
◾️ 屋根リフォーム費用サイト公開
◾️ 創業25の実績 ◾️大量の資材保有により低価格
テイガクはとってもシンプル
資材・職人・工事提供まで一括管理
大型倉庫で資材管理
関東と関西に大型自社倉庫が7箇所。資材を常に管理しているから安定した価格で提供が可能です。
あんしん価格
下請け発注無し。仲介手数料は一切ありません。施工管理者が工事を管理、テイガクの職人が施工します。
特許取得
棟板金工事方法
テイガクは、棟板金工法において特許を取得。テイガクオリジナルの金属下地エスヌキを開発しました。
最長15年の工事保証
業界最長の「15年の工事保証」をお客様へ提供します。棟板金の交換工事も工事保証が得られます。
スーパーガルテクト
施工実績No1
テイガクはアイジー工業のスーパーガルテクトを日本で最も施工しています。(2019年から5年連続1位)
建設業の
国交省許可取得
テイガクは、建設業の許可のうち、屋根工事業と板金工事業、塗装工事業等の許可を取得した工事会社です。
外壁塗装のプロ
塗装職人所属
テイガクは、外壁工事も専門としています。塗装職人が所属していますので、外壁塗装もお任せください。
工場や倉庫などの
大型建物の実績あり
工場や倉庫、マンションやアパートなどの大型建物の外装工事をおこなっています。
テイガクと他社の比較
| テイガク | 他の業者 | |
|---|---|---|
| 金属屋根工事 | 板金専門会社 | 下請外注 |
| 工事発注 | 直接工事 | 下請外注 |
| 工事価格 | リーズナブル | 中間マージン発生 |
| 工事管理 | テイガク社員 | 下請け任せ |
| アフター対応 | スピーディー | 下請けによる |
テイガクの歴史

「高品質」「安心な」屋根工事をご提供いたします
日本で一番細かい
自信の見積書
建設業の許可票
国土交通大臣許可(般-5)第22950号
特許証
棟板金の施工に関する特許
工事保証書
最長15年の雨漏り保証
メーカー保証書
各メーカーの長期保証
アイジー工業製品
施工実績No.1



