越谷の屋根リフォーム -屋根修理はテイガクで

埼玉県越谷市にお住まいのお客様から、コロニアル屋根のリフォーム工事に関するご相談をいただきました。
建築後20年が経過し、色あせが進行しています。
塗膜が無くなり、基材が露出している状態のコロニアルがたくさんありました。
塗膜が完全に剥がれ落ちたコロニアルは塗装をおすすめできません。
そのため、カバー工法（重ね葺き）によるリフォームが最適です。
お見積り書を提出し、弊社で屋根修理工事を請け負うことになりました。

塗装によるメンテナンスが一般的に推奨されていますが、初回時のメンテナンスでカバー工法を選択するお客様もいます。
初回でカバー工法を実施した方がトータルコスト面で有益だからです。
また、塗装とカバー工法では目的が異なります。
塗装のメンテナンスは主に美観の維持が目的で、カバー工法は屋根の機能回復が目的になります。
費用対効果などを考慮した上、リフォーム内容をご判断ください。
テイガクではお見積りを無料で承っております。
お気軽にお問い合わせください。

下葺き材（ルーフィングシート）を屋根面に張りました。

下屋根のリフォーム工事の様子です。
下屋根は壁際に取り付いている屋根になるため、外壁と屋根の取り合い部には雨仕舞板金処理を必要とします。
外壁と屋根の雨仕舞板金を雨押え板金とも呼びます。
外壁との取り合い部は雨の影響を強く受ける部位であるため、細部もゆるがせにしない雨仕舞処理が求められます。
テイガクでは雨押え板金工事も定額制で工事単価を定めているので安心です。
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下屋根の下葺き材張りの様子です。

現場は築35年のコロニアルです。
新築以後一度もメンテナンスをしていない為、コロニアルの基材が露出してコケが繁殖しています。
また、お見積もり時に屋根裏を点検したところ、雨漏りも確認できました。
この状態は葺き替えもしくは、カバー工法を採用することになります。
今回はコロニアルの屋根でしたのでガルバリウム鋼板屋根のカバー工法で屋根のリフォームを行うことになりました。

屋根の表面から基材部分にかけて腐食がすすんでいます。

軒先の瓦にも欠けが確認できました。お施主様の強いご意向があり、直ぐに工事に取り掛かることになりました。

カバー工法は直接ゴムアスルーフィングを張りますが、屋根にコケがたくさん繁殖している場合は、ゴムアスファルトルーフィングの施工の前に屋根洗浄を行います。ルーフィングとコロニアル屋根の接合性を高めるためです。今回の越谷の現場は屋根の角度が急なので、足場を工夫させて組み立てています。

コロニアルの上に直接ゴムアスルーフィングを敷き込みました。

最後にガルバリウム鋼鈑の屋根材を張っていきます。屋根の形は複雑な形状ですね。

屋根のリフォーム完成です。オシャレなモスグリーン色の屋根に仕上がりました。
周りの木々に溶けこんだ綺麗な緑の屋根です。
もちろん、ガルバリウム鋼板屋根はとても丈夫です。
今回使用の屋根材はアイジー工業(株)製｢ガルテクト｣です。