中野区-空き家の雨漏り修理・外壁塗装リフォーム事例

中野区の空き家屋根リフォーム・雨漏り修理工事はテイガクにお任せください。 屋根と外壁リフォームに精通した会社です。お見積りは無料、お気軽にお問い合わせください。

東京都中野区で戸建て空き家の改修工事に関するご相談をいただきました。
相続された方からのご相談です。
現状は空き家です。
建築後５０年近くが経過しており、屋根や外壁が激しく劣化しています。
賃貸物件として改修するか、取り壊して更地にするか、そのまま放置するか、空き家の活用や管理が大きな社会問題になっています。
今回の事例のように改修工事を行って賃貸物件として資産活用することも選択のひとつです。
特に古い戸建て住宅では屋根の改修を行うかどうかがを真っ先に検討してください。
屋根の修繕費用は高額であり、早い段階でメンテナンスを行った方が費用や工期を抑えられます。
雨漏りが発生した家には住む人がいない上、住宅全体の耐久性を著しく損なうことになります。
空き家を改修して賃貸物件として活用したいお客様は、屋根の現状確認と合わせて改修費用も把握するようにしましょう。
テイガクでは空き家の屋根や外壁改修工事も承っております。
お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

中野区の屋根葺き替えと外壁塗装工事をご紹介しました。
今回の事例のように屋根葺き替え（もしくはカバー工法）と外壁塗装の同時リフォームを希望されるお客様が増えています。
お客様のニーズにお応えするため弊社では屋根だけではなく、外壁塗装も承っています。
屋根には足場組立が必要です。
割高な足場組立費を外壁塗装工事と合わせて行うことで費用対効果が高まります。
インターネット上では外壁塗装の工事会社が数え切れないほどあります。
外壁工事を主としながら屋根葺き替えやカバー工法を請け負う会社もたくさんあります。
一方、弊社のような屋根工事を主としながら外壁塗装工事を請け負う会社はほとんどありません。
屋根工事会社を運営するには巨大な倉庫が必要であり、塗装工事と兼業で行うことが難しいからです。
塗装会社は屋根塗装の需要もあるため、塗装ができない場合は金属屋根工事会社に仕事を振り分けします。
その場合、お客様の目に見えない仲介手数料が発生するはずです。
しかし、屋根と外壁では屋根工事の方が費用負担のウェートが高いです。
そのため、外壁塗装工事の会社に屋根工事を同時依頼することは工事費が高くなる傾向があります。
塗装工事を主とする会社とテイガクの見積り金額を比べてください。
テイガクはお客様が安心できる工事価格と適切な診断で、屋根と外壁工事のご提案を約束します。

もし空き家のまま放置していると、将来的に所有者様が管理することは困難になります。
今回の事例のように、空き家を全面改修して賃貸運営することも一つの有効的な選択です。
しかし、激しく劣化した戸建て住宅の改修に対して前向きな判断ができないことも事実です。
屋根の工事はいくらかかるのか？
どの位の目安でメンテナスが必要か？
工事会社は信頼できるのか？
たくさんの疑問や不安が募ります。
このような屋根や外壁に関する問題はテイガクが解決いたします。
外装の専門家として、適切な工事方法をご提案し、定額＆低額のリフォーム工事をご提供いたします。
お見積りは無料です。
お気軽にお問い合わせください。