川崎市川崎区のパミールのリフォーム

神奈川県川崎市にお住まいのお客様から屋根のリフォームに関するご相談をいただきました。
既存の屋根はパミールです。
アスベスト規制直後に販売されたノンアスベスト製品の中で不具合報告が多い屋根です。
パミールは不具合報告が比較的多い屋根です。
施工後１２年が経過しています。

引き続きパミールの状況確認です
ヒビ割れと屋根先の毛羽立ちが確認できます。
劣化の激しいパミールはできる限り早期にカバー工法などの対処を講じる必要があります。

一部、欠けている部位もありました。
欠けた屋根は雨樋に入ると雨水のオーバーフローを引き起こし雨漏りの原因になります。

雪止めのズレが確認できました。
パミールの不具合で最も重要なものは「釘の保持力低下」です。
釘が抜けてしまう現象が報告されています。
釘が抜けると屋根瓦がズレ落ちて落下する危険性があるため、消費者庁のリコール情報サイトでも広報されています。
消費者庁｜ニチハ「屋根材付属釘」 – 交換

現場調査後に屋根のリフォーム計画と、見積り書を提出しました。
最終的に金属屋根による屋根カバー工法をお客様にご依頼いただき、工事契約を結びました。
屋根のリフォーム工事開始です。
画像は既存のパミールの上に下葺き材である「ルーフィングシート」を張った様子です。
直接下葺き材張りカバー工法です。

既存屋根に直接下葺き材を張って行うカバー工法を「直接下葺き材カバー工法」と呼びます。
このカバー工法は最も費用と工期を抑えて手軽にできるカバー工法ですが、この工法を実施するにはある程度スレート瓦（パミール）が良好な状態である場合に限ります。
既存屋根が激しく劣化している場合はカバー工法を実施することができないケースがあります。
下葺き材（ルーフィングシート）が屋根面にしっかり張りつかないからです。
今回はパミールが下地として有効的に働くことが確認できたため、「直接下葺き材カバー工法」を実施します。
画像の中心にあるチップは金属製の下葺き材補強チップです。
より強固に下葺き材が既存屋根に吸着します。
テイガクが独自に考案した工法です。

雪止めを取り付けます。
今回使用する金属屋根はとても滑りやすいた素材です。
落雪による事故を未然に防ぐためにも、原則、雪止めは取りつける必要があります。

下屋根の工事です。
下屋根には外壁との取り合い部があります。
外壁との取り合い部は雨漏りが発生しやすい部位であるため、板金を加工して雨水の侵入を塞ぎます。
この部位の板金を雨押え板金と呼びます。
弊社では雨押え板金の工事もメートルごとに価格設定しています。

軒天の修理を行います。

最も工費を抑えて簡易的に軒天を修理するには、「カラーべニア増し張り」がおすすめです。
軒天は家の雰囲気を明るくするため白かベージュで統一されているため、白のカラーべニアは簡単に入手できます。
今回は白のカラーべニアを重ねて張りました。
軒天の雨染み、雨漏りの原因とリフォーム・修理方法

神奈川県川崎市の屋根リフォーム工事完成しました。
使用屋根材はガルバリウム鋼板製の金属屋根です。
ガルバリウム鋼板は屋根のリフォームにおいて、現在最も使用されている主流の屋根材です。
軽量でありメンテナンス性に優れ、重ね葺きができることから第一選択の屋根として認められています。
ガルバリウム鋼板の屋根は戸建て住宅市場において、販売開始から２０年が経過し、一定基準の評価も受け益々需要が高まっている屋根です。
ガルバリウム鋼板屋根にもグレードがあり、品質や保証期間は様々です。
テイガクではお客様のご予算のご希望にあったガルバリウム鋼板屋根をご提案させていただきます。
販売メーカーの商品は全て取扱いがございます。
お見積りは無料ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。